張暐辰
社區首席顧問 張暐辰
永慶房屋-板橋特區直營店
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畫世紀

新北市板橋區漢生東路

屋齡約 15 年 / 總戶數約 314 戶

畫世紀 實價登錄

畫世紀， 近五年內共有82筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓 漢生東路248號10樓
1,650 萬
21.05坪
78.4萬
 1.36坪 10~10/29 14.6年 2房(室)1廳1衛
113年01月 大樓 漢生東路236號13樓
1,880 萬
23.43坪
80.2萬
 1.52坪 13~13/29 14.5年 2房(室)1廳1衛
113年01月 大樓
1,948 萬
23.43坪
83.1萬
 1.52坪 23~23/29 14.5年 1房(室)2廳1衛
113年01月 大樓
2,168 萬
含車位220萬
27.28坪
含車位3.84坪
83.1萬
已扣除車位
 1.72坪 27~27/29 14.5年 1房(室)2廳1衛
112年12月 大樓 漢生東路236號25樓
2,000 萬
23.43坪
85.3萬
備註：陽台外推；
 1.52坪 25~25/29 14.4年 2房(室)2廳1衛
112年11月 大樓
2,758 萬
含車位200萬
34.46坪
含車位3.84坪
83.5萬
已扣除車位
 2.19坪 28~28/29 14.3年 2房(室)2廳1衛
112年11月 大樓 漢生東路242號28樓
2,848 萬
含車位200萬
36.48坪
含車位3.84坪
81.1萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 2.32坪 28~28/29 14.3年 2房(室)2廳1衛
112年11月 大樓 漢生東路230號20樓
2,650 萬
含車位200萬
34.46坪
含車位3.84坪
80.0萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 2.19坪 20~20/29 14.3年 2房(室)2廳1衛
112年10月 大樓 漢生東路242號23樓
2,740 萬
含車位200萬
36.48坪
含車位3.82坪
77.8萬
已扣除車位
 2.32坪 23~23/29 14.3年 2房(室)2廳1衛
112年10月 大樓 漢生東路240號13樓
1,940 萬
23.43坪
82.8萬
備註：陽台外推；其他增建；
 1.52坪 13~13/29 14.3年 1房(室)1廳1衛
112年09月 車位 漢生東路252號16樓
250 萬
5.14坪
 0.26坪 16~16/29 14.2年 0房(室)0廳0衛
112年09月 大樓 漢生東路248號8樓
1,700 萬
21.05坪
80.8萬
備註：陽台外推；其他增建；
 1.36坪 8~8/29 14.2年 2房(室)1廳1衛
112年09月 大樓
1,750 萬
21.05坪
83.1萬
 1.36坪 28~28/29 14.2年 1房(室)1廳1衛
112年09月 大樓 漢生東路248號15樓
1,750 萬
21.05坪
83.1萬
備註：其他增建；
 1.36坪 15~15/29 14.2年 1房(室)1廳1衛
112年08月 大樓 漢生東路238號27樓
2,130 萬
含車位220萬
27.28坪
含車位3.84坪
81.5萬
已扣除車位
備註：陽台外推；
 1.72坪 27~27/29 14.1年 2房(室)1廳1衛
112年08月 大樓 漢生東路236號14樓
1,800 萬
23.43坪
76.8萬
 1.52坪 14~14/29 14.1年 2房(室)2廳1衛
112年07月 大樓 漢生東路238號23樓
2,050 萬
含車位200萬
27.28坪
含車位3.82坪
78.9萬
已扣除車位
 1.72坪 23~23/29 14.0年 2房(室)1廳1衛
112年07月 大樓
5,960 萬
含車位500萬
92.04坪
含車位10.57坪
67.0萬
已扣除車位
 5.83坪 14~14/29 14.0年 4房(室)2廳2衛
112年07月 大樓 漢生東路240號21樓
2,100 萬
含車位200萬
27.27坪
含車位3.84坪
81.1萬
已扣除車位
備註：陽台外推；
 1.72坪 21~21/29 14.0年 2房(室)2廳1衛
112年06月 大樓
2,640 萬
含車位200萬
34.46坪
含車位3.84坪
79.7萬
已扣除車位
 2.19坪 21~21/29 13.9年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市板橋區漢生東路

完工日期 2009/07~2009/07 屋齡 約15年
主結構 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼骨混鋼筋混凝土(SRC) 樓層 地上 1~29 層 / 地下 1~4 層
總戶數 314戶 建設公司 大馨建設股份有限公司
坪數規劃 21.00~82.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

以新北市政府為中心集合1.行政2.百貨商場3.交通4.住宅
眾多公共建設規劃(環狀捷運線、空橋、天燈飯店、大台北歌劇院)

周邊交通

聯外道路由漢生東路轉中山路一段經光復橋可至萬華區,從漢生東路接中山路三段轉八里新店線快速公路,可通往土城市和新店市。聯近板橋捷運站,可一次擁有捷運、台鐵、高鐵、長短途客運四鐵共構的便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.國小:海山國小、板橋國小
2.國中:中山國中
3.高中:海山高中、板橋高中、
4.大學:致理技術學院
休閒/公園綠地
福德公園、萬坪公園、縣民廣場、板橋體育館
百貨/商場/傳統市場
百貨:大遠百、遠東百貨、板信誠品、麗寶購物中心,環球百貨
傳統市場:國泰市場

建築設計

建築風格為新古典風格,華麗精緻,立面部分,以三座面寬29米,高度則有11米的拱圈築成,上方再加上4米高的牌牆及列柱,除了柱頭、家微,山牆雕飾,牆面也處處可見細膩的異形石材加工,大廳則是挑高10米,內部一樣有7米高的柯林斯巨柱,柱頭雕花還面飾金箔,形塑歐式宮近氛圍,總面積則達200坪。主體結構為SRC結構,強調以28支基椿以逆打式施工,深入地底53米,並採新日鐵UBB制震系統,提高耐震力。

公共設施

1.溫水游泳池
2.SPA
3.健身房
4.桌球室
5.KTV室
6.電影院
7.會客室