李文富店長
社區首席顧問 李文富 店長
永慶房屋-羅斯福路直營店
02-33169907 分機 03373
掃描QR code
立即來電諮詢

師大澄品

臺北市大安區浦城街22巷

屋齡約 19 年 / 總戶數約 10 戶

師大澄品 周遭行情

師大澄品, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 公寓 泰順街62巷12弄8號5樓
2,550 萬
34.00坪
75.0萬
備註:陽台外推;頂樓加蓋;
9.30坪 5~5/5 36.5年 4房(室)3廳3衛
113年02月 公寓
1,508 萬
16.01坪
94.2萬
4.54坪 2~2/4 56.1年 2房(室)1廳1衛
113年02月 華廈 師大路105巷5號3樓
3,538 萬
38.94坪
90.9萬
備註:陽台外推;其他增建;
7.20坪 3~3/7 44.4年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓/其他 和平東路一段202號5樓
750 萬
7.69坪
97.6萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
0.75坪 5~5/12 34.4年 3房(室)1廳1衛
113年02月 大樓 羅斯福路三段100號5樓之3
2,100 萬
34.00坪
61.8萬
2.93坪 5~5/12 47.7年 3房(室)1廳2衛
113年02月 大樓/套房 羅斯福路三段58巷8號4樓之3
2,080 萬
18.70坪
111.2萬
備註:其他增建;
3.09坪 4~4/13 11.4年 1房(室)1廳1衛
113年02月 華廈
1,488 萬
15.89坪
93.6萬
4.73坪 5~5/5 32.3年 1房(室)1廳1.5衛
113年02月 大樓 南昌路二段 F棟-13F
3,380 萬
含車位230萬
27.66坪
含車位3.66坪
131.2萬
已扣除車位
備註:露臺戶
1.95坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
113年02月 公寓 同安街45之1號2樓
2,950 萬
41.90坪
70.4萬
備註:車位為抽籤輪停陽台外推;
10.67坪 2~2/5 37.4年 2房(室)0廳2衛
113年02月 大樓/套房 南昌路二段 L棟-10F
1,537 萬
11.88坪
129.4萬
0.95坪 10~10/15 0.0年 1房(室)0廳1衛
113年02月 大樓 辛亥路一段82號8樓
3,370 萬
40.78坪
82.6萬
備註:本案房地分價:土地價格為新台幣3200萬元整,建物價格為新台幣:170萬元整。
5.15坪 8~8/11 45.4年 2房(室)2廳2衛
113年02月 大樓/套房 羅斯福路二段93號14樓之1
1,380 萬
14.54坪
94.9萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.00坪 14~14/26 33.4年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓
2,750 萬
30.36坪
90.6萬
4.45坪 7~7/14 11.5年 3房(室)1廳1衛
113年02月 公寓
3,336 萬
36.97坪
90.2萬
17.02坪 2~2/4 58.3年 3房(室)2廳1.5衛
113年02月 大樓/套房 南昌路二段 B棟-4F
1,360 萬
11.15坪
122.0萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
0.89坪 4~4/15 0.0年 1房(室)0廳1衛
113年02月 公寓 泰順街54巷17號
5,600 萬
59.93坪
93.4萬
18.00坪 -1~1/4 49.3年 6房(室)3廳2衛
113年01月 華廈/套房
890 萬
5.56坪
160.1萬
1.31坪 4~4/6 16.4年 1房(室)0廳1衛
113年01月 大樓 南昌路二段 F棟-7F
3,006 萬
24.38坪
123.3萬
1.95坪 7~7/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
113年01月 華廈/套房
938 萬
6.24坪
150.3萬
1.66坪 4~4/7 17.1年 1房(室)1廳1衛
113年01月 公寓 晉江街46巷1弄4號2樓
1,800 萬
28.42坪
63.3萬
備註:陽台外推;其他增建;
10.36坪 2~2/4 0.0年 3房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區浦城街22巷

完工日期 2005/12~2005/12 屋齡 約19年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 6~6 層 / 地下 1~1 層
總戶數 10戶 建設公司 安廷建設股份有限公司
坪數規劃 22.58~48.46坪 管理方式 無管理

社區特色

近師大校園,位於古亭捷運站及台電大樓站中間,戶數單純,周邊綠地、商圈眾多,交通便捷。

周邊交通

介於台電大樓捷運站及古亭捷運站之間。近建國高架橋,方便銜接中山高速公路,或往辛亥路三段接國3甲上北二高,都相當方便。水源快速道路往南到新店往北到關渡。羅斯福路、和平東路上公車路線眾多,交通網路發達。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口,基地面積為4.3公頃,整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題,打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
大安森林公園
位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
古亭河濱公園
位於永福橋至中正橋間,公園綠地廣闊,這裡有兩座網球場比鄰而建。永福橋下有攀岩練習場和兒童遊樂設施,滑梯下鋪著厚厚的保護軟墊。冬季時這裡還有整片的波斯菊花海綻放。現在公園裡有擺設婚攝的場景,變成一座婚紗主題公園。
紀州庵文學森林
2004年公告為台灣台北市市定古蹟,園區內分為四個部份,分別是紀州庵古蹟、紀州庵新館、公園綠地與停車場。紀州庵新館會定期展出文學方面的展覽,紀州庵公園綠地,設有運動設施與座椅,供附近民眾休憩。
百貨/商場/傳統市場
古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁,是一條亂中有序的傳統市場,也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是鮮魚湯、紅燒肉等。

建築設計

基地面積約369平方公尺,規劃地上6層的電梯華廈,標準層一層3戶,人文靜巷住宅

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間、儲藏室