許傳郁店長
社區首席顧問 許傳郁 店長
永慶房屋-承德民族直營店
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將捷禮居

臺北市大同區承德路三段177巷

屋齡約 23 年 / 總戶數約 16 戶

將捷禮居 周遭行情

將捷禮居， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 公寓
2,222 萬
32.36坪
68.7萬
 9.38坪 3~3/4 48.4年 3房(室)2廳1衛
113年03月 大樓/車位 德惠街8號地下室2層
65 萬
1.39坪
46.8萬
 0.15坪 -2~-2/12 16.7年 0房(室)0廳0衛
113年03月 車位 德惠街8號門牌房屋地下二層
65 萬
1.39坪
備註：僅車位交易；
 0.15坪 -2~-2/12 17.3年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓 重慶北路三段203之3號11樓之8
2,079 萬
23.63坪
88.0萬
 2.91坪 11~11/12 3.7年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓/辦公 中山北路三段27號6樓之10
1,930 萬
28.35坪
68.1萬
備註：陽台外推；
 2.16坪 6~6/14 46.2年 0房(室)1廳0衛
113年02月 公寓/套房 大龍街89巷1號4樓之7
244 萬
8.03坪
30.4萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 4.19坪 4~4/5 58.8年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓/辦公 德惠街8號11樓
795 萬
10.99坪
72.3萬
備註：夾層；
 0.59坪 11~11/12 17.3年 1房(室)1廳1衛
113年02月 華廈/辦公 雙城街46巷15號3樓之1
970 萬
14.07坪
68.9萬
備註：陽台外推；
 2.24坪 3~3/6 42.4年 0房(室)1廳1衛
113年02月 華廈 承德路三段227號2樓之3
500 萬
23.45坪
21.3萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 4.69坪 2~2/7 42.4年 3房(室)2廳1衛
113年02月 大樓/辦公 農安街6號7樓之1、6號7樓之2
2,542 萬
32.02坪
79.4萬
 1.91坪 7~7/14 14.7年 2房(室)2廳2衛
113年02月 公寓
828 萬
14.19坪
58.4萬
 3.90坪 3~3/5 48.6年 3房(室)1廳1衛
113年02月 公寓
1,588 萬
25.20坪
63.0萬
 10.06坪 3~3/4 51.3年 3房(室)1廳2衛
113年02月 公寓 哈密街75號5樓之1
840 萬
20.19坪
41.6萬
備註：陽台外推；其他增建；
 3.44坪 5~5/5 44.1年 3房(室)2廳1衛
113年02月 公寓
1,458 萬
23.20坪
62.8萬
 7.18坪 1~1/4 47.1年 2房(室)1廳1衛
113年02月 華廈 酒泉街70號5樓
318 萬
19.24坪
16.5萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 4.10坪 5~5/7 41.8年 3房(室)0廳2衛
113年02月 透天厝 大龍街44號
6,100 萬
32.88坪
185.5萬
備註：頂樓加蓋；
 29.34坪 1~2/2 0.0年 8房(室)0廳8衛
113年02月 車位 民族西路160號
145 萬
4.53坪
備註：僅車位交易；
 0.33坪 1~1/9 18.1年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓/辦公 農安街2之1號2樓之2
1,480 萬
17.09坪
86.6萬
 2.18坪 2~2/12 23.8年 2房(室)2廳1衛
113年02月 車位 重慶北路三段139號7樓之3
462 萬
3.19坪
備註：僅車位交易；
 3.08坪 7~7/11 24.7年 0房(室)0廳0衛
113年01月 大樓/套房 大龍街91巷12號2樓之3
1,200 萬
15.22坪
78.8萬
 2.16坪 2~2/13 1.8年 0房(室)0廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大同區承德路三段177巷

完工日期 2001/08~2001/09 屋齡 約23年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~8 層 / 地下 1~2 層
總戶數 16戶 建設公司 將捷建設公司
坪數規劃 53.00~53.00坪 管理方式 保全系統

周邊交通

圓山捷運站步行五分鐘交通便利
臨近承德橋．台北車站．中山高速公路南北往來便利

鄰近生活圈

鄰近學校
蘭州國中:位在大同區大龍街,成立於民國五十八年，學校設施完備有游泳池、木工、金工、電工、生物、物理、化學、烹飪、縫紉等專科教室，建構尊重多元智慧的學校教育，幫助學生健康成長、有效學習，一切以學生需要作考量，培養成為具有文化內涵與國際觀之最具競爭力的新世代。
休閒/公園綠地
圓山公園 美術館 中山足球場 孔廟
圓山兒童育樂中心為台北市最大城市綠洲
大同公園、樹德公園、景化公園、大龍公園
公園內休閒設施完善，空氣清新怡人，是附近居民休憩健身的極佳場所
每到假日就會有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒
百貨/商場/傳統市場
大龍市場－販售各項生鮮及日常用品
蘭州市場－蔬果、獸肉、百貨、漁產樣樣有
活機能便利，日常生活所需樣樣皆有，無需煩惱

建築設計

挑高3米.高級建材.氣派大戶.靜巷住宅離塵不離城住家環境佳
知名建商成名作品質保證.高級建材外觀氣派十足
社區雙拼一層２戶戶數少住戶單純,格局採光佳稀有大坪數規劃
２４小時保全公司管理安全隱密性高,坡道平面大車位車道動線佳出入方便

公共設施

一樓大中庭花園
頂樓花園健康步道休閒好去處