清水艷

臺北市文山區木新路三段45巷

屋齡約 14 年 / 總戶數約 13 戶

本社區最近 2 年內無成交行情

清水艷周遭行情

清水艷， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年09月	土地	實踐段一小段529地號	721 萬	0.00坪	51.8萬備註：畸零地或有合併使用效益；	13.92坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年09月	土地	木柵段四小段803地號	5 萬	0.00坪	16.4萬備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；	0.33坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年09月	土地	實踐段一小段401地號	2,471 萬	0.00坪	18.8萬備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；	131.13坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年09月	華廈/套房		810 萬	11.57坪	70.0萬	2.85坪	6~6/8	28.0年	1房(室)1廳1衛
113年09月	土地	木柵段四小段132地號	40 萬	0.00坪	30.3萬備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；	1.32坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年09月	土地	實踐段一小段401-3地號	6 萬	0.00坪	備註：包含公共設施保留地用地；	0.15坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年09月	土地	實踐段一小段401-1地號	12 萬	0.00坪	備註：包含公共設施保留地用地；	0.30坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年09月	公寓/店面		2,400 萬	29.39坪	81.7萬	9.83坪	1~1/4	46.8年	2房(室)2廳1衛
113年08月	公寓		1,510 萬	23.40坪	64.5萬	5.83坪	5~5/5	42.3年	2房(室)2廳1衛
113年08月	公寓	木新路二段161巷2號5樓之4	1,400 萬	25.14坪	55.7萬	5.64坪	5~5/5	39.9年	3房(室)2廳1衛
113年08月	公寓	興隆路四段96巷3弄1號	1,200 萬	28.57坪	42.0萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	10.21坪	1~1/4	46.9年	3房(室)2廳1衛
113年08月	華廈	恆光街22巷9號5樓	1,640 萬	24.82坪	66.1萬	6.81坪	5~5/7	32.6年	2房(室)2廳1衛
113年08月	公寓	木新路三段50巷7弄1號2樓	445 萬	16.88坪	26.4萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.68坪	2~2/4	48.7年	2房(室)1廳1衛
113年08月	土地	實踐段二小段479地號	262 萬	0.00坪	16.4萬備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；	16.03坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年08月	公寓	木新路二段299巷7弄2號3樓	1,300 萬	32.58坪	39.9萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；	10.98坪	3~3/5	34.4年	3房(室)2廳2衛
113年08月	華廈	興隆路四段74巷21弄6號8樓之1	1,950 萬含車位價	44.92坪含車位12.90坪	43.4萬含車位計算	9.30坪	8~8/10	26.6年	3房(室)2廳2衛
113年08月	公寓	恆光街17巷30號3樓	840 萬	23.73坪	35.4萬	9.04坪	3~3/4	0.0年	3房(室)2廳2衛
113年08月	華廈	忠順街二段90巷32號2樓之1	1,136 萬	23.67坪	48.0萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.00坪	2~2/7	29.0年	3房(室)2廳2衛
113年08月	大樓		2,710 萬	35.25坪	76.9萬	9.14坪	7~7/12	8.5年	3房(室)2廳2衛
113年08月	公寓	忠順街二段85巷1弄33號4樓	1,993 萬	52.43坪	38.0萬備註：未登記建物；	13.37坪	4~5/5	34.9年	4房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區木新路三段45巷

完工日期	2006/08~2010/11	屋齡	約14年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~8 層 / 地下 1~2 層
總戶數	13戶	建設公司	永陞建設股份有限公司
坪數規劃	40.00~50.00坪	管理方式	管理員(警衛)

鄰近生活圈

鄰近學校: 力行國小、實踐國中
休閒/公園綠地: 景美溪河濱公園
百貨/商場/傳統市場: 木新市場、恆光市場、頂好超市、家樂福

建築設計

建築工藝與藝術的結合，低台度大面玻璃、日本時尚藝術山型磚、金屬烤漆欄杆、前衛鋁包板裝飾及頭部造型規劃打造出一座兼具現代、極簡、新藝術與前衛的法式水岸藝術光雕建築，豐富多元的四面造型元素，締造一座無法複製的水岸城。低台度20公分Bay Window法式長窗，收納四季景緻，豐富光感律動，或坐、或臥、或立，不同的時間角度，呈現不同的心靈景觀，享受大自然變幻之美，青水艷擁有別人所無的空間特權。