鄭宛誠店長

社區首席顧問鄭宛誠店長

永慶房屋-萬華直營店

02-33169907 分機 02087

麗植園

臺北市萬華區萬大路71巷

屋齡約 17 年 / 總戶數約 35 戶

成交
近1年平均 71.3 萬/坪

最新成交 71.3萬/坪 (112年06月)

近五年最高 71.5萬/坪 (112年02月)

麗植園實價登錄

麗植園， 近五年內共有5筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年06月	大樓		2,640 萬	37.03坪	71.3萬	7.34坪	5~5/11	15.6年	3房(室)2廳2衛
112年05月	大樓	萬大路71巷8號6樓	2,946 萬含車位300萬	43.51坪含車位6.43坪	71.4萬已扣除車位	7.92坪	6~6/11	15.5年	3房(室)2廳2衛
112年02月	大樓	萬大路85巷7號6樓之1	2,946 萬含車位300萬	43.46坪含車位6.43坪	71.5萬已扣除車位	7.92坪	6~6/11	15.3年	2房(室)2廳2衛
111年05月	大樓	萬大路71巷8號6樓之1	2,850 萬含車位250萬	43.46坪含車位6.43坪	70.2萬已扣除車位	7.92坪	6~6/11	14.5年	2房(室)2廳2衛
108年12月	車位	萬大路71巷8號	100 萬	6.43坪		0.24坪	1~1/11	12.1年	0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市萬華區萬大路71巷

完工日期	2007/11~2007/12	屋齡	約17年
主結構	鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材	樓層	地上 1~11 層 / 地下 1~2 層
總戶數	35戶	建設公司	京業建設公司
坪數規劃	37.00~50.00坪	管理方式	保全系統

社區特色

前後兩棟相連,前棟朝北11層樓,後棟朝南8層樓,一層兩戶,每戶皆為邊間

周邊交通

萬華火車站及龍山寺捷運站.
未來萬大捷運線堀江站
中華路、艋舺大道多線公車可通往各地

鄰近生活圈

鄰近學校: 雙園國小、萬華國中
華江高中、萬大國小
休閒/公園綠地: 青年公園.植物園兩處皆為萬坪以上綠地
提供民眾寬闊設備充足的休閒運動場所，時時刻刻可以放鬆身心靈
百貨/商場/傳統市場: 龍山寺商場、台北花園大酒店、雙和市場
車站商圈、中華路商圈、西門町、家樂福
逛街購物、日常生活採買樣樣應有盡有

建築設計

以現代建築美學出發，雕塑建築的經典，二丁掛外觀歷久彌新，氣派門廳，使用高級石材－黃金鑽石材、拋光石英磚等鋪設地坪，未彰顯大樓的氣派連電梯梯廂都精心鋪設高級石材，每戶都精心打造雙玄關鑄鋁門，搭配高及門鎖、門檻重視安全且充分表現住宅品味，完備的安全管理，居住安全無虞。

公共設施

3D水舞噴池.鑽石水瀑.光的琉璃步道.水蓮天荷花池
亞爵會客室.聲光媚影健身房.圖書館.頂樓空中花園