莊庭杰店長
社區首席顧問 莊庭杰 店長
永慶房屋-景美女中直營店
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夏悠宮

臺北市文山區樟新街32巷

屋齡約 16 年 / 總戶數約 30 戶

夏悠宮 實價登錄

夏悠宮， 近五年內共有5筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年04月 大樓
5,568 萬
含車位430萬
73.47坪
含車位6.27坪
76.5萬
已扣除車位
 15.01坪 10~10/11 16.2年 4房(室)2廳3衛
112年08月 大樓
6,500 萬
含車位610萬
95.77坪
含車位9.29坪
68.1萬
已扣除車位
 19.39坪 2~2/11 15.5年 4房(室)2廳3衛
112年06月 車位 樟新街32巷18號等共用部分
200 萬
1.63坪
備註：僅車位交易；
 0.19坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
112年01月 大樓 樟新街32巷18號3樓
5,083 萬
含車位380萬
71.84坪
含車位4.65坪
70.0萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 14.82坪 3~3/11 14.9年 4房(室)2廳3衛
110年04月 大樓
3,700 萬
含車位360萬
63.46坪
含車位4.65坪
56.8萬
已扣除車位
 13.03坪 7~7/11 13.2年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區樟新街32巷

完工日期 2008/02~2008/02 屋齡 約16年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~11 層 / 地下 1~1 層
總戶數 30戶 建設公司 東煒建設
坪數規劃 58.00~86.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

木柵三期重劃區　「玉帶環腰」靜巷好學區

河堤萬坪河濱公園,河堤第一排稀有釋出,歐洲精品風格名宅,日本知名JCD優秀賞大師橋本夕紀夫設計,24小時保全管理住家安全真安心,豪宅大戶設計住戶水平高,文山文教區書香氣息濃厚,精品大廳以柔和光線.端景綠意及古典烘托,多了一份悠閒沉靜,管家櫃檯親切服侍在側,24小時統一管控門禁出入,連訪客也能感受同樣溫馨禮遇.

周邊交通

交通網絡便捷

近新店線七張捷運站、木柵線萬芳醫院捷運站
信義快速道路可達信義敦南商圈
近北二高，南北交通便利
木新路上有多條公車路線，往新店、信義區、公館方向

鄰近生活圈

鄰近學校
文教區 學風盛
力行國小、實踐國中

* 力行國小，因位在木柵區居住環境數一數二的地段，教學多元，落實全人教育風評不錯，長期以來都是木柵地區最早額滿的明星國小。

* 實踐國中重視社團時間，培養孩子多元能力。
休閒/公園綠地
萬坪河濱公園
萬坪河濱公園、樟新公園、一壽街圖書館

* 道南河堤公園,有綿延5公里多的河堤綠意步道,,帶狀的景美溪河濱公園有山河景觀，視野開闊，綠意盎然，自然景觀融合都會休閒樣貌，是木柵區假日輕鬆遊憩的景點。也因為景美溪使文山區成為有山有水的最美行政區。
百貨/商場/傳統市場
商圈賣場購物便
近新店裕隆商城、新店家樂福、木新市場、全聯、7-11、全家、頂好超市、屈臣氏、康是美。

建築設計

日本JCD空間賞大師~橋本夕紀夫~設計
水岸第一排 氣派外觀 全天候警衛管理

公共設施

接待大廳,鏡面游泳池,交誼聽,健身房,花園親水步道