陳虹之店長
社區首席顧問 陳虹之 店長
永慶房屋-長春吉林直營店
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鴻運大廈

臺北市中山區吉林路

屋齡約 46 年 / 總戶數約 117 戶

鴻運大廈 實價登錄

鴻運大廈, 近五年內共有7筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年04月 大樓/店面 吉林路146號
6,610 萬
55.09坪
120.0萬
9.47坪 1~1/12 45.2年 0房(室)0廳2衛
111年11月 大樓/店面 吉林路150之1號
5,000 萬
64.77坪
77.2萬
7.23坪 1~1/12 44.8年 5房(室)2廳3衛
111年10月 大樓 吉林路150號9樓之10
2,080 萬
28.80坪
72.2萬
備註:陽台外推;其他增建;
3.50坪 9~9/12 44.7年 2房(室)2廳1衛
110年05月 車位 吉林路150號地下一層
230 萬
10.02坪
備註:僅車位交易;
1.51坪 -1~-1/12 43.3年 0房(室)0廳0衛
109年09月 車位 吉林路150號地下一層
310 萬
17.72坪
備註:僅車位交易;
2.43坪 -1~-1/12 42.6年 0房(室)0廳0衛
108年12月 車位 吉林路150號地下一層
225 萬
10.02坪
備註:單獨車位交易。;
1.51坪 -1~-1/12 41.9年 0房(室)0廳0衛
108年04月 車位 吉林路150號地下一層
220 萬
10.02坪
備註:單獨車位交易。;
1.51坪 -1~-1/12 41.2年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區吉林路

完工日期 1978/2~1978/2 屋齡 約46年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 12~12 層 / 地下 2~2 層
總戶數 117戶 建設公司 華屋建設股份有限公司
坪數規劃 13.21~47.69坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.近松江南京捷運與行天宮站。松江南京捷運與行天宮站分別是捷運橘線(中永和經東門、古亭到三重、蘆洲)與松山新店線、民生汐止線的交叉口,等於三條捷運線交會,交通非常便捷。
2.全聯福利中心、長春市場、長春戲院生活機能便利,日常生活所需樣樣皆有,無需煩惱四平商圈,下班時可到四平商圈逛街、吃飯達到休閒娛樂的目的。

周邊交通

近捷運松江南京站與行天宮站

1.近捷運松江南京站與行天宮站。松江南京捷運與行天宮站分別是捷運橘線(中永和經東門、古亭到三重、蘆洲)與松山新店線、民生汐止線的交叉口,等於三條捷運線交會,交通非常便捷。
2.本商圈交通十分便捷,完善的路網可通往台北市任何地區外,聯外交通系統可經由新生高架、建國高架道路銜接中山高。
3.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。

鄰近生活圈

鄰近學校
大同高中、長春國小、吉林國小、台大校區
提供優質的校園文化與氣氛、最溫馨、和諧的教學環境
學校各項規劃完善,注重學生多元化發展,積極鼓勵學生學習更多專業才能
1.吉林國小:普通班51班,資優2班、啟智2班、資源1班;幼稚園有普通班4班、啟幼班1班。各個學習階段,均能針對學生需要作適性化教學。近10年來全市各項美勞比賽教學成果表現優異。校園規劃完善,草地、樹木,綠意盎然、橘紅色的PU跑道、吉林藝廊、溫水游泳池,提供學生多元化發展環境。
2.大同完全中學:高中48班、國中21班,積共約20,900坪,校園之規劃融合了傳統建築及西歐古典外觀造型。校園規劃完善,學生活動中心、400公尺PU跑道、游泳池、專科教室、行政大樓及教學大樓均經過完善之規畫,電腦教室、語言教室、視聽教室設備齊全,圖書館全面自動化,皆讓學生享受現代化之科技及高水準之教育品質。
休閒/公園綠地
中吉公園、中原公園、一江公園、四平公園、仁德公園
公園內休閒設施完善,空氣清新怡人,是附近居民休憩健身的極佳場所。每到假日就會有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒。
1.林森、康樂公園:位於南京東路一段,介於中山北路與新生北路間,被林森北路劃分成二個公園,其中林森公園面積約2.9公頃、康樂公園面積約1.4公頃,總計約4.3公頃,是臺北市中心商業區中大型的都會廣場公園。公園以都市紋理編織成的彩色繡錦及萬物生態共存的樂園為規劃主軸,保留歷史文化的跡,並融合自然生態的萬種風情,提供鄰近居民活動及自然教育的機會。
2.中原公園:為「樂活休憩」公園,有著流線的設計感,中央設置弧形木座椅,並種植大片喬木成蔭,讓遊園可坐在園內中央乘涼,一覽園內美景、話話家常。
3.中吉公園:為「童玩趣味」公園,園內設置可愛的組合遊具,成功塑造整體的公園意向,充滿著活潑朝氣。
4.一江公園:為「人文藝術」公園,採對稱四單元之空間配置,動線為十字軸線交會於中央紀念碑廣場,紀念碑除具有歷史意義外,亦是本園的設計焦點之一。
百貨/商場/傳統市場
全聯福利中心、松江市場、長春戲院
生活機能便利,日常生活所需樣樣皆有,無需煩惱
四平商圈,下班時可到四平商圈逛街、吃飯達到休閒娛樂的目的
1.四平街陽光商圈(四平商圈):有臺北女人街之稱的四平街,早年臺北市並無這條道路,是民國60年開闢時以吉林省四平市命名。當時伊通街至一江街之間這條熱鬧街道兩旁多為日式宿舍,後來慢慢變成住家、商業辦公大樓,因緊鄰有臺灣華爾街之稱的南京東路,周邊不僅公司行號林立,還有一整排的銀行,熱絡的商業也帶動四平陽光商圈的商機,特別是四平街兩旁商店琳瑯滿目的商品,大多針對上班族女性需要,主要商品項目有服飾、皮鞋、配件、精品、童裝、襪子、蜜餞、咖啡館、廚房用品等,因此有「臺北女人街」的雅稱。
2.建國市場:除了販售一般傳統市場內的新鮮蔬果和魚肉類等食材,為了因應附近的上班族,裡頭藏著飄香的美食攤商,內行人才知道的美味蛋餅、手工麵食、超對味燒臘等,吸引不少饕客特地來這裡品嚐難得的傳統美味。
3.松江市場:鄰近香火鼎盛的行天宮,自民國65年營運迄今,以中等的市場規模收納了吉林路與長春路周邊的攤商入市,依據攤商業種不同將加工熟食、生鮮食材與百貨雜貨分區,麻雀雖小五臟俱全,深受社區居民依賴與喜愛,作為居民民生消費與日常採購的主要場域。市場旁即捷運行天宮站交通便利,以許多饕客耳熟能詳的熟食名攤,招攬不少中外遊客前往遊逛。

建築設計

1.外觀使用馬賽克磚,簡潔俐落,外觀歷久彌新
2.社區規劃格局方正,室內設計空間寬闊,可充分自由發揮不受限
3.室內採光佳通風良好,戶數少住戶單純,管理嚴謹居家安全有保障

公共設施

梯廳、樓梯間等。