王長齡店長
社區首席顧問 王長齡 店長
永慶房屋(股)公司-松江直營店
02-33169907 分機 15907

長春園大廈

臺北市中山區長春路137巷

屋齡約 40 年 / 總戶數約 41 戶

長春園大廈 成交行情

長春園大廈, 共有5筆成交行情
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年05月 電梯大樓 中山區長春路
137巷1~30號
1,550 萬
24.81坪
62.5萬
5.22坪 4~4/7 39.0年 2房(室)1廳2衛
108年04月 電梯大樓 中山區長春路
137巷1~30號
4,060 萬
62.16坪
65.3萬
14.21坪 2~2/7 39.4年 7房(室)0廳7衛
104年11月 電梯大樓 中山區長春路
137巷1~30號
1,558 萬
24.81坪
62.8萬
5.22坪 4~4/7 36.0年 2房(室)2廳2衛
104年04月 電梯大樓 中山區長春路
137巷1~30號
2,466 萬
39.79坪
62.0萬
7.37坪 2~2/7 35.4年 3房(室)2廳2衛
104年04月 電梯大樓 中山區長春路
137巷1~30號
6,800 萬
含車位600萬
128.37坪
含車位24.86坪
59.9萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
26.96坪 6~7/7 35.4年 4房(室)3廳4衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區長春路137巷

完工日期 1979/11~1979/11 屋齡 約40年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 41戶 建設公司 地主自建
坪數規劃 22.00~100.00坪 管理方式 管理員

社區特色

1.松江商圈內銀行、辦公大樓、各式店家林立,生活機能成熟,距捷運松江南京站及行天宮站不遠,交通十分方便。
2.近傳統松江市場,六福客棧,國賓影城,四平小吃商店街,吃喝採買皆便利。

周邊交通

近捷運松江南京站與行天宮站

1.鄰近捷運松江南京站與行天宮站。松江南京捷運與行天宮站分別是捷運橘線(中永和經東門、古亭到三重、蘆洲)與松山新店線、民生汐止線的交叉口,等於三條捷運線交會,交通非常便捷。
2.本商圈交通十分便捷,完善的路網可通往台北市任何地區外,聯外交通系統可經由新生高架、建國高架道路銜接中山高。
3.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。

鄰近生活圈

鄰近學校
吉林國小、大同國中、長安國中、大同高中、台北大學建國校區
1.長春國小:學校願景:健康、尊重、合群。健康:健康成長,快樂學習,實施身心健康之全人教育。尊重:尊重專業,自主關懷,塑造溫馨和諧的校園文化。合群:群策群力,團隊合作,共創永續多元的璀璨人生。全人教育、溫馨校園、終身學習的學校,健康積極、尊重關懷、合群負責的兒童, 專業自主、終身學習、關愛孩子的教師,及熱心參與,永續學習,支持信任的家長。
2.大同高中國中部:民國八十一年政府基於引導國中教學正常化,提昇高中教育效能,促進教育發展的區位平衡與普遍性,將本校改制為「完全中學」,在原國中部增設高中部,成為全國第一所完全中學。透過課程與活動,將「文化、創意、品格、服務與公民」概念帶入,每一位從大同畢業的學子能擁有紮實的學科基礎、社會關懷的人文素養以及多元與全球視野的國際觀,成為「未來領袖、社會菁英」。
休閒/公園綠地
中吉公園、四平公園、一江公園、仁德公園、中原公園
1.林森、康樂公園:位於南京東路一段,介於中山北路與新生北路間,被林森北路劃分成二個公園,其中林森公園面積約2.9公頃、康樂公園面積約1.4公頃,總計約4.3公頃,是臺北市中心商業區中大型的都會廣場公園。公園以都市紋理編織成的彩色繡錦及萬物生態共存的樂園為規劃主軸,保留歷史文化的跡,並融合自然生態的萬種風情,提供鄰近居民活動及自然教育的機會。
2.中原公園:為「樂活休憩」公園,有著流線的設計感,中央設置弧形木座椅,並種植大片喬木成蔭,讓遊園可坐在園內中央乘涼,一覽園內美景、話話家常。
3.中吉公園:為「童玩趣味」公園,園內設置可愛的組合遊具,成功塑造整體的公園意向,充滿著活潑朝氣。
4.一江公園:為「人文藝術」公園,採對稱四單元之空間配置,動線為十字軸線交會於中央紀念碑廣場,紀念碑除具有歷史意義外,亦是本園的設計焦點之一。
百貨/商場/傳統市場
松江傳統市場機能佳
松江傳統市場近錦洲街所以大小菜色都可以在此購買!合江街攤販集中區,以小吃、水果著名。江寧超級市場,蔬果生鮮各式食、用品一應俱全,生活機能便利,日常生活所需樣樣皆有,無需煩惱。
1.四平街陽光商圈(四平商圈):有臺北女人街之稱的四平街,早年臺北市並無這條道路,是民國60年開闢時以吉林省四平市命名。當時伊通街至一江街之間這條熱鬧街道兩旁多為日式宿舍,後來慢慢變成住家、商業辦公大樓,因緊鄰有臺灣華爾街之稱的南京東路,周邊不僅公司行號林立,還有一整排的銀行,熱絡的商業也帶動四平陽光商圈的商機,特別是四平街兩旁商店琳瑯滿目的商品,大多針對上班族女性需要,主要商品項目有服飾、皮鞋、配件、精品、童裝、襪子、蜜餞、咖啡館、廚房用品等,因此有「臺北女人街」的雅稱。
2.建國市場:除了販售一般傳統市場內的新鮮蔬果和魚肉類等食材,為了因應附近的上班族,裡頭藏著飄香的美食攤商,內行人才知道的美味蛋餅、手工麵食、超對味燒臘等,吸引不少饕客特地來這裡品嚐難得的傳統美味。
3.松江市場:鄰近香火鼎盛的行天宮,自民國65年營運迄今,以中等的市場規模收納了吉林路與長春路周邊的攤商入市,依據攤商業種不同將加工熟食、生鮮食材與百貨雜貨分區,麻雀雖小五臟俱全,深受社區居民依賴與喜愛,作為居民民生消費與日常採購的主要場域。市場旁即捷運行天宮站交通便利,以許多饕客耳熟能詳的熟食名攤,招攬不少中外遊客前往遊逛。
4.行天宮商圈、錦州街商圈逛街採買方便,各式知名超商就在周圍。行天宮周邊因為發展得早,生活機能十分良好,飲食採買在錦州街上都能獲得解決,日常生活可說相當方便。附近錦州街的小吃店家不但多,且家家生意興隆,不寬敞的巷弄內,卻從傳統美食到異國風味都有,從白天熱鬧到夜晚,絕對是內行人尋飽的好地方。

建築設計

外觀維持良好

1.外觀使用方塊磚及馬賽克磚相互搭配,歷久彌新不顯舊,公設比低。
2.社區規劃格局方正,室內設計空間寬闊,可充分自由發揮不受限。
3.室內採光佳通風良好,戶數少住戶單純,管理嚴謹居家安全有保障。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。