陳彥傑店長
社區首席顧問 陳彥傑 店長
永慶房屋-重慶北路直營店
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豐華大稻埕

臺北市大同區重慶北路二段

屋齡約 19 年 / 總戶數約 25 戶

豐華大稻埕 周遭行情

豐華大稻埕， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 車位 重慶北路二段29至41號房屋地下層
220 萬
10.21坪
備註：僅車位交易；
 0.43坪 -1~-1/12 36.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 華廈/套房
1,105 萬
16.40坪
67.4萬
 2.12坪 4~4/10 28.5年 1房(室)1廳1衛
113年03月 大樓/套房 南京西路165號7樓之4
565 萬
8.18坪
69.1萬
 0.78坪 7~7/11 46.6年 0房(室)1廳1衛
113年03月 公寓/店面 太原路175巷18號
430 萬
12.84坪
33.5萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 4.88坪 1~1/4 52.3年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓/套房 延平北路二段127號3樓之9
570 萬
9.19坪
62.0萬
 0.96坪 3~3/11 44.9年 1房(室)0廳1衛
113年02月 大樓/套房
660 萬
9.26坪
71.3萬
 0.84坪 14~14/14 27.4年 1房(室)0廳1衛
113年02月 大樓/套房 寧夏路20號3樓之2
990 萬
11.33坪
87.3萬
備註：夾層；其他增建；
 1.03坪 3~3/13 12.3年 1房(室)1廳1衛
113年02月 公寓/套房 迪化街一段46巷18弄1號
400 萬
10.53坪
38.0萬
備註：建物持分1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
 1.64坪 1~1/5 37.9年 0房(室)0廳0衛
113年02月 土地 迪化段二小段205地號
45 萬
0.00坪
71.9萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；急買急賣；
 0.63坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 公寓 南京西路185巷19號3樓
544 萬
10.18坪
53.4萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.95坪 3~3/4 36.7年 3房(室)2廳1衛
113年02月 公寓
1,100 萬
19.26坪
57.1萬
 7.66坪 3~3/3 57.9年 2房(室)2廳1衛
113年02月 大樓 長安西路289號8樓
3,030 萬
含車位180萬
55.35坪
含車位6.16坪
57.9萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建；
 5.78坪 8~8/11 42.5年 4房(室)2廳2衛
113年02月 華廈/店面 歸綏街97巷10號
1,850 萬
38.12坪
48.5萬
 8.29坪 1~1/7 28.4年 0房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 寧夏路88號 B4棟-12F
4,758 萬
含車位275萬
57.28坪
含車位8.25坪
91.4萬
已扣除車位
備註：雨遮不計價
 3.74坪 12~12/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 寧夏路88號 B10棟-12F
4,688 萬
含車位230萬
57.28坪
含車位8.25坪
90.9萬
已扣除車位
備註：雨遮不計價
 3.74坪 12~12/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓/辦公 寧夏路88號 B6棟-3F
2,668 萬
含車位275萬
36.00坪
含車位8.25坪
86.2萬
已扣除車位
備註：一般事務所雨遮不計價
 2.16坪 3~3/26 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓 南京西路68號10樓之3
2,416 萬
24.16坪
100.0萬
 2.73坪 10~10/15 17.3年 2房(室)1廳1衛
113年02月 大樓 保安街19號8樓
5,388 萬
含車位300萬
72.05坪
含車位13.14坪
86.4萬
已扣除車位
 5.84坪 8~8/15 11.8年 3房(室)2廳2衛
113年02月 華廈/套房
988 萬
含車位120萬
18.72坪
含車位5.85坪
67.4萬
已扣除車位
 2.28坪 6~6/8 32.5年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓 華亭街1號7樓之8
2,210 萬
26.19坪
84.4萬
 2.50坪 7~7/21 2.7年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大同區重慶北路二段

完工日期 2005/11~2005/12 屋齡 約19年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數 25戶 建設公司 豐華開發
坪數規劃 39.00~58.00坪 管理方式 管理員(警衛)

周邊交通

近捷運民權西路站、捷運雙連站
位於大馬路上門口正對面就有公車站牌
往東走約10分鐘可搭雙連捷運站交通動線方便

鄰近生活圈

鄰近學校
蓬萊國小、日新國小、建成國中、靜修女中
提供優質的校園文化與氣氛、最溫馨、和諧的教學環境
學校各項規劃完善，注重學生多元化發展，積極鼓勵學生學習更多專業才能
休閒/公園綠地
正對面朝陽公園裡有籃球場、歸綏戲曲公園
公園內休閒設施完善，空氣清新怡人，是附近居民休憩健身的極佳場所
每到假日就會有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒
百貨/商場/傳統市場
迪化年貨市場，步行4分鐘可到寧夏夜市
大賣場家樂福，生活家電賣場燦坤、全國電子
生活機能佳，日常生活用品採買、假日逛街購物，樣樣應有盡有

建築設計

外觀使用二丁掛磚，建築風格簡潔俐落，外觀歷久彌新
社區規劃格局方正，室內設計空間寬闊，可充分自由發揮不受限
室內採光佳通風良好，戶數少住戶單純，管理嚴謹居家安全有保障