鄭智彰店長
社區首席顧問 鄭智彰 店長
永慶房屋-華江巨蛋直營店
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巨蛋

新北市板橋區民生路三段315號

屋齡約 18 年 / 總戶數約 1498 戶

巨蛋 實價登錄

巨蛋， 近五年內共有344筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年08月 大樓/套房 民生路三段323號17樓之6
1,398 萬
17.80坪
78.5萬
備註：前陽台外推陽台外推；其他增建；
 0.59坪 17~17/37 17.9年 1房(室)1廳1衛
113年08月 大樓
1,650 萬
22.71坪
72.7萬
 0.76坪 29~29/37 17.9年 1房(室)1廳2衛
113年08月 大樓/套房 民生路三段323號7樓之3
820 萬
13.37坪
61.3萬
備註：陽台外推；
 0.45坪 7~7/37 17.9年 1房(室)1廳1衛
113年07月 大樓
1,780 萬
28.67坪
62.1萬
 0.97坪 23~23/37 17.9年 1房(室)2廳2衛
113年07月 大樓
2,320 萬
44.03坪
52.7萬
 1.47坪 16~16/37 17.8年 4房(室)2廳2衛
113年07月 大樓/套房
836 萬
11.46坪
72.9萬
 0.38坪 9~9/37 17.9年 1房(室)1廳1衛
113年07月 大樓/套房
835 萬
11.53坪
72.4萬
 0.40坪 11~11/37 17.9年 1房(室)1廳1衛
113年07月 大樓
1,582 萬
21.96坪
72.0萬
 0.74坪 13~13/37 17.8年 2房(室)2廳1衛
113年07月 大樓 民生路三段317號5樓之4
1,680 萬
含車位220萬
32.52坪
含車位10.56坪
66.5萬
已扣除車位
備註：陽台外推；
 0.89坪 5~5/37 17.8年 2房(室)2廳2衛
113年07月 大樓/套房
793 萬
11.56坪
68.6萬
 0.38坪 31~31/37 17.8年 1房(室)1廳1衛
113年06月 大樓/套房 民生路三段315號36樓之7
1,050 萬
15.44坪
68.0萬
 0.51坪 36~36/37 17.8年 1房(室)1廳1衛
113年06月 大樓/套房
1,110 萬
15.44坪
71.9萬
 0.50坪 35~35/37 17.8年 1房(室)1廳1衛
113年06月 大樓/套房
958 萬
12.71坪
75.4萬
 0.42坪 30~30/37 17.8年 1房(室)1廳1衛
113年06月 大樓/套房
780 萬
11.46坪
68.1萬
 0.38坪 16~16/37 17.8年 1房(室)1廳1衛
113年06月 大樓/套房 民生路三段323號4樓之11
826 萬
12.72坪
64.9萬
備註：陽台外推；
 0.42坪 4~4/37 17.8年 1房(室)1廳1衛
113年06月 大樓
1,640 萬
22.70坪
72.2萬
 0.76坪 34~34/37 17.7年 2房(室)2廳2衛
113年06月 大樓/套房
1,176 萬
15.35坪
76.6萬
 0.50坪 27~27/37 17.7年 1房(室)1廳1衛
113年05月 大樓/套房 民生路三段323號28樓之1
688 萬
11.46坪
60.0萬
 0.38坪 28~28/37 17.7年 1房(室)1廳1衛
113年05月 大樓
1,598 萬
22.00坪
72.6萬
 0.74坪 20~20/37 17.7年 2房(室)2廳1衛
113年05月 大樓 民生路三段321號8樓
2,605 萬
含車位價
54.58坪
含車位10.56坪
47.7萬
含車位計算
 1.62坪 8~8/37 17.7年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市板橋區民生路三段315號

完工日期 2006/09~2006/09 屋齡 約18年
主結構 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼骨混鋼筋混凝土(SRC) 樓層 地上 1~37 層 / 地下 1~8 層
總戶數 1498戶 建設公司 山圓建設
坪數規劃 11.00~44.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

板橋大樓社區唯一社區經營捷運接駁車

1.社區樓下就有全聯福利中心(內有生鮮超市)
2.大型健身房健身工廠
3.裕民街夜市
4.鄰近江子翠北側重劃區

周邊交通

雙捷運生活圈~環狀線開通往返交通便利

捷運藍線與環狀捷運線開通~雙捷運生活圈!新埔捷運站步行約10分鐘環狀線民生站步行約5分鐘就到!
社區旁有大型機車停車場與U-bike單車站
距離新埔捷運站約３分鐘的車程，距離板橋車站約５～８分鐘車程，大漢橋、新海橋可通往新莊、連接五股交流道民生路上高架橋可通往中和、連接北二高中和交流道門前沿著長江路約５分鐘車程至華江橋，可通往台北市。

鄰近生活圈

鄰近學校
學區宅新埔國小附屬幼稚園新埔國中小孩念書無虞
新埔國小、新埔國中、致理技術學院，皆在車程約５～８分鐘可到提供優質的校園文化與氣氛、最溫馨、和諧的教學環境學校各項規劃完善，注重學生多元化發展，積極鼓勵學生學習更多專業才能
休閒/公園綠地
公園綠地環抱休閒去處多
萬坪親水運動公園、籃球場、新月橋、溪頭公園、四維公園每到假日就會有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒
百貨/商場/傳統市場
生活機能豐富購物便利
新埔市場、裕民夜市、四維市場、全聯福利中心
新埔捷運站商圈，日常生活採買、逛街購物都便利

建築設計

板橋地標~雙捷運超鋼骨結構宅

板橋最耀眼的藝術地標，SRC超鋼骨結構，採用最安全的箱形方型鋼柱，在鋼骨的四周外圍，多了密實的堅固水泥做保護層，除了優越的抗震性，也比SC純鋼骨具備更佳的耐火性。每棟建築都方方正正，剛好是最標準的十六根柱結構，宛如井字型的九宮格，前後左右對稱，無論四面八方受力都非常地平衡，厚達3米的筏式基礎，連同地下室開挖8個樓層，讓基礎座落於緊密土層之上，避免因土壤承載力不足或土壤液化而造成沈陷。

公共設施

社區超大型健身工廠全聯社生活機能超強

氣派迎賓門廳、百米瀑布光廊、豪華氣派梯廳、兒童遊戲室、另有
中庭休憩空間供住戶使用!
社區大型健身工廠入駐,在社區就能健身!
社區B1全聯社全面升級~生鮮食品應有盡有購物一次買足!
7-11,早餐店,美髮店,乾洗店,知名火鍋店進駐生活機能超強!

社區得獎紀錄

獲獎社區優質管理

榮獲101年度優良社區管理績優獎