王立男店長
社區首席顧問 王立男 店長
永慶房屋-中和積穗直營店
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世紀雙星

新北市中和區中山路三段

屋齡約 17 年 / 總戶數約 88 戶

世紀雙星 實價登錄

世紀雙星， 近五年內共有8筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年10月 大樓
2,450 萬
含車位220萬
50.00坪
含車位9.01坪
54.4萬
已扣除車位
 7.34坪 8~8/12 16.5年 3房(室)2廳2衛
111年03月 大樓 中山路三段62號3樓
2,000 萬
含車位價
50.00坪
含車位9.01坪
40.0萬
含車位計算
 7.34坪 3~3/12 14.8年 2房(室)1廳2衛
111年01月 大樓 中山路三段62號3樓
1,880 萬
含車位價
50.00坪
含車位9.01坪
37.6萬
含車位計算
 7.34坪 3~3/12 14.7年 2房(室)2廳1衛
110年10月 華廈 中山路三段68號
2,040 萬
含車位200萬
50.61坪
含車位9.01坪
44.2萬
已扣除車位
備註：交易總價2040萬元，其中土地價格15714587元，建物價格2685413元車位價格200萬元其他增建；
 7.35坪 1~1/6 14.4年 3房(室)2廳2衛
108年11月 華廈 中山路三段68號3樓
1,850 萬
含車位200萬
50.61坪
含車位9.01坪
39.7萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。
 7.34坪 3~3/6 12.5年 3房(室)2廳2衛
108年06月 大樓
1,820 萬
含車位180萬
50.00坪
含車位9.01坪
40.0萬
已扣除車位
 7.34坪 2~2/12 12.1年 3房(室)2廳2衛
108年06月 大樓
2,088 萬
含車位190萬
58.61坪
含車位9.01坪
38.3萬
已扣除車位
 8.99坪 3~3/14 12.1年 3房(室)2廳2衛
108年04月 大樓 中山路三段58號8樓
1,658 萬
含車位價
44.71坪
含車位9.01坪
37.1萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。;
 6.51坪 8~8/14 11.9年 2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區中山路三段

完工日期 2007/05~2007/06 屋齡 約17年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
總戶數 88戶 建設公司 勝輝機構
坪數規劃 24.00~50.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

公共安全管理系統:CCTV監視.中央監控室
車位:全社區坡道平面

周邊交通

近北二高及台64線，北中南往來方便
環球購物中心接泊車，到捷運方便
上光復橋、華中橋、華江橋往反台北縣市很方便。
近公車站牌，坐車很方便。

鄰近生活圈

鄰近學校
積穗國小、海山國小、自強國小
積穗國中、海山國中、自強國中
中和高中、海山高中
休閒/公園綠地
員山公園、板橋體育場
自強公園、嘉穗公園
國防管理公園
百貨/商場/傳統市場
環球購物中心、遠東百貨公司
頂好超市、家樂福大賣場
勝利市場、長安早市、民安夜市、民享市場

建築設計

外觀氣派典雅，一樓大廳挑高.總戶數８８戶，全區雙併格局，２４小時管理，隱私性高，住家品質好。結構:具承重.耐震.防颱.防火等特性、外觀:採用山型磚.選料用色獨具匠心.氣派典雅

公共設施

KTV視聽娛樂館、撞球室、圖書館
花園咖啡座、中庭花園廣場
公設:撞球間、桌球室、圖書室、健身房、兒童遊戲區