楊牧蒼店長
社區首席顧問 楊牧蒼 店長
永慶房屋-中和員山直營店
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荷園

新北市中和區民享街

屋齡約 18 年 / 總戶數約 70 戶

荷園 周遭行情

荷園， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年07月 土地 員山段984-1地號
235 萬
0.00坪
3.3萬
備註：僅供土地買賣包含公共設施保留地用地；
 71.11坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年07月 大樓/套房 民德路156號13樓
650 萬
19.98坪
32.5萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.95坪 13~13/14 31.3年 1房(室)1廳1衛
113年07月 公寓 民德路236號2樓
800 萬
19.46坪
41.1萬
 6.00坪 2~2/4 48.8年 2房(室)1廳1衛
113年07月 大樓
1,758 萬
27.86坪
63.1萬
 4.14坪 5~5/13 4.5年 2房(室)2廳1衛
113年07月 大樓 民利街68巷5弄18號11樓
1,768 萬
含車位價
37.95坪
含車位5.85坪
46.6萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 4.19坪 11~11/12 20.2年 3房(室)2廳2衛
113年06月 公寓 民享街116巷25弄4號3樓
1,075 萬
25.12坪
42.8萬
 7.77坪 3~3/5 39.3年 3房(室)2廳2衛
113年06月 公寓/店面 民享街86巷26號
2,660 萬
31.95坪
83.3萬
備註：含租約；
 9.49坪 1~1/5 38.2年 1房(室)2廳1衛
113年06月 公寓 民享街92巷9號5樓
1,150 萬
28.91坪
39.8萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 8.38坪 5~5/5 44.1年 3房(室)2廳1衛
113年06月 公寓 國光街112巷2弄2號4樓
1,030 萬
24.35坪
42.3萬
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
 9.03坪 4~4/4 44.7年 3房(室)1廳1衛
113年06月 公寓
1,500 萬
46.64坪
32.2萬
 12.15坪 4~5/5 34.6年 4房(室)2廳3衛
113年05月 土地 自強段340-1地號
170 萬
0.00坪
14.8萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 11.48坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年05月 公寓 國光街6巷2號5樓
1,005 萬
21.51坪
46.7萬
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
 9.94坪 5~5/5 44.6年 3房(室)1廳1衛
113年05月 公寓 民享街92巷28號5樓
1,300 萬
29.66坪
43.8萬
備註：頂樓加蓋；
 8.11坪 5~5/5 43.9年 4房(室)1廳2衛
113年05月 公寓 延平街62巷4號5樓
1,040 萬
34.75坪
29.9萬
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
 8.55坪 5~5/5 41.3年 3房(室)2廳2衛
113年05月 大樓 莒光路152號5樓
2,580 萬
含車位200萬
48.75坪
含車位3.96坪
53.1萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 5.66坪 5~5/13 17.1年 4房(室)2廳2衛
113年05月 公寓 民享街114巷11號5樓
920 萬
31.83坪
28.9萬
備註：室內格局變更頂樓加蓋；其他增建；
 11.59坪 5~5/5 43.9年 4房(室)0廳4衛
113年04月 公寓 民享街121巷14號5樓
1,200 萬
36.38坪
33.0萬
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
 12.54坪 5~5/5 42.5年 3房(室)2廳1衛
113年04月 土地 民利段1304地號
180 萬
0.00坪
12.2萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 14.78坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年04月 土地 民利段1304地號
180 萬
0.00坪
12.2萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 14.78坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年04月 公寓 延壽路75巷12號4樓
1,488 萬
含車位價
47.76坪
含車位坪數
31.2萬
含車位計算
備註：頂樓加蓋；
 12.22坪 4~5/5 35.4年 4房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區民享街

完工日期 2006/11~2006/12 屋齡 約18年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~5 層 / 地下 1~1 層
總戶數 70戶 建設公司 金富勝建設興業有限公司
坪數規劃 26.00~86.00坪 管理方式 保全系統

周邊交通

步行五分鐘可到公車站牌，到板橋火車站、捷運站很方便。
開車5~10分鐘可到板橋火車站、北二高，南北來回，很方便。
環球購中心有接泊車，到捷運站、橋板火車站很方便。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小：自強國小
國中：自強國中
高中：中和高中
休閒/公園綠地
萬坪公園環繞（自強、廣福、五權、明德、清穗、華福公園）、板橋體育場
民德夜市、莒光路前段美食、板橋後站商圈。
百貨/商場/傳統市場
百貨公司：環球購中心、遠東百貨公司。
商場：小北百貨、松青超市、康是美、屈臣氏、全國電子。
市場：民享市場、民德市場、重慶黃昏市場、五權市場。

建築設計

1.１５％公設，坪數實在，買到划算。華廈、透天複合式住宅。
2.戶數單純，安靜社區，住家品質好。２４小時管理/管理嚴瑾/住家安全有保障。
3.外觀氣派，身份地位象微。全戶為雙併大樓，不複雜。

公共設施

中庭花園