蔡旻翰店長
社區首席顧問 蔡旻翰 店長
永慶房屋-萬大直營店
02-33169907 分機 02626
掃描QR code
立即來電諮詢

西園新故鄉

臺北市萬華區西園路二段281巷

屋齡約 24 年 / 總戶數約 97 戶

西園新故鄉 實價登錄

西園新故鄉， 近五年內共有12筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年08月 大樓 西園路二段281巷30之3號8樓之1
3,030 萬
含車位250萬
54.69坪
含車位12.41坪
65.7萬
已扣除車位
 10.15坪 8~8/13 24.0年 4房(室)2廳2衛
113年07月 車位 西園路二段281巷28、28之1、28之2、28之3、30、30之1、30之2、30之3、30之4號房屋地下一層
260 萬
12.41坪
備註：僅車位交易；
 0.17坪 -1~-1/13 23.9年 0房(室)0廳0衛
113年04月 大樓 西園路二段281巷30號6樓之2
2,150 萬
34.35坪
62.6萬
備註：其他增建；
 7.74坪 6~6/13 23.7年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 西園路二段281巷30之3號8樓
2,798 萬
含車位150萬
48.30坪
含車位6.02坪
62.6萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 10.06坪 8~8/13 23.6年 4房(室)2廳2衛
112年11月 大樓/套房 西園路二段281巷28號之2
625 萬
13.13坪
47.6萬
 3.27坪 1~1/13 23.3年 0房(室)0廳0衛
111年10月 大樓 西園路二段281巷28號5樓之2
1,639 萬
含車位價
40.51坪
含車位坪數
40.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 7.83坪 5~5/13 22.2年 3房(室)2廳2衛
111年07月 大樓 西園路二段281巷28號4樓
1,100 萬
含車位價
45.30坪
含車位坪數
24.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 9.29坪 4~4/13 21.9年 3房(室)2廳2衛
111年07月 大樓 西園路二段281巷28號5樓
2,408 萬
含車位價
45.30坪
含車位2.29坪
53.2萬
含車位計算
 9.29坪 5~5/13 21.9年 3房(室)2廳2衛
110年03月 大樓 西園路二段281巷30號10樓
2,033 萬
含車位250萬
51.53坪
含車位12.41坪
45.6萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 9.38坪 10~10/13 20.6年 3房(室)2廳2衛
110年02月 大樓 西園路二段281巷28號2樓之1
1,890 萬
含車位250萬
48.25坪
含車位坪數
39.2萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建；
 8.26坪 2~2/13 20.5年 3房(室)2廳2衛
109年03月 大樓/其他 西園路二段281巷30之4號
1,326 萬
含車位150萬
34.04坪
含車位2.29坪
37.0萬
已扣除車位
 6.62坪 1~1/13 19.6年 1房(室)1廳1衛
109年03月 大樓/其他 西園路二段281巷30之3號
1,408 萬
含車位300萬
38.44坪
含車位4.57坪
32.7萬
已扣除車位
 6.62坪 1~1/13 19.6年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市萬華區西園路二段281巷

完工日期 2000/08~2000/08 屋齡 約24年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~13 層 / 地下 1~2 層
總戶數 97戶 建設公司 冠德建設股份有限公司
坪數規劃 15.00~76.00坪 管理方式 管理員(警衛)

周邊交通

近捷運板南線龍山寺站約１０～１５分鐘可到
附近多線公車可攻通往各地，無論是通勤接駁都方便
鄰近光復橋一僑之隔就到台北縣，近萬華火車站交通更便利

鄰近生活圈

鄰近學校
雙園國中、西園國小、萬華國中、華江高中、雙園國小、大理高中
提供優質的校園文化與氣氛、最溫馨、和諧的教學環境
學校各項規劃完善，注重學生多元化發展，積極鼓勵學生學習更多專業才能
休閒/公園綠地
西園公園、河濱公園
公園內休閒設施完善，空氣清新怡人，是附近居民休憩健身的極佳場所
每到假日就會有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒
百貨/商場/傳統市場
全聯福利中心、環南批發市場、華西街夜市
西門町商圈、家樂福、遠東百貨、誠品商店車程１０～１５分可至
生活機能便利，日常生活所需，逛街購物樣樣皆有，無需煩惱

建築設計

外觀使用磚紅色方塊磚，建築風格簡潔俐落，外觀歷久彌新
社區規劃格局方正，室內設計空間寬闊，可充分自由發揮不受限
室內採光佳通風良好，戶數少住戶單純，管理嚴謹居家安全有保障

公共設施

公共設施:中庭花園、地下停車場、閱覽室、桌球室