格林珍寶

新北市板橋區大同街50巷41號

屋齡約 16 年 / 總戶數約 148 戶

成交
近1年平均 71.3 萬/坪

最新成交 72.0萬/坪 (112年10月)

近五年最高 73.9萬/坪 (112年08月)

格林珍寶實價登錄

格林珍寶， 近五年內共有17筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年10月	大樓		3,650 萬含車位300萬	56.39坪含車位9.86坪	72.0萬已扣除車位	7.29坪	14~14/14	15.9年	4房(室)2廳2衛
112年08月	大樓	大同街50巷41號3樓	2,670 萬含車位250萬	41.21坪含車位8.46坪	73.9萬已扣除車位備註：施作鐵窗	5.25坪	3~3/12	15.8年	3房(室)2廳2衛
112年04月	大樓	大同街50巷49號13樓	3,603 萬含車位250萬	57.83坪含車位8.47坪	67.9萬已扣除車位備註：陽台外推；	7.60坪	13~13/14	15.4年	4房(室)2廳2衛
111年10月	大樓	大同街50巷37號9樓	3,185 萬含車位300萬	50.63坪含車位9.86坪	70.8萬已扣除車位備註：陽台外推；	6.41坪	9~9/12	14.9年	4房(室)2廳2衛
111年02月	大樓	大同街50巷39號8樓	2,280 萬	33.96坪	67.2萬	5.01坪	8~8/12	14.3年	3房(室)2廳2衛
110年08月	大樓	大同街50巷39號11樓	2,390 萬含車位價	42.42坪含車位8.46坪	56.3萬含車位計算備註：陽台外推；	5.41坪	11~11/12	13.8年	3房(室)2廳2衛
110年08月	大樓		2,309 萬含車位250萬	42.60坪含車位9.86坪	62.9萬已扣除車位	5.31坪	10~10/12	13.8年	2房(室)2廳2衛
110年04月	大樓		3,150 萬含車位250萬	56.05坪含車位9.86坪	62.8萬已扣除車位	7.55坪	7~7/12	13.4年	4房(室)2廳2衛
110年01月	大樓	大同街50巷31號10樓	2,760 萬含車位250萬	49.20坪含車位8.47坪	61.6萬已扣除車位備註：陽台外推;其他增建;	6.35坪	10~10/12	13.2年	4房(室)2廳2衛
109年11月	大樓		2,420 萬	40.77坪	59.4萬	5.96坪	7~7/12	13.0年	4房(室)2廳2衛
109年09月	大樓		2,950 萬含車位250萬	54.77坪含車位8.47坪	58.3萬已扣除車位	7.25坪	7~7/12	12.8年	4房(室)2廳2衛
109年08月	大樓	大同街50巷49號4樓	2,600 萬	49.36坪	52.7萬	7.20坪	4~4/14	12.8年	4房(室)2廳2衛
109年07月	大樓	大同街50巷39號9樓	2,280 萬含車位價	43.81坪含車位9.86坪	52.0萬含車位計算備註：陽台外推;	5.46坪	9~9/12	12.7年	3房(室)2廳2衛
109年04月	大樓		2,308 萬含車位250萬	44.11坪含車位8.47坪	57.7萬已扣除車位	5.47坪	2~2/12	12.4年	3房(室)2廳2衛
108年12月	大樓	大同街50巷37號12樓	1,320 萬含車位價	33.75坪含車位6.57坪	39.1萬含車位計算備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	4.27坪	12~12/12	12.1年	4房(室)1廳2衛
108年05月	大樓		2,050 萬	35.64坪	57.5萬	5.08坪	12~12/12	11.5年	3房(室)2廳2衛
108年04月	大樓	大同街50巷47號8樓	2,380 萬含車位250萬	46.71坪含車位9.86坪	57.8萬已扣除車位備註：含增建或未登記建物。	5.83坪	8~8/14	11.4年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市板橋區大同街50巷41號

完工日期	2008/02~2008/02	屋齡	約16年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
總戶數	148戶	建設公司	珍寶事業股份有限公司
坪數規劃	32.00~49.00坪	管理方式	飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

一、二樓外觀採用山型磚搭配金色小口整體設計。店舖及社區出入口採用造型天然石材搭配金屬飾板。
三樓以上外觀採用高級面搭配抿石子造型及金色小口磚處理。門禁：感應式讀卡安全管制系統公設比約21~23%，讓您享受更大更舒適的室內空間

周邊交通

捷運江子翠站4號出口步行約10分鐘可到社區。
或搭乘公車231、793、藍31、藍31華江至大同街口站下車，延著大同街走第三條50巷右轉到底即到，步行至社區約3分鐘。

鄰近生活圈

鄰近學校: 文聖國小、江翠國中
休閒/公園綠地: 音樂公園、八德公園
百貨/商場/傳統市場: 大潤發、青翠傳統市場、美聯社、萊爾富、7-11、全家

公共設施

娛樂視聽室、中庭花園、頂樓空中花園、交誼廳

社區得獎紀錄

2010年榮獲新北市優良社區第三名、永續發展模範社區績優獎
2011年榮獲新北市優良社區第一名
2012年榮獲新北市國家環境教育獎優等獎
2013年榮獲新北市國家環境教育獎佳作獎
2014年榮獲新北市優良社區第一名