李旻峰店長
社區首席顧問 李旻峰 店長
永慶房屋-北投中央直營店
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御泉

臺北市北投區溫泉路74號

屋齡約 17 年 / 總戶數約 16 戶

御泉 周遭行情

御泉， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 車位 奇岩路29號地下層
145 萬
6.73坪
備註：僅車位交易；
 0.00坪 -1~-1/5 38.5年 0房(室)0廳0衛
113年03月 透天厝 雙全街14巷10號
570 萬
17.57坪
32.4萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 8.35坪 1~3/3 56.5年 3房(室)3廳3衛
113年03月 大樓
1,560 萬
含車位價
21.52坪
含車位1.92坪
72.5萬
含車位計算
 1.89坪 12~12/14 0.0年 2房(室)1廳1衛
113年03月 大樓 光明路242號5樓之15
2,732 萬
含車位360萬
63.68坪
含車位24.09坪
59.9萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 5.88坪 5~5/19 14.6年 1房(室)1廳2衛
113年02月 大樓 光明路205號15樓
1,545 萬
20.69坪
74.7萬
備註：其他增建；
 2.22坪 15~15/24 6.6年 1房(室)1廳1衛
113年02月 華廈/套房 溫泉路78號3樓之1
535 萬
12.90坪
41.5萬
 3.20坪 3~3/7 46.7年 1房(室)1廳1衛
113年02月 公寓/辦公 新市街69號2樓
1,625 萬
33.12坪
49.1萬
 5.67坪 2~2/5 41.0年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓/套房
830 萬
13.85坪
59.9萬
 2.03坪 9~9/19 14.5年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓/辦公 中和街20巷2號5樓之10
1,180 萬
16.75坪
70.5萬
 2.17坪 5~5/13 17.7年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓/套房 光明路68號14樓之6
880 萬
10.94坪
80.5萬
備註：其他增建；
 0.98坪 14~14/23 16.3年 1房(室)1廳1衛
113年02月 華廈 溫泉路89號4樓之1
2,190 萬
50.27坪
43.6萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 10.35坪 4~4/5 14.2年 3房(室)1廳2衛
113年02月 大樓 光明路242號4樓之17
1,280 萬
含車位200萬
32.18坪
含車位13.92坪
59.1萬
已扣除車位
備註：陽台外推；
 2.71坪 4~4/19 14.5年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓 光明路242號12樓之7
1,668 萬
含車位價
35.70坪
含車位12.12坪
46.7萬
含車位計算
 3.52坪 12~12/19 14.5年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓
2,758 萬
含車位250萬
53.72坪
含車位9.06坪
56.2萬
已扣除車位
 11.88坪 8~8/12 20.3年 3房(室)2廳2衛
113年02月 公寓 中和街20巷72號5樓
1,300 萬
44.68坪
29.1萬
備註：其他增建：一樓空地垂直增建。其他增建；
 11.80坪 5~5/5 43.5年 4房(室)2廳2衛
113年02月 華廈 溫泉路68巷10號2樓
1,725 萬
含車位150萬
47.00坪
含車位4.07坪
36.7萬
已扣除車位
備註：陽台外推；
 10.34坪 2~2/7 22.2年 1房(室)1廳2衛
113年02月 大樓/辦公 中和街20巷2號4樓之9
960 萬
含車位120萬
18.42坪
含車位6.44坪
70.1萬
已扣除車位
備註：夾層；其他增建；
 1.84坪 4~4/13 17.7年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓 溫泉路37巷26號13樓之3
646 萬
9.75坪
66.3萬
備註：陽台外推；其他增建；
 2.19坪 13~13/13 18.3年 1房(室)1廳2衛
113年02月 大樓 溫泉路73巷6號12樓
1,215 萬
20.17坪
60.2萬
備註：其他增建；
 2.60坪 12~12/12 14.4年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓 中和街251號 I棟-15F
1,746 萬
19.13坪
91.3萬
 1.51坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區溫泉路74號

完工日期 2007/07~2007/08 屋齡 約17年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~8 層 / 地下 1~2 層
總戶數 16戶 建設公司 德弘建設
坪數規劃 47.00~52.00坪 管理方式 保全系統

周邊交通

公車路線有:219.230.129.216.223.小22.小6.小7.小9等共9線不論是區域區間車或是到台北市區皆有公車可到
快速道路:洲美快速道路及大業路,經大業路即可上美快速道路連接中山高或北二高.方便迅速
新北投捷運站交通便利步行約5分鐘即可到達

鄰近生活圈

鄰近學校
北投國小,逸仙國小,新民國中,北投國中
提供優質的校園文化與氣氛、最溫馨、和諧的教學環境
學校各項規劃完善，注重學生多元化發展，積極鼓勵學生學習更多專業才能
休閒/公園綠地
新北投溫泉公園.綠建築台北圖書館北投分館,復興公園.
步行到新北投公園.綠建築北投圖書分館只要約5分鐘即可到達
百貨/商場/傳統市場
頂好超市.松青超市,北投傳統市場
生活機能便利，日常生活所需樣樣皆有，無需煩惱

建築設計

雙併華廈,以簡單單純的風格讓人看到覺得很舒服的風格.
本棟建築為雙拼華廈.樓高8樓.戶數單純共16戶.低公設比約23%~24%左右.室內空間大

公共設施

低公設,有溫泉管線可泡湯