邱御瑄店長
社區首席顧問 邱御瑄 店長
永慶房屋-復興民生直營店
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康合松江

臺北市中山區民權東路二段226巷

屋齡約 24 年 / 總戶數約 37 戶

康合松江 周遭行情

康合松江, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 車位
320 萬
11.95坪
26.8萬
0.15坪 -4~-4/15 17.3年 0房(室)0廳0衛
113年03月 車位 松江路428號等共用部分
320 萬
11.95坪
備註:僅車位交易;
0.15坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓 松江路289之902號
4,670 萬
74.14坪
63.0萬
9.53坪 9~9/11 54.0年 3房(室)0廳0衛
113年03月 公寓 合江街75號3樓
1,210 萬
18.03坪
67.1萬
7.64坪 3~3/4 54.7年 2房(室)1廳1衛
113年03月 車位 松江路428號等共用部分
50 萬
5.97坪
備註:僅車位交易;
0.08坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 公寓
2,112 萬
30.17坪
70.0萬
10.97坪 2~2/4 52.1年 3房(室)2廳1.5衛
113年03月 車位 松江路226巷17號
375 萬
11.35坪
備註:僅車位交易;
0.06坪 1~1/13 2.2年 0房(室)0廳0衛
113年02月 華廈/套房 松江路362巷42號3樓之3
1,148 萬
13.71坪
83.7萬
備註:其他增建:陽台加鐵窗。其他增建;
2.82坪 3~3/7 42.2年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓 五常街11巷7號3樓之1
4,715 萬
含車位價
58.57坪
含車位11.51坪
80.5萬
含車位計算
7.34坪 3~3/17 4.4年 3房(室)2廳2衛
113年02月 華廈 建國北路二段258巷29號3樓
2,820 萬
41.68坪
67.7萬
備註:陽台外推;其他增建;
8.11坪 3~3/7 47.0年 4房(室)2廳3衛
113年02月 華廈 民生東路二段119號6樓
1,134 萬
17.37坪
65.3萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
2.82坪 6~6/7 47.2年 2房(室)2廳2衛
113年02月 車位 松江路428號等共用部分
360 萬
11.95坪
備註:僅車位交易;
0.15坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 華廈 民生東路三段9巷3號3樓
3,350 萬
46.32坪
72.3萬
備註:陽台外推;
11.29坪 3~3/6 42.6年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓/辦公 松江路318號13樓之5
8,288 萬
77.34坪
107.2萬
8.41坪 13~13/14 14.8年 0房(室)0廳0衛
113年02月 公寓 農安街130號5樓
1,950 萬
33.99坪
57.4萬
10.07坪 5~5/5 43.9年 4房(室)1廳4衛
113年02月 公寓 龍江路292巷14號4樓
2,666 萬
37.81坪
70.5萬
備註:陽台外推;頂樓加蓋;
13.92坪 4~4/4 54.5年 2房(室)2廳2衛
113年01月 大樓/套房 五常街11巷3號11樓之1
1,850 萬
19.53坪
94.7萬
3.00坪 11~11/17 4.3年 1房(室)1廳1衛
113年01月 華廈 合江街180巷5號7樓
2,000 萬
39.72坪
50.4萬
備註:陽台外推;
3.87坪 7~7/7 46.1年 3房(室)2廳1衛
113年01月 土地 榮星段五小段650-1地號
71 萬
0.00坪
28.6萬
備註:包含公共設施保留地用地;
2.50坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年01月 土地 榮星段五小段650-1地號
58 萬
0.00坪
28.6萬
備註:包含公共設施保留地用地;
2.04坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區民權東路二段226巷

完工日期 2000/11~2000/11 屋齡 約24年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 9~9 層 / 地下 2~2 層
總戶數 37戶 建設公司 康合建設實業股份有限公司
坪數規劃 44.83~68.89坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.行天宮站,步行即可到,交通便利。
2.近萬坪榮星花園,享有綠地景觀。
3.全聯福利中心、松江市場、長春戲院、行天宮附近商圈生活機能便利,日常生活所需樣樣皆有。

周邊交通

近捷運行天宮站

近捷運行天宮站、松江南京站,近南京東路精華辦公商圈
近建國高架橋,可連接高速公路,南來北往皆便利
附近多線公車可攻通往各地,無論是通勤接駁都方便.
1.近捷運行天宮站,步行約6分鐘。民權東路松江路公車線路多轉乘方便。
2.本商圈交通十分便捷,完善的路網可通往台北市任何地區外,聯外交通系統可經由新生高架、建國高架道路銜接中山高。
3.區內捷運蘆洲/新莊線與已通車的松山線,雙捷運效應將提供更多元的商業服務進駐。此外,松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。

鄰近生活圈

鄰近學校
大同高中、長春國小、吉林國小、台大校區、五常國小提供優質的校園文化與氣氛、最溫馨、和諧的教學環境學校各項規劃完善,注重學生多元化發展,積極鼓勵學生學習更多專業才能.
1.長春國小:學校願景:健康、尊重、合群。健康:健康成長,快樂學習,實施身心健康之全人教育。尊重:尊重專業,自主關懷,塑造溫馨和諧的校園文化。合群:群策群力,團隊合作,共創永續多元的璀璨人生。全人教育、溫馨校園、終身學習的學校,健康積極、尊重關懷、合群負責的兒童, 專業自主、終身學習、關愛孩子的教師,及熱心參與,永續學習,支持信任的家長。
2.大同高中國中部:民國八十一年政府基於引導國中教學正常化,提昇高中教育效能,促進教育發展的區位平衡與普遍性,將本校改制為「完全中學」,在原國中部增設高中部,成為全國第一所完全中學。透過課程與活動,將「文化、創意、品格、服務與公民」概念帶入,每一位從大同畢業的學子能擁有紮實的學科基礎、社會關懷的人文素養以及多元與全球視野的國際觀,成為「未來領袖、社會菁英」。
休閒/公園綠地
錦北公園、松錦公園、合江公園、江寧公園、榮星公園公園內休閒設施完善,空氣清新怡人,是附近居民休憩健身的極佳場所每到假日就會有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒.
*榮星花園公園:主要以歐式庭院造景著稱,在綠草如茵的草皮上,常見遊客近距離餵食溫馴的鴿子,有一種置身在國外廣場的感覺。另外,榮星花園有室內溫水游泳池、SPA健身房等,有中山區的大安森林公園之稱。公園於90~95年分3期更新整建,除保留民眾拍攝婚紗的九重葛花廊、?公圳自然濕地生態池、營造水景表演舞臺、西南側晨昏使用的樹蔭廣場,提供不同時段跳舞、打太極拳、東北區陽光草坪、楓香枕木林道、休閒園路、景觀荷花池、木棧道、兒童遊憩區、籃球場、紅磚土跑道、有造型的管理服務中心、三座舒適之公廁、多人使用之涼亭,提供下棋談天等優質的遊憩及活動空間。近年對生態的重視,透過里長與在地居民及專家學者的合作,在生態池復育螢火蟲,並本處持續進行生態調查及規劃環境改善方式。目前已有穩定的螢火蟲族群,成為臺北市區內少見能觀賞到螢火蟲的去處。
百貨/商場/傳統市場
全聯福利中心、松江市場、長春戲院、行天宮附近商圈生活機能便利,日常生活所需樣樣皆有,無需煩惱四平商圈,下班時可到四平商圈逛街、吃飯達到休閒娛樂的目的.
1.松江市場:鄰近香火鼎盛的行天宮,自民國65年營運迄今,以中等的市場規模收納了吉林路與長春路周邊的攤商入市,依據攤商業種不同將加工熟食、生鮮食材與百貨雜貨分區,麻雀雖小五臟俱全,深受社區居民依賴與喜愛,作為居民民生消費與日常採購的主要場域。市場旁即捷運行天宮站交通便利,以許多饕客耳熟能詳的熟食名攤,招攬不少中外遊客前往遊逛。
2.行天宮商圈、錦州街商圈逛街採買方便,各式知名超商就在周圍。行天宮周邊因為發展得早,生活機能十分良好,飲食採買在錦州街上都能獲得解決,日常生活可說相當方便。附近錦州街的小吃店家不但多,且家家生意興隆,不寬敞的巷弄內,卻從傳統美食到異國風味都有,從白天熱鬧到夜晚,絕對是內行人尋飽的好地方。
3.濱江商圈,內有濱江市場、台北魚市、上引水產,採買種類有多樣選擇且便利。是魚貨大盤商進品的集散地,緊鄰濱江果菜市場,生鮮蔬果齊全,採買方便。

建築設計

外觀使用二丁掛磚,建築風格簡潔俐落,外觀歷久彌新
社區規劃格局方正,室內設計空間寬闊,可充分自由發揮不受限
室內採光佳通風良好,戶數少住戶單純,管理嚴謹居家安全有保障

公共設施

梯廳、樓梯間、等。