陳建成店長
社區首席顧問 陳建成 店長
永慶房屋-古亭捷運直營店
02-33169907 分機 32695

中正首席

臺北市中正區羅斯福路二段

屋齡約 19 年 / 總戶數約 23 戶

中正首席 周遭行情

中正首席， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
110年05月 電梯大樓 和平東路一段111~115號
25,800 萬
含車位1,500萬
182.68坪
含車位26.59坪
155.7萬
已扣除車位
 11.51坪 8~8/38 6.4年 1房(室)2廳5衛
110年05月 電梯大樓 潮州街81~85號
762 萬
6.63坪
114.9萬
 1.46坪 3~3/9 12.3年 1房(室)1廳1衛
110年04月 電梯大樓 潮州街106~110號
3,960 萬
含車位價
59.14坪
含車位坪數
67.0萬
含車位計算
 10.93坪 4~4/7 30.4年 4房(室)2廳2衛
110年04月 電梯大樓 浦城街6巷21~25號
1,413 萬
13.73坪
102.9萬
備註：夾層；其他增建；
 3.63坪 3~3/10 13.3年 1房(室)1廳1衛
110年04月 電梯大樓 和平東路一段50巷1弄6~10號
1,250 萬
12.05坪
103.8萬
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費46690元；夾層；含租約；
 2.42坪 4~4/7 13.0年 1房(室)1廳1衛
110年04月 公寓 浦城街6巷1~5號
2,550 萬
35.46坪
71.9萬
 11.80坪 3~3/4 51.9年 6房(室)0廳6衛
110年04月 電梯大樓 羅斯福路二段81巷6~10號
540 萬
5.66坪
95.4萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 1.29坪 2~2/8 14.8年 0房(室)0廳0衛
110年04月 公寓 羅斯福路二段77巷11~15號
1,220 萬
13.83坪
88.2萬
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
 4.20坪 5~5/5 25.4年 2房(室)1廳1衛
110年04月 公寓 金山南路二段185巷6~10號
1,100 萬
16.67坪
66.0萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 7.08坪 1~1/4 51.6年 2房(室)1廳1衛
110年04月 公寓 潮州街106~110號
3,300 萬
34.50坪
95.7萬
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
 12.02坪 4~4/4 0.0年 5房(室)4廳4衛
110年04月 電梯大樓 和平東路一段50巷1弄11~15號
1,020 萬
8.54坪
119.4萬
備註：夾層；
 1.80坪 1~1/7 13.0年 1房(室)1廳1衛
110年04月 公寓 潮州街60巷1~5號
1,615 萬
20.14坪
80.2萬
 4.74坪 4~4/5 41.8年 2房(室)1廳1衛
110年04月 電梯大樓 羅斯福路三段21~30號
4,216 萬
44.02坪
95.8萬
 3.95坪 9~9/12 32.2年 4房(室)2廳2衛
110年04月 電梯大樓 師大路92巷1~5號
3,320 萬
42.72坪
77.7萬
 7.09坪 2~2/7 35.9年 4房(室)2廳2衛
110年04月 電梯大樓 和平東路一段50巷1弄6~10號
1,188 萬
11.29坪
105.3萬
 2.38坪 7~7/7 13.0年 1房(室)1廳1衛
110年04月 電梯大樓 南昌路二段126~130號
1,438 萬
16.85坪
85.4萬
 1.39坪 10~10/14 0.5年 1房(室)1廳1衛
110年04月 電梯大樓 南昌路二段126~130號
1,422 萬
17.22坪
82.6萬
 1.42坪 5~5/14 0.5年 1房(室)1廳1衛
110年04月 車位 羅斯福路二段8巷1~30號
108 萬
4.79坪
備註：僅車位交易；
 0.05坪 8~8/9 10.0年 0房(室)0廳0衛
110年04月 電梯大樓 南昌路二段126~130號
1,128 萬
12.82坪
88.0萬
 1.06坪 14~14/14 0.5年 1房(室)1廳1衛
110年04月 電梯大樓 羅斯福路二段131~135號
950 萬
9.88坪
96.1萬
備註：陽台外推；
 1.21坪 14~14/15 14.3年 1房(室)0廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區羅斯福路二段

完工日期 2002/02~2002/02 屋齡 約19年
主結構 鋼骨鋼筋混凝土(SRC) 樓層 地上 12~12 層 / 地下 2~2 層
總戶數 23戶 建設公司 芸昇建設
坪數規劃 61.00~65.00坪 管理方式 管理員

社區特色

商圈內鄰近師大夜市、公館夜市，且有古亭市場、龍泉市場，松青超市、頂好超市林立，生活機能便利，步行至古亭捷運站只需2分鐘，附近公車站牌林立，交通便利，學區為河堤國小、螢橋國中，近牯嶺公園、古莊公園、河濱公園、自來水文化園區，為親子休閒運動好去處，另有王貫英圖書館、台灣大學、師範大學人文素養高，金門街附近亦是過去檢察官、糧食局...等官員居住集散之所。

周邊交通

古亭捷運站，公車站牌林立

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
河濱公園、自來水文化園區、牯嶺公園、王貫英圖書館
百貨/商場/傳統市場
古亭市場、龍泉市場、松青超市、頂好超市