陳建成店長
社區首席顧問 陳建成 店長
永慶房屋-古亭捷運直營店
02-33169907 分機 32695

中正首席

臺北市中正區羅斯福路二段

屋齡約 19 年 / 總戶數約 23 戶

中正首席 周遭行情

中正首席， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年12月 套房 南昌路二段
1,080 萬
12.80坪
84.4萬
 1.06坪 5~5/14 年 1房(室)1廳1衛
109年12月 電梯大樓 南昌路二段16~20號
4,880 萬
含車位260萬
62.51坪
含車位10.03坪
88.1萬
已扣除車位
 5.47坪 8~8/13 7.8年 2房(室)2廳2衛
109年12月 公寓 金山南路二段159巷11~20號
1,960 萬
26.87坪
72.9萬
 7.56坪 4~4/4 52.0年 3房(室)2廳1衛
109年11月 土地 河堤段三小段151~180地號
75 萬
0.00坪
15.2萬
備註：109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易協議價購;
 4.92坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
109年11月 電梯大樓 晉江街98巷1弄1~10號
2,650 萬
含車位價
43.75坪
含車位坪數
60.6萬
含車位計算
 11.48坪 3~3/6 25.2年 3房(室)2廳2衛
109年11月 電梯大樓 羅斯福路二段48巷1~10號
1,540 萬
14.84坪
103.8萬
 2.81坪 8~8/12 13.7年 1房(室)1廳1衛
109年11月 車位 和平西路一段61~90號
280 萬
12.39坪
備註：僅車位交易;
 0.08坪 1~1/28 16.8年 0房(室)0廳0衛
109年11月 公寓 門街113巷1~30號
1,680 萬
29.91坪
56.2萬
 11.46坪 3~3/4 0.0年 3房(室)1廳2衛
109年11月 電梯大樓 潮州街36~40號
1,695 萬
14.82坪
114.4萬
備註：其他增建;
 2.64坪 1~1/7 31.9年 0房(室)0廳1衛
109年11月 電梯大樓 汀州路二段241~250號
1,238 萬
18.32坪
67.6萬
 3.98坪 3~3/7 11.2年 1房(室)1廳1衛
109年11月 電梯大樓 和平西路一段51~60號
1,850 萬
27.25坪
67.9萬
 2.71坪 10~10/12 35.5年 3房(室)2廳1衛
109年11月 公寓 廈門街123巷61~70號
1,410 萬
30.23坪
46.6萬
 8.18坪 3~3/5 36.8年 3房(室)2廳1衛
109年11月 電梯大樓 杭州南路二段93巷61~70號
2,350 萬
24.78坪
94.8萬
 7.05坪 2~2/5 13.5年 2房(室)2廳1衛
109年11月 電梯大樓 南昌路二段181~190號
2,673 萬
32.85坪
81.4萬
 2.82坪 13~13/15 8.3年 2房(室)2廳1衛
109年11月 土地 金華段二小段841~870地號
250 萬
0.00坪
16.9萬
備註：包含公共設施保留地用地;
 14.82坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
109年11月 公寓 羅斯福路三段17巷1弄11~15號
2,220 萬
31.68坪
70.1萬
備註：陽台外推;其他增建;
 11.13坪 5~5/5 37.4年 2房(室)2廳2衛
109年11月 公寓 門街81巷31~60號
900 萬
14.84坪
60.6萬
備註：陽台外推;其他增建;
 4.84坪 4~4/4 42.5年 1房(室)2廳1衛
109年11月 電梯大樓 同安街61~70號
770 萬
11.83坪
65.1萬
 3.65坪 4~4/7 23.8年 0房(室)1廳1衛
109年11月 電梯大樓 羅斯福路三段1~5號
6,567 萬
含車位價
72.33坪
含車位坪數
90.8萬
含車位計算
備註：政府機關標讓售;
 6.98坪 19~19/24 3.6年 3房(室)2廳2衛
109年11月 電梯大樓 羅斯福路三段1~5號
6,565 萬
含車位價
72.33坪
含車位坪數
90.8萬
含車位計算
備註：政府機關標讓售;
 6.98坪 18~18/24 3.6年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區羅斯福路二段

完工日期 2002/02~2002/02 屋齡 約19年
主結構 鋼骨鋼筋混凝土(SRC) 樓層 地上 12~12 層 / 地下 2~2 層
總戶數 23戶 建設公司 芸昇建設
坪數規劃 61.00~65.00坪 管理方式 管理員

社區特色

商圈內鄰近師大夜市、公館夜市，且有古亭市場、龍泉市場，松青超市、頂好超市林立，生活機能便利，步行至古亭捷運站只需2分鐘，附近公車站牌林立，交通便利，學區為河堤國小、螢橋國中，近牯嶺公園、古莊公園、河濱公園、自來水文化園區，為親子休閒運動好去處，另有王貫英圖書館、台灣大學、師範大學人文素養高，金門街附近亦是過去檢察官、糧食局...等官員居住集散之所。

周邊交通

古亭捷運站，公車站牌林立

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
古亭市場、龍泉市場、松青超市、頂好超市
百貨/商場/傳統市場
古亭市場、龍泉市場、松青超市、頂好超市