陳永偉店長
社區首席顧問 陳永偉 店長
永慶房屋-師大直營店
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大學十方

臺北市大安區和平東路一段248巷

屋齡約 19 年 / 總戶數約 6 戶

大學十方 周遭行情

大學十方, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 公寓/店面 和平東路一段186之1號
2,200 萬
10.63坪
207.0萬
備註:標的物為營業店面
3.05坪 1~1/5 46.4年 0房(室)0廳0衛
113年03月 公寓
2,700 萬
28.80坪
93.8萬
11.23坪 3~3/4 57.0年 3房(室)2廳1衛
113年02月 公寓 泰順街62巷12弄8號5樓
2,550 萬
34.00坪
75.0萬
備註:陽台外推;頂樓加蓋;
9.30坪 5~5/5 36.5年 4房(室)3廳3衛
113年02月 公寓 師大路102巷15號3樓
2,780 萬
34.80坪
79.9萬
備註:陽台加窗未登記建物;
13.69坪 3~3/4 48.6年 3房(室)2廳2衛
113年02月 公寓 溫州街48巷20號4樓
565 萬
7.65坪
73.9萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;
3.23坪 4~4/4 50.1年 4房(室)1廳2衛
113年02月 公寓
1,508 萬
16.01坪
94.2萬
4.54坪 2~2/4 56.1年 2房(室)1廳1衛
113年02月 華廈 師大路105巷5號3樓
3,538 萬
38.94坪
90.9萬
備註:陽台外推;其他增建;
7.20坪 3~3/7 44.4年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓/其他 和平東路一段202號5樓
750 萬
7.69坪
97.6萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
0.75坪 5~5/12 34.4年 3房(室)1廳1衛
113年02月 華廈
1,488 萬
15.89坪
93.6萬
4.73坪 5~5/5 32.3年 1房(室)1廳1.5衛
113年02月 大樓 新生南路三段4號9樓之3
1,878 萬
16.70坪
112.5萬
1.48坪 9~9/14 45.3年 2房(室)1廳1衛
113年02月 華廈/套房
1,650 萬
含車位150萬
17.53坪
含車位4.41坪
114.3萬
已扣除車位
4.19坪 3~3/6 18.4年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓/辦公 羅斯福路三段177號6樓
7,080 萬
75.25坪
94.1萬
備註:其他增建;
5.05坪 6~6/16 18.3年 0房(室)1廳0衛
113年02月 大樓 辛亥路一段82號8樓
3,370 萬
40.78坪
82.6萬
備註:本案房地分價:土地價格為新台幣3200萬元整,建物價格為新台幣:170萬元整。
5.15坪 8~8/11 45.4年 2房(室)2廳2衛
113年02月 華廈 泰順街40巷21號2樓
3,020 萬
31.15坪
97.0萬
7.53坪 2~2/6 14.8年 3房(室)1廳1衛
113年02月 土地 學府段四小段86-2地號
13 萬
0.00坪
備註:包含公共設施保留地用地;
0.30坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓 辛亥路一段 A棟-6F
6,985 萬
含車位350萬
57.37坪
含車位10.31坪
141.0萬
已扣除車位
備註:毛胚屋;
5.19坪 6~6/14 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 公寓 泰順街54巷17號
5,600 萬
59.93坪
93.4萬
18.00坪 -1~1/4 49.3年 6房(室)3廳2衛
113年01月 華廈
1,268 萬
11.36坪
111.6萬
3.19坪 6~6/7 44.8年 2房(室)1廳1衛
113年01月 華廈/套房
938 萬
6.24坪
150.3萬
1.66坪 4~4/7 17.1年 1房(室)1廳1衛
113年01月 公寓 泰順街40巷30之4號
2,083 萬
24.60坪
84.7萬
備註:其他增建;
9.76坪 3~3/4 52.6年 3房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區和平東路一段248巷

完工日期 2005/11~2005/11 屋齡 約19年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 8~8 層 / 地下 1~1 層
總戶數 6戶 建設公司 冠揚建設股份有限公司
坪數規劃 73.27~73.27坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

一層一戶,具有高度隱密的私人空間,採光、通風佳,擁有明星學區,周邊生活機能完善,近森林公園環境好

周邊交通

交通便利四方八達

步行就到台電大樓站。近建國高架橋,方便銜接中山高速公路,或往辛亥路三段接國3甲上北二高,都相當方便。水源快速道路往南到新店往北到關渡。羅斯福路、和平東路或新生南路上公車路線眾多,交通網路發達。

鄰近生活圈

鄰近學校
優質學區
龍安國小
成立於日治時期1929年4月1日,創立時校名為臺北市錦尋常小學校。目前全校共有普通班48班,特教班6班(資優班2班、資源4班),幼兒園6班 。積極推動校內改革,希望還給小朋友快樂學習的環境。不標榜智育成績,而是倡導進步獎、優點獎,月考、畢業不排名次,而是依照學生優點給獎。
金華國中
本校創辦於民國二十六年三月十五日,原名『臺北市立家政女學校』,為當時唯一實施職業教育之市立女子學校。最特別的是有開設美術性向資賦優異班,為台北市四所國中美術班之首,其升學率亦十分亮眼。
龍門國中
民國93年8月龍門國中創校,校地面積共34,613平方公尺,目前學校總班級數普通班48班、特教1班、學困1班,共計50班,為一所年年額滿學校。學校願提供師生安全、溫馨、健康的學習環境,並透過多元創新的教學活動,期能達成「全人均衡」「適性發展」「卓越展能」的教育目標。
民族國中
該校創立於民國57年8月1日,坐落於基隆路與羅斯福路交叉口,本校的校地面積有21616平方公尺,校園綠意盎然,設備完善。現擁有普通教室12間,特殊教育教室10間,專科教室29間等。願每位學生皆能知書達禮,表現出對人關懷、對事關心、對物愛惜、對己自律、對未來適應的具體行為。
休閒/公園綠地
大安公園森林
位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
生活採買便利
古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁,是一條亂中有序的傳統市場,也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是鮮魚湯、紅燒肉等。

建築設計

簡約低調的人文建築

大學十方的建築特色,依然維持著十方建設一貫的建築風格-日式風格;與十方蘭庭,十方琉璃藏等十方建設經典作品相同,簡單卻不失典雅,外壁建材使用著大量的清水模,清水模室一種反裝飾,反物質,象徵一種至樸至誠,還以本來面目的原初精神!無論是清晨的朝陽或是正午烈日.午後三點的斜射日光,映在素樸.不假修飾的清水模表面肌理上,儼然是光影表現的最佳舞台.

公共設施

禮賓大廳及多功能休憩室

一樓禮賓大廳,B1多功能運動休憩室及公設回饋儲藏室