林明承店長
社區首席顧問 林明承 店長
永慶房屋-明湖直營店
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長虹春曉

臺北市內湖區民權東路六段280巷25弄60號

屋齡約 17 年 / 總戶數約 57 戶

長虹春曉 實價登錄

長虹春曉, 近五年內共有2筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 大樓 民權東路六段280巷25弄60號8樓
5,100 萬
含車位600萬
88.58坪
含車位坪數
57.6萬
含車位計算
12.61坪 8~8/14 16.0年 3房(室)2廳2衛
110年04月 大樓 民權東路六段280巷25弄60號13樓
5,260 萬
含車位250萬
75.61坪
含車位13.05坪
80.1萬
已扣除車位
11.87坪 13~13/14 13.3年 5房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區民權東路六段280巷25弄60號

完工日期 2007/12~2007/12 屋齡 約17年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
總戶數 57戶 建設公司 長虹建設
坪數規劃 50.00~61.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

四期重劃區 美式生活圈 三總國醫園區 全齡健康後盾

位屬內湖四期重劃區,範圍大、別墅群、屋齡新、近市區、平整地是本區的五大特色。近AIT美國在台協會新館,北邊緊鄰三軍總醫院、國防醫學院,南邊則是中山高速路,向東到民權隧道,向西到成功路二段一帶,由於屬於低密度用地,優質寬敞的環境吸引許多重視生活品質的客群入住。
鄰近帶狀公園,四期美式商圈,棋盤式巷道,電線桿地下化,四期千坪建案。近三高三快機能便利,機能完善,社區氛圍宛如國外生活。

周邊交通

三高三快,交通流暢

1.三高:國道一號(中山高)、國道三號(北二高)及國道五號(北宜高) 。
2.三快:提頂大道、環東大道及市民大道,可快速前往東區、信義計畫區、美麗華商圈。 民權東路六段(民權大橋)-松山機場 (集合北市重大交通樞紐),上海、東京、首爾直航,掌握東亞一日生活圈。
3.捷運葫洲站,行經南港展覽館及動物園。 也可轉乘板南線,往來雙北暢通無阻。
4.開車成功路二段、過成功橋、向陽路可到南港號三段可到南港火車。

鄰近生活圈

鄰近學校
明星學區 贏在起跑點
國小:麗湖國小 / 明湖國小
國中:三民國中 / 明湖國中

國小:麗湖、明湖國小共同學區 國中:三民、明湖國中共同學區 * 明湖國小~為孩子打造一個最佳的學習平台 明湖的團隊運作鐵三角是:「行政有用心、教師有愛心、家長有信心」。行政的用心在於審慎規劃、耐心協調並形成共識;教師的愛心應秉持教育的良知,盱衡教育改革與課程改革的發展趨勢,開展學生潛能,培養學生帶著走的能力;而家長的信心是建立在前者的基礎上,並積極參與協助學校及班級教學事務,以共同提升學生學習的品質。 * 麗湖國小:以九年一貫課程為依歸,配合學生不同的性向、生活化的學習內容,並善用各種有效的教學策略,增進教學效果,達成因材施教,適性發展之目標;因應課程與教學之需要,提供彈性多元的學習空間與人性化的校園設施;妥善運用社會各項資源,協助學校校務推展,如此,才能創造優質教育環境,促進教育品質的提昇。 * 三民國中:提倡「健康、勤學、負責、關懷」帶領學校及家長團隊,建構一個安全、健康、精緻、卓越的學校而努力。九十二學年度本校獲得教育部「標竿一百」績優學校團隊的殊榮;九十二學年度的校務評鑑更榮獲「五項特優」極高的榮耀。 * 北市明星國中─明湖國中,出色的升學率及優良的教育品質,一直都是內湖區家長心目中的首選!
休閒/公園綠地
公園綠地 運動休閒好去處
康寧公園、葫洲生態公園休閒設施完善,空氣清新怡人,是附近居民休憩健身的極佳場所每到假日就會有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒
百貨/商場/傳統市場
超市:松青超市,頂好超市
傳統市場:明湖市場,五分市場
百貨:哈拉影城,燦坤
生活機能佳,日常生活用品採買、假日逛街購物,樣樣應有盡有

建築設計

本社區為上市上櫃知名建設公司長虹建設所蓋,社區規劃一致,主力以四房為主,全社區都四房,頂樓為樓中樓設計,社區入口為雙哨進出管理,社區裡面為保全管理,安全極高,完善公設規劃,住戶水準高且一致

公共設施

1.SPA池2.視聽會議視3.游泳池4.健身房5.會客大廳

社區得獎紀錄

獲2017優良公寓大樓:小型社區NO.1
獲選99年北市小社區組優良公廈