邱學均店長
社區首席顧問 邱學均 店長
永慶房屋-大安瑞安直營店
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築丰美學

臺北市大安區建國南路二段69巷

屋齡約 16 年 / 總戶數約 24 戶

築丰美學 周遭行情

築丰美學, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 大樓/店面 復興南路二段161號
6,900 萬
30.13坪
229.0萬
備註:其他增建;
2.36坪 1~1/12 44.3年 0房(室)1廳1衛
113年02月 華廈/套房
1,650 萬
10.66坪
154.8萬
2.49坪 2~2/7 9.5年 0房(室)1廳0衛
113年02月 華廈/套房
1,900 萬
13.14坪
144.6萬
3.97坪 4~4/6 23.9年 1房(室)1廳1衛
113年02月 華廈
2,630 萬
24.13坪
109.0萬
3.44坪 3~3/7 45.9年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓/套房
2,058 萬
含車位100萬
18.96坪
含車位3.81坪
129.2萬
已扣除車位
1.43坪 2~2/14 16.9年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓 復興南路二段78巷30弄6號8樓之1
4,950 萬
含車位400萬
50.25坪
含車位10.34坪
114.0萬
已扣除車位
備註:其他增建;
6.71坪 8~8/15 36.6年 3房(室)2廳2衛
113年02月 公寓 瑞安街208巷24弄14號4樓
3,310 萬
31.32坪
105.7萬
備註:陽台外推;其他增建;
13.04坪 4~4/4 49.0年 4房(室)3廳3衛
113年02月 華廈 復興南路二段148巷25號7樓
3,800 萬
42.02坪
90.4萬
7.64坪 7~7/7 38.5年 3房(室)2廳2衛
113年02月 土地 瑞安段三小段136地號
39 萬
0.00坪
38.0萬
備註:包含公共設施保留地用地;
1.02坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 土地 瑞安段三小段136地號
39 萬
0.00坪
38.0萬
備註:包含公共設施保留地用地;
1.02坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年01月 華廈
3,488 萬
含車位價
28.33坪
含車位坪數
123.1萬
含車位計算
7.54坪 5~5/6 23.8年 2房(室)2廳1衛
113年01月 華廈 信義路三段134巷16號
2,588 萬
28.45坪
91.0萬
備註:陽台外推;
11.63坪 1~1/6 51.4年 2房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 復興南路二段157號12樓之2
2,700 萬
28.05坪
96.2萬
備註:門口玄關、陽台外移其他增建;
2.25坪 12~12/12 44.1年 2房(室)1廳1衛
113年01月 華廈 復興南路二段160巷26號7樓之2
1,736 萬
18.89坪
91.9萬
備註:陽台外推;
3.25坪 7~7/7 44.5年 2房(室)1廳1衛
113年01月 大樓 建國南路二段67號26樓
42,433 萬
含車位1,500萬
171.92坪
含車位25.40坪
279.4萬
已扣除車位
20.12坪 26~26/35 5.4年 0房(室)0廳0衛
113年01月 公寓/店面 瑞安街135巷25號
1,500 萬
13.00坪
115.4萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
4.05坪 1~1/5 43.4年 0房(室)0廳0衛
113年01月 華廈 信義路三段157巷10弄5號5樓
391 萬
19.78坪
19.8萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;
2.40坪 5~5/6 47.8年 3房(室)2廳2衛
113年01月 公寓/辦公 復興南路二段151巷4號4樓之1
735 萬
8.47坪
86.8萬
2.10坪 4~4/5 46.3年 1房(室)1廳1衛
113年01月 公寓 瑞安街208巷57號3樓
462 萬
8.89坪
52.0萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.00坪 3~3/4 51.4年 3房(室)2廳1衛
113年01月 公寓
2,885 萬
29.84坪
96.7萬
8.35坪 3~3/5 47.0年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區建國南路二段69巷

完工日期 2008/10~2008/10 屋齡 約16年
主結構 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼骨混鋼筋混凝土(SRC) 樓層 地上 12~12 層 / 地下 3~3 層
總戶數 24戶 建設公司 筑丰建設
坪數規劃 70.79~70.79坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

文學氣質濃厚,有台、師大環繞在側,更有林蔭街廊環抱,良好生活機能、通暢的交通條件,是優質生活首選

周邊交通

位於信義、和平、建國三大幹道間,左擁建國高架橋道路,銜接一高、二高通達全省,近捷運大安站、大安公園站,雙捷運交通便利

鄰近生活圈

鄰近學校
幸安國小
本校為南區鄉土教材中心,鄉土教材館藏豐富,學校藉此加強鄉土教學,豐富學生鄉土教學習課程。推展多元化社團活動,豐富學生學習內容,目前有游泳隊、羽球隊、桌球隊、足球隊、合唱團、童軍團、節奏樂隊和弦樂團等多種學生團隊,另外學校也辦理豐富多元的課外社團活動,充實學生課外學習內容。
建安國小
重視藝術與人文的培育,辦理藝文教學成果展、學生美展、音樂會,管絃樂團表演等活動,並教導學生能珍愛生命、能自愛自信;對人能尊重與包容,能互助與感恩;對社會能關心與參與,能關懷與投入;對物能知福、惜福、再造福。
金華國中
本校創辦於民國二十六年三月十五日,原名『臺北市立家政女學校』,為當時唯一實施職業教育之市立女子學校。最特別的是有開設美術性向資賦優異班,為台北市四所國中美術班之首,其升學率亦十分亮眼。
休閒/公園綠地
大安森林公園
大安森林公園位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
信義市場
市場位置於臺北市大安區信義路三段107號,市場興建於民國50年、53年正式開業,攤商來源為原信義路3段56巷內的攤販。販售各項生鮮及日用品。
安東市場
位於大安區瑞安街上的安東市場,營運迄今已有二十多年,為提供消費者整潔舒適的購物環境,臺北市市場處從99年3月起推動了安東市場的整修工程,將安東市場內外的硬體設備全面更新,攤位隔間重新規劃,不僅讓市場恢復以往的光采,更為附近的社區民眾提供一個採購生活物資的最佳去處。
永康商圈
鄰近捷運東門站,範圍界於金山南路與新生南路之間,路段包括信義路、金華街、永康街及麗水街,由於巷弄之間有許多大大小小的特色店面,不論是異國美食、當地小吃、服裝飾品等等包羅萬象。
東門市場
位於信義路、金山南路口,為臺北市精華地段,民國17年建造啟用,40、50年代因鄰近眷村區,成為當時許多政要官夫人及外省新住民採買的好地方,因此,東門市場便有了「貴族市場」之稱號。市場於民國98年完成整潔明亮改善工程,讓市場整體乾淨又清爽。市場內以傳統市場型態販售各項生鮮食品、日用品和小吃、雜貨並以販售黃牛肉及標榜活海鮮聞名。且有不少20年以上的美食隱身於此,好味道代代相傳,大家都可以來品嚐道地的美食。

建築設計

建物為獨棟雙併設計,採用SRC結構最紮實穩固的BOX系統興建,耐震係數相當於六級地震級數,以新凱旋門風格立面,五星級飯店大廳,每戶專屬獨立梯廳,更提供十種社區保全系統,如電腦感應式卡片鎖、可由住戶遙控的電梯樓層控管、防爆玄關門等,為安全把關。

公共設施

綠蔭水簾池、接待大廳、空中花園、健身房