邱學均店長
社區首席顧問 邱學均 店長
永慶房屋-大安瑞安直營店
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瑞安惟瓦地

臺北市大安區瑞安街81巷

屋齡約 15 年 / 總戶數約 29 戶

瑞安惟瓦地 實價登錄

瑞安惟瓦地, 近五年內共有9筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 車位 瑞安街81巷18號地下三層
390 萬
9.83坪
備註:僅車位交易;
0.25坪 -3~-3/13 14.8年 0房(室)0廳0衛
111年06月 大樓 瑞安街81巷18號7樓
11,346 萬
含車位750萬
116.36坪
含車位19.66坪
109.6萬
已扣除車位
備註:車位編號:56、57號
16.60坪 7~7/13 13.3年 4房(室)2廳4衛
111年03月 車位 瑞安街81巷18號地下三層
400 萬
9.83坪
備註:僅車位交易;
0.25坪 -3~-3/13 13.1年 0房(室)0廳0衛
110年06月 車位 瑞安街81巷18號地下三層
1,200 萬
39.34坪
備註:僅車位交易;
0.97坪 -3~-3/13 12.3年 0房(室)0廳0衛
110年06月 大樓 瑞安街81巷18號8樓
10,600 萬
96.69坪
109.6萬
16.11坪 8~8/13 12.3年 3房(室)2廳2衛
109年10月 大樓
11,888 萬
含車位1,050萬
126.34坪
含車位29.65坪
112.1萬
已扣除車位
16.84坪 12~12/13 11.6年 3房(室)2廳3衛
109年03月 車位
330 萬
9.98坪
33.1萬
0.25坪 -4~-4/13 11.1年 0房(室)0廳0衛
109年01月 車位 瑞安街81巷18號地下四層
345 萬
9.98坪
備註:單獨車位交易。;
0.25坪 -4~-4/13 10.9年 0房(室)0廳0衛
108年06月 大樓 瑞安街81巷16號12樓
13,600 萬
含車位1,400萬
151.42坪
含車位39.54坪
109.1萬
已扣除車位
19.79坪 12~12/13 10.3年 6房(室)3廳5衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區瑞安街81巷

完工日期 2009/2~2009/2 屋齡 約15年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 13~13 層 / 地下 4~4 層
總戶數 29戶 建設公司 惟瓦地建設
坪數規劃 96.69~111.88坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

建築主體後方規劃獨立式接待會館,1樓做宴客廳、交誼廳、健身房,2樓則是游泳池、SPA池,讓居住與公共空間完全區隔。雖為獨棟雙併大樓,但規劃每層兩部電梯、雙逃生梯,因此若是同層住戶相互約定,即可做隔間,享受完全獨立的梯廳。為求住戶安全,建商特地於主臥四周設置防火牆、防爆門,並且有不斷電不斷水系統。

周邊交通

位於建國南路、和平東路、復興南路及信義路的中心位置,近捷運科技大樓站步行約5~10分。開車可經由建國南路上高架道路。

鄰近生活圈

鄰近學校
建安國小
重視藝術與人文的培育,辦理藝文教學成果展、學生美展、音樂會,管絃樂團表演等活動,並教導學生能珍愛生命、能自愛自信;對人能尊重與包容,能互助與感恩;對社會能關心與參與,能關懷與投入;對物能知福、惜福、再造福。
大安國中
成立於1961年,校舍面積共21,551平方公尺,該校目前日間的普通班共有50個班級,學校十分重視生活教育、品德教育,以及民主法治教育,推廣課外活動的社團,如管樂團、弦樂團、體育班(籃球隊、排球隊、田徑隊)、圍棋專班等赫赫有名,參加國內外競賽活動不計其數,迭獲佳績。
休閒/公園綠地
擁26公頃的大安森林公園:健康步道、兒童遊樂區、自行車專用道、闢有自然水池、生態蓮花池。正對龍新公園,周邊還有龍圖、龍陣、龍生、瑞安、開平、安東六座社區公園。市立圖書館總館。
百貨/商場/傳統市場
安東市場
位於大安區瑞安街上的安東市場,營運迄今已有二十多年,為提供消費者整潔舒適的購物環境,臺北市市場處從99年3月起推動了安東市場的整修工程,將安東市場內外的硬體設備全面更新,攤位隔間重新規劃,不僅讓市場恢復以往的光采,更為附近的社區民眾提供一個採購生活物資的最佳去處。
成功市場
市場分成A、B段,A段:原陸軍成功新村內攤販;B段:原陸軍成功新村外路邊攤販,民國75年兩段攤販集中現址臨時攤棚內營業。販售各項生鮮及日用品,為國宅社區中貨品最齊全之市場,成功市場未來將改建為半地下化市場,106年動工,最快109年完工。

建築設計

全棟外牆採花崗岩,為獨棟雙併,三面臨路,屬靜巷,瑞安區唯一擁有專屬泳池,50米面寬、4米5石材高牆。

公共設施

接待大廳、交誼廳、花園、健身房、戶外泳池