李奕翰店長
社區首席顧問 李奕翰 店長
永慶房屋-士林中正直營店
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慶澤園

臺北市士林區基河路

屋齡約 17 年 / 總戶數約 48 戶

慶澤園 實價登錄

慶澤園， 近五年內共有3筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年05月 大樓 基河路246號12樓
5,900 萬
含車位價
79.59坪
含車位8.45坪
74.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 16.43坪 12~12/12 16.6年 4房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 基河路246號10樓
3,379 萬
含車位價
79.59坪
含車位8.45坪
42.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 16.43坪 10~10/12 16.4年 3房(室)2廳2衛
111年12月 大樓
5,800 萬
含車位300萬
70.92坪
含車位9.28坪
89.2萬
已扣除車位
 16.36坪 9~9/12 15.2年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區基河路

完工日期 2007/10~2007/10 屋齡 約17年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 12~12 層 / 地下 2~2 層
總戶數 48戶 建設公司 聯翔興業
坪數規劃 61.65~71.14坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

周邊交通

1.位於捷運士林站、劍潭站之間，步行皆可到
2.主要幹道基河路、士商路南來北往非常便利
3.近中山高速公路、環河北路交流道

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:士林國小
國中:士林國中
高中:陽明高中、士林高商、百齡高中
休閒/公園綠地
1.士林運動中心
2.承德公園
3.基河公園
4.美崙公園
5.天文館
6.科博館
百貨/商場/傳統市場
1.士林夜市商圈
2.華榮傳統市場

建築設計

大樓外觀

在日本慶澤園是一座以原木及噴泉構成的休閒式庭院,以其四季自然的景色吸引人的目光,本建案便是以此為設計概念,中庭枕木步道搭配小橋流水,加上建物四季燈光的變換,營造出日本慶澤園的感覺,建立出台灣獨一無二的慶澤園

公共設施

中庭花園,庭院水瀑,陽光草坪,水觀想大廳LOBBY,交誼廳,多功能社區宴會廳,VIP視聽室,社區瑜珈及韻律教室