過院來

1.漫步使館區 穿越時光隧道
通過崗哨，眼前所見，是分布道路兩側，一棵棵高大蒼勁、古意盎然的老樹。老樹旁，是一排排白色柵欄，柵欄內是洋式庭院，庭院後就是外交使節的白色洋房別墅。
沿著道路往內走，就像穿過一條時光隧道，在天光穿透林蔭的景致之中，日本皇權、蔣家權勢彷若重現。而道路盡端，就是過院來基地。
過院來是由東家建設和璞園建築團隊合作的豪宅推案，由東家和璞園經競標各取得一部分土地，稍後合作開發，基地面積達2435.23坪。
2.一戶一大樹 庭院設游泳池
總共規畫25戶四樓或五樓高的建物，建蔽率為35%。沿路走來，都是美如畫境的洋房庭院，過院來也延續這樣的風格，建物之外，除了現原有的古松老樹，規畫遍植薰衣草、迷迭香，櫻花，使住戶更有如住在洋人特區的感覺。
至於進入住家，規畫的，則是另一種風味。家門前是一條步道，步道旁則有水道相伴。步道和水道貫穿整個豪宅社區，沿途有櫻花、有老松、有樟樹、夢中竹、栗子樹、緬梔。每一戶人家門口，還都種植一棵象徵住戶的大樹。走過水道，就進入家中。25戶中，有3戶是在一樓，另外22戶，則是設在地下室。
3.景觀地下室 草地林木入目
這裡的地下室，不同於想像中的封閉幽暗空間；因是位於斜坡，地下室其實是一樓，可停放車子，也規畫是家庭的客廳，家人可在這裡聊天、吃飯看電視，而從落地窗看出去，可不是牆壁，是如茵的草皮和蓊鬱的林木。簡單說，就是有VIEW的地下室。
地下室還規畫有戶外溫水游泳池，約一個水道寬，游泳池旁則有草坪，可供休閒運動。
一樓部分，從27~35坪，只規畫客廳和飯廳，豪華裝潢不在話下，廚房部分，光是廚具就全套採用德國進口，總價180 萬元。歐式的內裝風格、挑高的建築、12米的正面寬度、大型落地景觀窗，再加上窗外的大樹和薰衣草花景，就如同置身國外美景當中。
4.大片露台 如夢空中花園
二樓整層30坪上下的主臥設計，也頗值得一提。二樓整體呈現一個凹字型，凸出的兩邊，分別是床、景觀浴室和更衣間，到於凹進去的部分，是一大片露台植栽設計，
從透明觀景窗望出，如懸置空中的花園，如夢似幻。
更衣間約有五坪大小，最大特點是，推開更衣間窗戶，還有一處戶外的淋浴間，淋浴間外是草坪，宛如置身國外的感受。

位於仰德大道四段(近文化大學商圈),出入都由仰德大道,往內湖或士林,甚至是到市區,擁有多方選擇

鄰近學校

陽明山國小
校地遼闊，自然生態豐沛，有利於進行教學活動；師生優游其間，優質之校園環境自然融入教學活動，學生無形中陶冶性格，充分發揮境教功能，及達成潛在課程目標。

休閒/公園綠地

陽明山國家公園
陽明山國家公園位處台北盆地北緣，東起磺嘴山、五指山東側，西至向天山、面天山西麓，北迄竹子山、土地公嶺，南迨紗帽山南麓，面積約11,455公頃。行政區包括台北市士林、北投部份山區，及台北縣淡水、三芝、石門、金山、萬里等鄉鎮之山區；海拔高度自200公尺至1,120公尺範圍不等。