鄉林官邸

臺北市士林區中山北路五段

屋齡約 8 年 / 總戶數約 25 戶

本社區最近 2 年內無成交行情

鄉林官邸周遭行情

鄉林官邸， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
109年12月	電梯大樓	小北街26~30號	2,000 萬	21.31坪	93.9萬	5.28坪	3~3/9	1.8年	1房(室)1廳1衛
109年11月	公寓	大東路41~50號	1,620 萬	23.69坪	68.4萬	8.85坪	2~2/4	42.4年	1房(室)2廳1衛
109年11月	電梯大樓	福德路31巷11~20號	950 萬	10.55坪	90.0萬	2.18坪	4~4/8	8.8年	0房(室)1廳1衛
109年10月	車位	福壽街31~60號	150 萬	4.78坪		0.01坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
109年10月	土地	光華段三小段1~30地號	15 萬	0.00坪	11.3萬	1.36坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
109年10月	公寓	大北路61~70號	1,050 萬	21.60坪	48.6萬	8.41坪	5~5/5	41.4年	3房(室)2廳2衛
109年10月	電梯大樓	福林路100巷77弄11~15號	3,400 萬含車位250萬	51.41坪含車位9.00坪	74.3萬已扣除車位	20.22坪	4~4/7	11.6年	3房(室)2廳2衛
109年10月	土地	光華段三小段1~30地號	118 萬	0.00坪	13.0萬備註：109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;	9.08坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
109年10月	透天厝	大西路61~90號	4,480 萬	22.69坪	197.5萬備註：未登記建物;	42.65坪	0~0/0	0.0年	5房(室)2廳2衛
109年10月	電梯大樓	福德路31巷11~20號	1,140 萬含車位165萬	16.56坪含車位6.50坪	96.9萬已扣除車位	2.34坪	6~6/8	8.7年	0房(室)1廳1衛
109年10月	電梯大樓	小北街26~30號	1,870 萬含車位190萬	21.40坪含車位2.57坪	89.2萬已扣除車位	4.70坪	6~6/9	1.7年	1房(室)1廳1衛
109年10月	電梯大樓	小北街26~30號	1,709 萬	19.18坪	89.1萬	4.76坪	5~5/9	0.0年	1房(室)1廳1衛
109年09月	電梯大樓	小北街26~30號	1,935 萬含車位200萬	21.75坪含車位2.56坪	90.4萬已扣除車位	4.78坪	7~7/9	1.6年	1房(室)1廳1衛
109年09月	電梯大樓	文林路496~500號	4,900 萬含車位價	65.19坪含車位坪數	75.2萬含車位計算	9.60坪	12~12/12	6.4年	3房(室)2廳2衛
109年09月	電梯大樓	福壽街41~45號	4,000 萬含車位200萬	63.07坪含車位9.55坪	71.0萬已扣除車位	12.05坪	7~7/7	4.8年	3房(室)2廳2衛
109年09月	電梯大樓	小北街26~30號	2,350 萬	26.11坪	90.0萬	6.47坪	8~8/9	1.6年	1房(室)1廳1衛
109年09月	電梯大樓	基河路126~130號	500 萬	8.51坪	58.8萬備註：陽台外推;	2.28坪	7~7/11	24.0年	0房(室)1廳1衛
109年09月	電梯大樓	基河路126~130號	1,000 萬含車位500萬	32.25坪含車位23.75坪	58.8萬已扣除車位備註：陽台外推;	3.47坪	7~7/11	24.0年	0房(室)1廳1衛
109年09月	公寓	小西街31~35號	1,312 萬	25.66坪	51.1萬備註：陽台外推;	10.81坪	3~3/4	48.8年	3房(室)2廳2衛
109年09月	電梯大樓	福德路31巷11~20號	1,050 萬	10.99坪	95.5萬	2.26坪	5~5/8	8.7年	0房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區中山北路五段

完工日期	2014/01~2014/01	屋齡	約8年
主結構	鋼骨鋼筋混凝土(SRC)	樓層	地上 1~8 層 / 地下 1~4 層
總戶數	25戶	建設公司	鄉林建設
坪數規劃	225.00~250.00坪	管理方式	管理員

社區特色

士林未來指標豪宅，以金字塔頂端的客戶打造的豪宅，並訴求一層一戶面士林花園官邸，背有陽明山無限景色，也是目前士林單價破百的豪宅之一。

周邊交通

1.士林捷運站
位於捷運線型公園與中正路交叉口，接近中山北路、文林路，紅線車站位於線型公園上（中正路口與福德路口間），黃線車站位於中正路下方；未來將成為高架與地下交會車站，目前使用中的僅有高架車站的兩個出入口；地下車站的出入口則尚未開始設計。車站出口旁的中正路、中山北路皆設有「捷運士林站」公車站牌，可轉乘前往陽明山、科學教育館、故宮、外雙溪、圓山、行天宮、台北車站等地。
2.公車路線224、601