林瑋葦店長
社區首席顧問 林瑋葦 店長
永慶房屋-士林直營店
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鄉林官邸

臺北市士林區中山北路五段

屋齡約 11 年 / 總戶數約 23 戶

鄉林官邸 周遭行情

鄉林官邸, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 華廈
5,300 萬
含車位600萬
81.78坪
含車位27.19坪
86.1萬
已扣除車位
16.90坪 8~8/9 23.1年 3房(室)2廳1衛
113年03月 大樓 中山北路五段609號 A3棟-9F
6,950 萬
含車位300萬
63.99坪
含車位11.52坪
126.7萬
已扣除車位
6.52坪 9~9/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 透天厝 大北路45號、大北路45號2樓、大北路45號3樓、大北路45號4樓
6,100 萬
70.14坪
87.0萬
備註:一、二樓之價格為參仟捌佰萬元整三、四樓之價格為貳仟參佰萬元整其他增建;
29.65坪 1~4/4 49.5年 12房(室)2廳7衛
113年02月 土地 陽明段二小段264地號
1,018 萬
0.00坪
160.0萬
備註:包含公共設施保留地用地;
6.36坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 公寓
1,380 萬
21.93坪
62.9萬
8.57坪 4~4/4 47.3年 1房(室)1廳2衛
113年02月 公寓 大南路66號3樓
838 萬
18.10坪
46.3萬
備註:陽台外推;
6.13坪 3~3/4 45.6年 2房(室)1廳1衛
113年02月 公寓/店面 小西街76之5號
800 萬
32.43坪
24.7萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
9.95坪 1~1/5 45.0年 3房(室)2廳2衛
113年01月 公寓
3,500 萬
29.08坪
120.4萬
11.90坪 3~3/3 53.0年 3房(室)0廳3衛
113年01月 大樓 文林路500號5樓
2,550 萬
含車位180萬
24.10坪
含車位0.37坪
99.9萬
已扣除車位
3.35坪 5~5/13 10.9年 2房(室)2廳1衛
113年01月 公寓 文林路432號
8,200 萬
23.80坪
344.6萬
備註:頂樓加蓋;其他增建;
23.80坪 0~0/0 0.0年 0房(室)2廳2衛
113年01月 大樓
1,580 萬
含車位價
23.71坪
含車位坪數
66.6萬
含車位計算
1.61坪 12~12/13 0房(室)1廳1衛
113年01月 大樓 文林路500號10樓
2,635 萬
含車位180萬
24.10坪
含車位0.37坪
103.5萬
已扣除車位
3.35坪 10~10/13 10.9年 2房(室)1廳1衛
113年01月 公寓/套房
723 萬
9.75坪
74.2萬
4.54坪 4~4/4 44.2年 0房(室)1廳1衛
113年01月 公寓 福榮街35號2樓
2,300 萬
18.26坪
126.0萬
備註:陽台加窗。其他增建;
14.67坪 2~2/2 59.4年 2房(室)1廳1衛
113年01月 公寓 福壽街27號
2,448 萬
15.50坪
157.9萬
11.95坪 1~1/2 58.4年 0房(室)2廳1衛
113年01月 公寓/店面 大東路47號
931 萬
27.26坪
34.2萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;
8.81坪 1~1/4 45.5年 4房(室)0廳8衛
113年01月 大樓 中山北路五段609號 B1棟-12F
6,930 萬
含車位300萬
64.76坪
含車位11.52坪
124.5萬
已扣除車位
6.62坪 12~12/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年01月 華廈 福壽街58號4樓
1,620 萬
18.76坪
86.4萬
3.43坪 4~4/7 9.3年 2房(室)1廳1衛
112年12月 華廈/店面 文林路291號
7,500 萬
44.62坪
168.1萬
9.35坪 1~1/7 38.1年 0房(室)0廳0衛
112年12月 華廈/辦公 小西街28號3樓之3
1,410 萬
21.48坪
65.7萬
4.20坪 3~3/7 44.5年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區中山北路五段

完工日期 2014/1~2014/1 屋齡 約11年
主結構 鋼骨混鋼筋混凝土(SRC) 樓層 地上 8~8 層 / 地下 4~4 層
總戶數 23戶 建設公司 鄉林建設
坪數規劃 220.00~250.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

士林未來指標豪宅,以金字塔頂端的客戶打造的豪宅,並訴求一層一戶面士林花園官邸,背有陽明山無限景色,也是目前士林單價破百的豪宅之一。

周邊交通

1.士林捷運站
位於捷運線型公園與中正路交叉口,接近中山北路、文林路,紅線車站位於線型公園上(中正路口與福德路口間),黃線車站位於中正路下方;未來將成為高架與地下交會車站,目前使用中的僅有高架車站的兩個出入口;地下車站的出入口則尚未開始設計。車站出口旁的中正路、中山北路皆設有「捷運士林站」公車站牌,可轉乘前往陽明山、科學教育館、故宮、外雙溪、圓山、行天宮、台北車站等地。
2.公車路線224、601

鄰近生活圈

鄰近學校
1.士林國小
台北市士林國民小學歷史文化悠久、社會資源豐富,施行九年一貫課程實施,發展學校本位課程,建立優質校園文化,發揮教師專業的精神,加強親師良好互動的夥伴關係,善用社區資源參與社區總體營造,激發學生多元智慧與潛能。
2.士林國中
位於山明水秀,人文薈萃之士林區,佔地16,832平方公尺,歷任校長均盡心竭慮,銳意改進,擴充學校設備,改善學習環境,使環境最適合求知與學習,設備好教學條件優,賞識每一個孩子,讓他們都體驗成功。
休閒/公園綠地
1.士林花園官邸
設立於光緒三十四年位於中山北路五段,捷運士林站之東、劍潭山之麓,土名山仔腳地方,交通方便,面積約四十五公頃,園內植有多種花木、果樹、玫瑰花園等,供人參觀,又設有新蘭亭培植蘭花甚多,係自全台各地所產蘭花移植於此,品種甚佳,一九九六年正式對外開放參觀。
2.至誠公園
3.美崙公園
天文館旁邊有全國第一座以趣味性科學設施為主題的「美崙科學公園」,公園可分為四區,分別為水主題、波主題、數理主題、兒童科學遊戲城等,每區都有好玩又有趣的設施,科學公園四大主題區共計四十九項趣味設施,每項設施分別隱含不同的科學原理,方便大家觀察自然現象。水主題區的設施有水世界、天上水、水蹺蹺板、水花車、潛水艇、水波運河等十六項;波主題有音速管、笙管、通信管、聲波反射筒等八項。數理主題有宇宙指標、太陽系指標、全球指標、台北巿指標洛書椅等九項;兒童科學遊戲城則有空氣電話、悄悄話管、音鐘、彈力球袋、科學家肖像等十六項。