宋紀翔店長
社區首席顧問 宋紀翔 店長
永慶房屋-中正仁愛直營店
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泰安連雲(接雲樓)

臺北市中正區泰安街1巷1號

屋齡約 16 年 / 總戶數約 25 戶

泰安連雲(接雲樓) 周遭行情

泰安連雲(接雲樓), 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年08月 公寓 新生南路一段143巷6號3樓
4,000 萬
50.08坪
79.9萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
18.05坪 3~3/4 49.9年 4房(室)2廳2衛
113年08月 大樓/辦公 金山北路1號6樓之2
1,300 萬
13.50坪
96.3萬
1.82坪 6~6/14 13.8年 0房(室)1廳1衛
113年08月 車位 仁愛路二段74號等共有部分
270 萬
12.53坪
備註:僅車位交易;
0.28坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 公寓/套房 新生南路一段132巷6弄6號4樓之2
1,050 萬
9.55坪
110.0萬
備註:陽台外推;其他增建;
2.34坪 4~4/5 33.9年 1房(室)1廳1衛
113年07月 大樓 仁愛路二段74號6樓之2
9,600 萬
含車位價
70.79坪
含車位13.91坪
135.6萬
含車位計算
備註:車位編號:49號
6.62坪 6~6/21 1.2年 4房(室)2廳2衛
113年07月 土地 臨沂段三小段81-1地號
12 萬
0.00坪
17.6萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;包含公共設施保留地用地;
0.68坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年07月 公寓 臨沂街59巷9號3樓
2,238 萬
30.51坪
73.4萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
13.50坪 3~3/4 55.8年 3房(室)2廳2衛
113年07月 大樓 忠孝東路二段64巷26號6樓
10,860 萬
含車位800萬
102.62坪
含車位23.11坪
126.5萬
已扣除車位
備註:其他增建;
18.82坪 6~6/14 16.2年 3房(室)2廳2衛
113年07月 土地 臨沂段一小段233-1地號
219 萬
0.00坪
86.0萬
備註:包含公共設施保留地用地;
2.55坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年07月 大樓/辦公
6,780 萬
78.66坪
86.2萬
9.65坪 9~9/12 47.6年 4房(室)3廳2衛
113年07月 車位
520 萬
0.21坪
2,476.2萬
0.52坪 -1~-1/12 47.6年 0房(室)0廳0衛
113年07月 公寓 八德路一段43巷10號3樓
2,148 萬
27.64坪
77.7萬
備註:陽台外推;
6.96坪 3~3/4 55.5年 3房(室)2廳2衛
113年07月 大樓/套房 濟南路二段15號6樓之5
1,530 萬
14.40坪
106.3萬
備註:陽台外推;夾層;
2.99坪 6~6/11 17.5年 1房(室)1廳1衛
113年07月 公寓 臨沂街3巷1號3樓
4,356 萬
47.36坪
92.0萬
備註:陽台外推;
14.14坪 3~3/4 56.5年 4房(室)1廳2衛
113年07月 華廈/辦公 杭州南路一段125號3樓之1
2,300 萬
22.09坪
104.1萬
備註:陽台外推;
2.94坪 3~3/10 27.9年 1房(室)1廳1衛
113年07月 華廈 青島東路23號5樓之7
3,320 萬
40.99坪
81.0萬
6.43坪 5~5/7 38.0年 3房(室)2廳2衛
113年07月 華廈
4,098 萬
35.19坪
116.5萬
7.27坪 4~4/6 36.6年 3房(室)2廳2衛
113年06月 華廈 八德路二段25號3樓
2,575 萬
29.43坪
87.5萬
備註:陽台外推;其他增建;
5.15坪 3~3/7 42.4年 3房(室)2廳2衛
113年06月 華廈 仁愛路一段37號2樓
5,268 萬
含車位價
47.66坪
含車位坪數
110.5萬
含車位計算
備註:陽台外推;其他增建;
6.75坪 2~2/10 25.9年 3房(室)2廳2衛
113年06月 大樓 濟南路二段31之39號
1,000 萬
37.44坪
26.7萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
4.70坪 10~10/12 57.9年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區泰安街1巷1號

完工日期 2008/7~2008/07 屋齡 約16年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 7~12 層 / 地下 3~3 層
總戶數 25戶 建設公司 展曜建設
坪數規劃 95.90~96.27坪 管理方式 保全系統

社區特色

本案以尊重都市人文及永續環境、提升居住品質與崇尚儉約的整體意象為規劃的核心思想。設計創意包含,將都市中『家』的形式還原成人類最原始的居住方式─『洞穴』;原始的生活方式重回自然,利用自然環境的地形地物與自然的氣候微調生存、著床於大地,穴居同時保有生活私密,反映出洞穴單一面向性的思考是創造出開闊的景觀面,利用周邊的自然環境成為借景,成為一處能激起人們想安身立命、以及安定欲望的家園。

周邊交通

步行7分鐘可以到達忠孝新生捷運站、12分鐘到善導寺站、13分鐘到東門站,近北市的東西向幹道-忠孝東路及仁愛路,新生高架橋就在旁邊,要往中山區、士林區或是銜接國道1號都相當方便,附近公車路線眾多,交通四通八達。

鄰近生活圈

鄰近學校
東門國小
成立於清光緒二十三年(1896)陽曆六月,時稱 臺灣總督國語(日語)學校附屬學校,限收日籍兒童,為臺灣小學教育之創始。目前有普通班六十六班、舞蹈資優班四班、體育班二班、資源班二班、幼稚園五班。學校特重藝術層次的展現,追求創新、彈性。
懷生國中
本校為了紀念空軍烈士陳懷生,乃名之曰:臺北市立懷生國民中學。民國 58 年秋創辦本校,學校經營方針為營造溫馨和諧的校園文化、成就多采多姿的多元智慧、發展精緻卓越的專業團隊、打造安全永續的校園環境、經營全球在地化的未來學校。
休閒/公園綠地
中正紀念堂
是一座為紀念故前中華民國總統蔣中正而興建的建築,全區250,000平方公尺,主樓高76公尺,而園區廣場的南北側,另建有國家表演藝術中心國家兩廳院管理的國家戲劇院和國家音樂廳,落成以來成為臺北市及臺灣在國際上最著名地標之一。園區廣場除了供民眾休憩外,也常是大型藝文活動的場地,常舉辦展覽;邦交國元首訪華歡迎儀式(軍禮)也在此舉行。
大安森林公園
大安公園位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善
華山1914文化創意產業園區
又名華山藝文特區、華山文化園區或華山1914,園區前身為「台北酒廠」,為台北市市定古蹟。在1999年後,成為提供給藝文界、非營利組織及個人使用的藝術展覽、音樂表演等文化活動場地。此外,園區內也有多間餐廳、咖啡館、店舖、藝廊等商業設施。
百貨/商場/傳統市場
永康商圈
鄰近捷運東門站,範圍界於金山南路與新生南路之間,路段包括信義路、金華街、永康街及麗水街,由於巷弄之間有許多大大小小的特色店面,不論是異國美食、當地小吃、服裝飾品等等包羅萬象。
東門市場
位於信義路、金山南路口,為臺北市精華地段,民國17年建造啟用,40、50年代因鄰近眷村區,成為當時許多政要官夫人及外省新住民採買的好地方,因此,東門市場便有了「貴族市場」之稱號。市場於民國98年完成整潔明亮改善工程,讓市場整體乾淨又清爽。市場內以傳統市場型態販售各項生鮮食品、日用品和小吃、雜貨並以販售黃牛肉及標榜活海鮮聞名。且有不少20年以上的美食隱身於此,好味道代代相傳,大家都可以來品嚐道地的美食。
華山市場
華山市場是臺北市第一個創意生活的市集,市場1樓為一般生鮮蔬果及日用品,中央則引進饒富創意工藝及創新設計的中小企業,販售許多創意手作商品,為傳統市場注入新意,使市場更具創意與活力。
市場2樓則為美食生活廣場,漂亮整潔宛如走進百貨公司美食街的空間環境,設有美食攤及百貨攤,販售多種類餐點,與美髮、音響、服飾等多樣化的商品等等,讓消費者在舒適的環境中,以經濟又實惠的價格,滿足口腹之慾及民生需求,新型態的華山市場讓逛市場的消費者體驗到前所未有的市場新風貌。

建築設計

本案以尊重都市人文及永續環境、提升居住品質與崇尚儉約的整體意象為規劃的核心思想。設計創意包含,將都市中『家』的形式還原成人類最原始的居住方式─『洞穴』;原始的生活方式重回自然,利用自然環境的地形地物與自然的氣候微調生存、著床於大地,穴居同時保有生活私密,反映出洞穴單一面向性的思考是創造出開闊的景觀面,利用周邊的自然環境成為借景,成為一處能激起人們想安身立命、以及安定欲望的家園。
本設計以都市城堡作為發想,利用石材與玻璃表達出實虛之間的對比協調,傳達出住所的堅固永恆與自然有機。居住單位以完整平面設計,提供住戶擁有全面向的居住方位及生活機能,屋頂的綠化空間設計作為都市空間的向上延伸,滿足生存於天地間之生活意境,達到天、地、人共存的目標。
設計理念
本案以綠建築、生態環境與都市美學為主要議題並以都市人文的理念作為設計主軸;再發展出原始的居住形式,讓生活自然融入自然環境中,達到與環境共生、共榮、共享、共有的目標。

公共設施

1樓為住戶交誼廳、頂樓為空中花園
戶戶陽台面對舊官舍日式庭院的視野,陽台長約7.8米,強調防水層處理,以利住戶培育大型植栽。