為了要保留更多空間給住戶,張調堅持1樓不做店舖及住家,全都是公共空間,展現低調奢華特色。迎賓水鏡車道,到屋頂挑高休閒空間的設計,處處可見建商的用心,例地下停車場,為保持空氣暢通,從地下3樓到地面設計天井,種植綠樹直達地面,讓陽光直灑入停車場,設住戶置物櫃,放置球具等物品,不必再搬到樓上的自家屋內。