海森館地處德民商圈,周邊商家林立有金礦.星巴克.燦坤.全聯等知名連鎖企業,另有合乎時宜的德民黃昏市場生活機能相當方便,本學區為加昌國小.國昌國中.中山高中及高雄大學,附近亦有右昌森林公園緊鄰和後勁溪親水步道,實為運動休閒機能於一棟.