高雄市亞洲新灣區是目前南高雄最紅火的區段,新案多為大坪數豪宅,而「福懋圓方」則規劃40~95坪、3~4房的換屋產品,與他案明顯區隔。大門採CISA鎖,客、餐廳地坪鋪設80公分見方拋光石英磚,廚房採用一字型人造石檯面廚具,有瓦斯爐、抽油煙機和洗碗機;主臥衛浴有檯面式面盆、V&B壁掛式馬桶及淋浴間。