位於新莊新北大道與思源路間的新莊副都心,有著大於新板三倍面積的腹地,是新北最具規模的計畫區,以6大發展核心「政治、經濟、交通、產業、文創、低碳生活」為主軸,並擁有6項國家級重大建設,包括「中央合署辦公大樓」、「三環三線捷運系統」、「黃金三磚產業計劃」、「國際影視文化中心」、「中港綠堤河廊」及「低碳綠能示範特區」等,新莊副都心以超越信義計畫區的規模,環境品質及軟硬體設備全面升級。 目前在幸福路沿線稀有屋齡較的新成屋、上新莊最成熟生活機能最完善的路段之ㄧ佳瑪商圈,華廈型社區、稀有雙併格局、戶數少全區只有34戶,社區住戶單純,近新莊高中文教區生活水平高