社區特色
靜巷住宅,高級別墅環繞,3分鐘到美術館,5分鐘到愛河之心河畔.
周邊交通
高鐵及國道10號8分鐘可到.鐵路地下化後2分鐘可到車站,輕軌捷運完成後2分鐘可到.
公共設施
潔淨明亮,使用率頗高,維護非常的好.
采石
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成交
近1年平均 28.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.2萬/坪 (113年01月)近五年最高 33.2萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鼓山區美術南五街89號
- 坪數規劃 37.59~48.02 坪
- 總戶數約 37 戶
- 屋齡約 22 年
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采石 鄰近房屋推薦
采石
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有3筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 |
美術南五街87號10樓 看門牌 |
1,480萬 含車位價 |
44.58坪 含車位6.99坪 |
33.2萬
含車位計算
|
6.38坪 | 10~10/13 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 美術南五街85號6樓 |
980萬 |
41.83坪 |
23.4萬 |
5.41坪 | 6~6/13 | 21.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
美術南五街89號13樓 看門牌 |
1,000萬 含車位150萬 |
48.02坪 含車位6.50坪 |
20.5萬
已扣除車位
|
6.87坪 | 13~13/13 | 19.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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采石 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
采石 與周遭實價登錄價格走勢
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--采石 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
采石 社區資料
采石 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌臺鐵美術館站 | 約 373 公尺 |
| 輕軌美術館站 | 約 386 公尺 | |
| 輕軌內惟藝術中心站 | 約 400 公尺 | |
| 輕軌聯合醫院站 | 約 659 公尺 | |
| 輕軌馬卡道站 | 約 694 公尺 | |
| 輕軌龍華國小站 | 約 1066 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 何嘉仁高美館幼兒園 | 約 174 公尺 |
| 文森凱莉幼兒園 | 約 218 公尺 | |
| 高美幼兒園 | 約 475 公尺 | |
| 大榮高中附設高雄市幼兒園 | 約 490 公尺 | |
| 皇佳幼稚園 | 約 638 公尺 | |
| 小學 | 中華藝校附設雙語小學 | 約 456 公尺 |
| 大榮高中附設國小部 | 約 551 公尺 | |
| 中高級校 | 中華藝校 | 約 490 公尺 |
| 大榮高中 | 約 515 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 聯合醫院美術館院區 | 約 711 公尺 |
| 診所 | 裕順中醫診所 | 約 360 公尺 |
| 慈藏中醫診所 | 約 612 公尺 | |
| 明道中醫診所 | 約 614 公尺 | |
| 華藏中醫診所 | 約 621 公尺 | |
| 萌芽牙醫診所 | 約 108 公尺 | |
| 班得瑞牙醫診所 | 約 192 公尺 | |
| 願景牙醫診所 | 約 208 公尺 | |
| 美術館牙醫診所 | 約 235 公尺 | |
| 蔡雅敏皮膚科診所 | 約 98 公尺 | |
| 國際皮膚科診所 | 約 290 公尺 | |
| 康群耳鼻喉科診所 | 約 366 公尺 | |
| 美術皇嘉診所 | 約 158 公尺 | |
| 大安青海診所 | 約 206 公尺 | |
| 培元診所 | 約 278 公尺 | |
| 媄美診所 | 約 287 公尺 | |
| 李威德復健科診所 | 約 345 公尺 | |
| 壬禾診所 | 約 404 公尺 | |
| 安安十全婦幼診所 | 約 447 公尺 | |
| 心程診所 | 約 464 公尺 | |
| 四季康和診所 | 約 649 公尺 | |
| 黃活診所 | 約 654 公尺 | |
| 臻美診所 | 約 716 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美美景門市 | 約 267 公尺 |
| 金好藥局 | 約 91 公尺 | |
| 青海藥局 | 約 112 公尺 | |
| 新高橋藥局青海店 | 約 136 公尺 | |
| 丁丁藥局 | 約 265 公尺 | |
| 高雄藥局 | 約 667 公尺 | |
| 安養看護 | 九如老人長期照顧中心(養護型) | 約 728 公尺 |
| 動物醫院 | 美術德民動物醫院 | 約 501 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN美武 | 約 176 公尺 |
| 7-ELEVEN人田 | 約 265 公尺 |
| 7-ELEVEN美南 | 約 294 公尺 |
| 7-ELEVEN美藝門市 | 約 400 公尺 |
| 7-ELEVEN美朵 | 約 516 公尺 |
| 7-ELEVEN藏美 | 約 518 公尺 |
| 7-ELEVEN民強門市 | 約 644 公尺 |
| 全家高雄青海店 | 約 99 公尺 |
| 全家高雄新美店 | 約 261 公尺 |
| 全家高雄龍美店 | 約 662 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山美術南 | 約 138 公尺 |
| 寵物店 | 沛思寵物沙龍 | 約 64 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 龍水二路(路邊收費路段) | 約 130 公尺 |
| 美術南二路(路邊收費路段) | 約 286 公尺 |
| 美術館P(公有路外收費) | 約 396 公尺 |
| 美術東二路P(公有路外收費) | 約 396 公尺 |
| 美術館立體停車場 | 約 420 公尺 |
| 大順二路(路邊收費路段) | 約 713 公尺 |
| 民族一路(路邊收費路段) | 約 714 公尺 |
| 自由一路(路邊收費路段) | 約 714 公尺 |
| 嘟嘟房高雄美術館站 | 約 341 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 民強公園 | 約 509 公尺 |
| 展演場所 | 高雄市美術館 | 約 483 公尺 |
| 高雄市立美術館 | 約 482 公尺 | |
| 運動健身 | Curves高雄美術館店 | 約 297 公尺 |
| 健身工廠高雄同盟 | 約 357 公尺 |
