國鼎

成交
近1年平均 76.7 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 80.7萬/坪 (113年08月)

近五年最高 80.7萬/坪 (113年08月)

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新北市板橋區漢生東路166號
- 坪數規劃 57.00~90.00 坪
- 總戶數約 150 戶
- 屋齡約 16 年
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賀成交

本社區成交第12件

社區首席顧問李明縉

永慶房屋-板橋特區直營店

02-33169907 分機 17037

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有17筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年08月	大樓	漢生東路168號24樓	6,888萬含車位250萬	91.89坪含車位9.60坪	80.7萬已扣除車位備註：陽台外推；	6.36坪	24~24/28	15.3年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	大樓	漢生東路166號6樓看門牌	7,250萬含車位750萬	119.82坪含車位28.78坪	71.4萬已扣除車位	7.49坪	6~6/28	15.3年	3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
113年06月	大樓	漢生東路176號16樓	7,600萬含車位500萬	110.22坪含車位19.19坪	78.0萬已扣除車位	7.25坪	16~16/28	15.2年	2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
113年03月	大樓	漢生東路170號7樓看門牌	4,886萬含車位520萬	74.85坪含車位17.89坪	76.7萬已扣除車位	4.71坪	7~7/28	15.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
113年02月	大樓	漢生東路168號21樓看門牌	6,850萬含車位500萬	101.49坪含車位19.19坪	77.2萬已扣除車位	6.61坪	21~21/28	14.9年	4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
112年12月	大樓	漢生東路168號9樓看門牌	6,500萬含車位500萬	100.18坪含車位17.89坪	72.9萬已扣除車位	6.57坪	9~9/28	14.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
112年07月	大樓	漢生東路166號13樓	7,800萬含車位500萬	108.92坪含車位17.89坪	80.2萬已扣除車位備註：陽台外推；	7.21坪	13~13/28	14.3年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
112年07月	大樓	漢生東路168號16樓	5,980萬	82.30坪	72.7萬備註：含裝潢費；含傢俱設備費；	6.12坪	16~16/28	14.3年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
112年06月	大樓	漢生東路170號12樓看門牌	4,408萬含車位250萬	65.25坪含車位8.29坪	73.0萬已扣除車位	4.44坪	12~12/28	14.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
111年12月	大樓	漢生東路172號9樓	4,000萬含車位價	74.85坪含車位17.88坪	53.4萬含車位計算	4.68坪	9~9/28	13.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年05月	大樓	漢生東路172號6樓	4,500萬含車位500萬	76.15坪含車位19.19坪	70.2萬已扣除車位備註：陽臺外推；	4.72坪	6~6/28	13.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年05月	大樓	漢生東路168號28樓	1,000萬含車位價	50.12坪含車位9.60坪	20.0萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.24坪	28~28/28	12.1年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	大樓	漢生東路172號9樓	4,000萬含車位價	74.85坪含車位17.88坪	53.4萬含車位計算	4.68坪	9~9/28	11.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	大樓	漢生東路170號23樓看門牌	4,550萬含車位500萬	75.87坪含車位18.91坪	71.1萬已扣除車位	4.71坪	23~23/28	11.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
109年08月	大樓	漢生東路178號20樓看門牌	5,850萬含車位500萬	100.18坪含車位17.89坪	65.0萬已扣除車位	6.57坪	20~20/28	11.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
109年04月	大樓	漢生東路168號28樓	1,100萬含車位價	50.12坪含車位9.60坪	22.0萬含車位計算備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;本買賣件為二親等買賣	3.24坪	28~28/28	11.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
109年03月	大樓	漢生東路172號25樓看門牌	4,200萬含車位250萬	66.56坪含車位9.59坪	69.3萬已扣除車位	4.48坪	25~25/28	10.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

國鼎最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

國鼎與周遭實價登錄價格走勢

--
國鼎 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

國鼎社區資料

共 21 張圖片

新北市板橋區漢生東路166號

完工日期：
2009/04~2009/04
屋齡：
約16年
主結構：
鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)
樓層：
地上 1~28 層 / 地下 1~5 層
總戶數：
150戶
建設公司：
馥都建設
坪數規劃：
57.00~90.00坪
管理方式：
飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

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李明縉 永慶房屋 - 板橋特區直營店

02-33169907 分機 17037

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社區特色

無

周邊交通

未來捷運環狀線
板橋客運站、多線公車可通往各地
板橋站:高鐵、台鐵、捷運、在此匯集

鄰近生活圈

鄰近學校: 板橋明星學區：海山國小、海山完全中學
海山國小：積極培養學生健全人格、民主素養、法治觀念、人文涵養、強健體魄及思考、判斷與創造能力。
海山完全中學：倡導終生學習理念，提供失學民眾進修，彌補國民教育之不足，提倡人文精神，主動關懷學生，且尊重教師專業、推崇校園民主。
休閒/公園綠地: 兩萬坪的縣立體育場
縣立體育場主要業務包含指導各項體育活動及各項定期體育訓練班開辦事項，定期舉辦各項比賽事項及舉行各種體育表演和各項球類比賽及其他運動競技比賽事項，體育場前的廣場平時則供民眾做運動及從事各項休閒活動
百貨/商場/傳統市場: 府中商圈、遠東百貨
誠品書局、南雅夜市、長安市場

建築設計

基地面積935坪，整體建築採SRC鋼骨結構，搭配新日鐵最新雙制震技術，耐震級數達到0.33G相當於6級以上的地震，保固期長達30年較一般高出2倍，全棟使用高級石材，樓高3米3，純住宅零店面設計，１～３樓規劃為公共設施，專業保全管理，居住安全無虞。

公共設施

無邊際活水游泳池、健康日光曬場、抗菌空間設備
英世大管家管理服務、迎賓門廳、國宴級VIP規劃

社區得獎紀錄

無

國鼎生活地圖

交通(0) 學校(0) 政府(0) 醫療(0) 超商(0) 購物(0) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

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