松贊花園廣場

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本社區成交第91
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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松贊花園廣場 待售及鄰近房屋推薦

松贊花園廣場

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有62筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年12月 大樓/辦公 八德路四段650號2樓之11

2,500萬

含車位價

37.94坪

含車位4.29坪

65.9萬

含車位計算
3.72坪 2~3/13 17.1年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年12月 大樓/套房

八德路四段650號13樓之5

1,340萬

10.51坪

127.5萬

1.17坪 13~13/13 17.1年 0房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
112年09月 大樓/套房

八德路四段650號11樓之16

1,268萬

10.07坪

125.9萬

1.12坪 11~11/13 16.9年 0房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
112年09月 大樓/辦公 八德路四段650號2樓之11

2,500萬

含車位價

37.94坪

含車位4.29坪

65.9萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

3.72坪 2~3/13 16.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年08月 大樓

八德路四段650號9樓之24

2,010萬

17.20坪

116.9萬

1.86坪 9~9/13 16.8年 0房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
112年08月 大樓/辦公 八德路四段650號6樓之23

1,600萬

17.45坪

91.7萬

1.86坪 6~6/13 16.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年04月 大樓/辦公 八德路四段650號2樓之2

1,702萬

21.11坪

80.6萬

備註:陽台外推;

2.29坪 2~3/13 16.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年03月 大樓/套房

八德路四段650號4樓之15

1,136萬

10.14坪

112.0萬

1.12坪 4~4/13 16.3年 0房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
112年03月 大樓/辦公 八德路四段650號9樓之1

1,200萬

10.15坪

118.2萬

1.12坪 9~9/13 16.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年03月 大樓/辦公 八德路四段650號10樓之14

1,500萬

16.47坪

91.1萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

1.81坪 10~10/13 16.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年02月 大樓

八德路四段650號6樓之24

2,058萬

17.45坪

117.9萬

1.86坪 6~6/13 16.3年 0房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
111年12月 大樓/套房

八德路四段650號5樓之20

1,810萬

17.31坪

104.6萬

1.86坪 5~5/13 16.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
111年11月 大樓/套房

八德路四段650號13樓之10

1,435萬

11.60坪

123.7萬

1.28坪 13~13/13 16.1年 0房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
111年10月 大樓/套房

八德路四段650號7樓之10

1,488萬

11.60坪

128.3萬

1.28坪 7~7/13 16.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
111年10月 大樓/套房

八德路四段650號5樓之17

1,175萬

10.14坪

115.9萬

1.12坪 5~5/13 16.0年 0房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
111年10月 大樓

八德路四段650號12樓之25

2,572萬

21.61坪

119.0萬

2.34坪 12~12/13 15.9年 1房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
111年09月 大樓/套房

八德路四段650號12樓之17

1,320萬

含車位150萬

14.43坪

含車位4.29坪

115.4萬

已扣除車位
1.17坪 12~12/13 15.9年 0房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
111年07月 大樓/套房

八德路四段650號12樓之2

1,256萬

10.24坪

122.7萬

1.12坪 12~12/13 15.7年 0房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
111年07月 車位 八德路四段650號2樓等共用部分

153萬

4.29坪

備註:僅車位交易;

0.05坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
111年07月 大樓/套房

八德路四段650號13樓之1

1,200萬

9.98坪

120.2萬

1.12坪 13~13/13 15.7年 0房(室)0廳1衛

資料來源:永慶房屋
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松贊花園廣場 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

松贊花園廣場 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    松贊花園廣場 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

松贊花園廣場 社區資料

臺北市松山區八德路四段650號

  • 完工日期:2006/11~2006/11
  • 屋齡:約18年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~13 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:299戶
  • 建設公司:銘將開發建設股份有限公司
  • 坪數規劃:9.00~21.00坪
  • 管理方式:飯店式(物業)管理,保全系統
詳細社區介紹請找
陳浩寧店長
陳浩寧 店長 永慶房屋 - 松山新站直營店
02-33169907 分機 15854
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社區特色

想吃遍台灣的各類小吃嗎?跨過八德路四段便到國際級的饒河觀光夜市!
交通沒煩惱,無論火車站還是公車動線到哪都無問題!
鐵路地下化後帶來的綠帶公園等設施也將讓此大樓及鄰近的住宅或店面的房價再翻兩番;而松山車站的BOT案更是最近的熱門話題
鐵路的地下化解除了鄰近住戶多年來的噪音困擾,提升了住戶的品質,而為來地下的商場也勢必帶來無限的商機,無論是自住或投資皆是上上之選,也可謂是松山區的房地產明日之星!
LV288的出現滿足了一般上班族購買2~3房的需求,繼阿曼及敦化雅極之後的另一小豪宅風潮!

周邊交通

松山捷運站

公車動線可至大台北各地區(南港 內湖 信義 大安 中正 大同)
1.鄰近松山捷運站,交通便利。
2.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
3.位於台北交通樞紐地區南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
永吉國中距離約300公尺 興雅國小距離約300公尺
1.永吉國中:民國七十七年八月由趙吉林先生接任校長,一本陳校長創校之教育理念與建設藍圖,積極提升學生素質、加強生活教育、充實教學設備、延攬優秀師資,建設永吉國中成為理想教育環境。
2.興雅國小:本校願景:卓越、前瞻、永續、創造。興雅要不只著重在學術上的知識傳遞,為了讓孩子在快樂的環境下學習,全校同仁皆竭盡所能的貢獻一己之長,以提供五育均衡發展的情境刺激孩子多元化的成長。 
3.松山國小:現任校長蘇震泰先生,自97年8月就任,秉持學校優良傳統,營造溫馨和諧環境,以培育松山學子「成為一位深具品格力、擁有生活力及富有競爭力的優質現代公民」為教育目標,並以「優雅、豪氣、智慧、創意」為學習四大主軸,致力學校總體營造,推展多元體驗、適性發展,將松山國小粧點出色、登上高峰。
休閒/公園綠地
1.五常公園:公園呈梯形配置,公園內可概分為植栽區、活動區及休憩區,其中活動區有溜冰場及兒童遊戲場,設置多功能組合遊具、搖搖樂、翹翹板及單槓可供小朋友玩耍,園內多處花架與涼亭組合形成休憩區,提供附近居民休憩或下棋的場地。公園之植栽區亦可區分為東南果樹區、西北面美人樹區及西面楓葉翅子樹區,為公園之綠美化增添不少之光彩。
2.雅祥公園:屬中生代公園。公園面積:3065平方公尺。 公園位置:松信路與基隆路1段35巷7弄邊。 公園沿革:於民國72年開闢,84年7月1日接收。
百貨/商場/傳統市場
饒河夜市距離約300公尺 五分埔距離約300公尺
1.饒河街觀光夜市:位於台北市松山區饒河街,範圍從八德路四段至撫遠街交叉口的慈佑宮,全長約為600公尺,是台北是數一數二受歡迎的觀光夜市,更是台北市第二座成立的觀光夜市,每逢周末假日,饒河夜市總是人山人海,夜市已成為台灣的特點而聚集了許多外來的旅客,饒河街觀光夜市更是海內外遊客來到台灣旅遊的不二選擇。
2.五分埔商圈:五分埔位於台北市信義區,範圍為忠孝東路五段、松仁路以東、中坡北路一帶的永吉里。至今,有將近一千家的成衣業者在此聚集,五分埔已成為台北最大的成衣批發市場,貨源來自全省及港、泰、韓、新等各地,流行且物美價廉的服飾批發、零售,吸引不少年輕族群前來血拼。因為款式眾多、流行,價錢又便宜,依照個人風格隨意搭配,創造最引人目光的時尚流行。

建築設計

銘將開發投資興建,規劃管理為富陽建設.本大樓結構經專業技師及電腦精確計算
使用永久性建材鋼筋混凝土結構系統,且建材不含未經處理之海砂及輻射鋼筋並依台北市工務局核准圖樣施工,無論承重或抗壓及防颱還有耐震等特性均符合國家安全標準.

公共設施

一樓及二樓備有游泳池 SPA池及交誼廳,頂樓為空中花園
入口及一樓大廳皆有物業管理,享受如五星級飯店般的貴賓待遇

松贊花園廣場 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運松山站 約 278 公尺
捷運後山埤站 約 931 公尺
捷運松山站出口2 約 135 公尺
捷運松山站出口1 約 205 公尺
捷運松山站出口3 約 245 公尺
捷運松山站出口5 約 314 公尺
捷運松山站出口4 約 333 公尺
捷運後山埤站出口4 約 871 公尺
捷運後山埤站出口1 約 879 公尺
捷運後山埤站出口2 約 964 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 松山國小附設幼兒園 約 422 公尺
全心幼兒園 約 238 公尺
小學 松山國小 約 421 公尺
中高級校 永吉國中 約 218 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 明輝診所 約 161 公尺
慈護晶璽中醫診所 約 355 公尺
尊生堂中醫診所 約 392 公尺
進安中醫診所 約 488 公尺
昱明中醫診所 約 500 公尺
松禾診所 約 352 公尺
八德牙醫診所 約 54 公尺
博飛迅牙醫診所 約 110 公尺
新尊榮牙醫診所 約 133 公尺
松新牙醫診所 約 141 公尺
元品牙醫診所 約 219 公尺
聯安牙醫診所 約 230 公尺
聯華牙醫診所 約 236 公尺
品軒牙醫診所 約 257 公尺
品軒唯美牙醫診所 約 257 公尺
饒河牙醫診所 約 304 公尺
明君牙醫診所 約 418 公尺
睿宏牙醫診所 約 475 公尺
美麗華牙醫診所 約 500 公尺
永吉牙醫診所 約 522 公尺
東群牙醫診所 約 682 公尺
有成外科診所 約 471 公尺
趙耳鼻喉科診所 約 55 公尺
永吉羅耳鼻喉科診所 約 506 公尺
博馨診所 約 508 公尺
王知行婦產科診所 約 498 公尺
彭婦產科診所 約 516 公尺
吳潮峰眼科診所 約 477 公尺
臺北市立聯合醫院附設松山門診部 約 231 公尺
弘安診所 約 333 公尺
杏仁復健科診所 約 464 公尺
永吉聯合診所 約 465 公尺
松山班廷建興診所 約 484 公尺
藥局藥妝 康是美松山門市 約 367 公尺
康是美松捷門市 約 407 公尺
屈臣氏松山店 約 233 公尺
屈臣氏五分埔WFP 約 378 公尺
躍獅松和藥局 約 108 公尺
長青連鎖藥局婕登藥局 約 172 公尺
玖田藥局 約 65 公尺
躍獅松和藥局 約 108 公尺
婕登藥局 約 172 公尺
新德大藥局 約 219 公尺
小熊藥局 約 352 公尺
上好松山藥局 約 404 公尺
松隆藥局 約 466 公尺
永吉藥局 約 471 公尺
松美藥局 約 493 公尺
信義盛康藥局 約 500 公尺
動物醫院 欣欣動物醫院 約 195 公尺
星辰動物醫院 約 241 公尺
牧屋貓診所 約 257 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN松祐 約 157 公尺
7-ELEVEN新饒河門市 約 161 公尺
7-ELEVEN松鑽門市 約 165 公尺
7-ELEVEN松德 約 271 公尺
7-ELEVEN松饒門市 約 334 公尺
7-ELEVEN開源門市 約 383 公尺
7-ELEVEN松禾門市 約 394 公尺
7-ELEVEN武松 約 402 公尺
7-ELEVEN松茂 約 407 公尺
7-ELEVEN松鐵 約 407 公尺
7-ELEVEN松錢門市 約 420 公尺
7-ELEVEN崧站 約 460 公尺
7-ELEVEN永吉 約 469 公尺
全家松慈店 約 136 公尺
全家寶清店 約 261 公尺
全家松興店 約 371 公尺
全家松山車站店 約 407 公尺
全家松傑店 約 407 公尺
全家新松林店 約 445 公尺
全家永吉二店 約 463 公尺
全家松盛店 約 470 公尺
萊爾富北市饒河店 約 242 公尺
萊爾富北市松永店 約 501 公尺
萊爾富北市信吉店 約 651 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 松山市場 約 122 公尺
南松市場 約 430 公尺
五分埔市場 約 525 公尺
百貨公司 CITYLINK松山車站 約 411 公尺
量販超市 全聯福利中心松山八德 約 84 公尺
全聯福利中心信義松隆 約 443 公尺
美廉社信義虎林三店 約 443 公尺
商圈夜市 五分埔商圈 約 641 公尺
寵物店 有毛 約 55 公尺
喵喵屋 約 133 公尺
喜樂洗樂人文寵物空間坊 約 381 公尺
萬旺商行 約 430 公尺
璽喵屋 約 506 公尺
設施名稱 距離
松隆平面停車場 約 163 公尺
八德機械立體停車場(改建暫停營業) 約 322 公尺
松山火車站前後廣場機車平面停車場 約 323 公尺
松山國小地下停車場 約 331 公尺
松山車站地下停車場 約 336 公尺
松山火車站前廣場停車場 約 381 公尺
雅祥公園地下停車場 約 409 公尺
嘟嘟房八德立體站 約 328 公尺
亞太駐車聯盟八德站 約 392 公尺
Times 停車場松山車站前停車場 約 396 公尺
Times 停車場潤泰代官山【月租】停車場 約 435 公尺
Times 停車場新明路【月租】停車場 約 436 公尺
台灣聯通饒河場 約 446 公尺
雅祥停車場 約 447 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 成美左岸河濱公園 約 225 公尺
五常公園 約 239 公尺
成美右岸河濱公園 約 327 公尺
四育公園 約 344 公尺
行善公園 約 389 公尺
雅祥公園 約 398 公尺
福祥公園 約 607 公尺
觀山河濱公園 約 611 公尺
新明公園 約 624 公尺
展演場所 台北市圖松山圖書館 約 188 公尺
台北佛光緣美術館 約 435 公尺
佛光綠美術館台北館 約 422 公尺
運動健身 Curves松山店 約 110 公尺
WorldGym世界健身俱樂部松隆店 約 443 公尺
World Gym世界健身俱樂部松隆店 約 443 公尺
台北市松山區松山國民小學 約 422 公尺

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