臺北市文山區羅斯福路六段
- 完工日期：2007/02~2007/02
- 屋齡：約17年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~15 層 / 地下 1~4 層
- 總戶數：88戶
- 建設公司：金環建設
- 坪數規劃：28.00~60.00坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
台北紐約
-
成交
近2年平均 78.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
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臺北市文山區羅斯福路六段
- 坪數規劃 28.00~60.00 坪
- 總戶數約 88 戶
- 屋齡約 17 年
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本社區成交第28戶
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台北紐約
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓/辦公 | 羅斯福路六段455巷2號11樓之2 |
2,550萬 含車位250萬 |
40.87坪 含車位12.80坪 |
81.9萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
2.86坪 | 11~11/15 | 16.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/辦公 | 羅斯福路六段455巷2號6樓 |
3,380萬 含車位250萬 |
54.06坪 含車位12.80坪 |
75.9萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
4.06坪 | 6~6/15 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓/辦公 | 羅斯福路六段455巷6號3樓之2 |
3,260萬 含車位250萬 |
53.14坪 含車位12.80坪 |
74.6萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
4.00坪 | 3~3/15 | 14.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
羅斯福路六段455巷2號10樓之2 看門牌 |
2,400萬 含車位250萬 |
40.87坪 含車位12.80坪 |
76.6萬
已扣除車位
|
2.86坪 | 10~10/15 | 14.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓/辦公 | 羅斯福路六段455巷2號14樓 |
4,225萬 含車位210萬 |
70.60坪 含車位12.43坪 |
69.0萬
已扣除車位
備註：夾層； |
5.86坪 | 14~15/15 | 14.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/辦公 | 羅斯福路六段455巷6號8樓之1 |
2,580萬 含車位250萬 |
45.06坪 含車位12.80坪 |
72.2萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
3.14坪 | 8~8/15 | 14.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓/辦公 | 羅斯福路六段455巷6號11樓 |
4,388萬 含車位280萬 |
73.19坪 含車位12.80坪 |
68.0萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
5.96坪 | 11~11/15 | 13.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓/辦公 | 羅斯福路六段455巷2號7樓之2 |
2,188萬 含車位230萬 |
40.87坪 含車位12.80坪 |
69.8萬
已扣除車位
|
2.86坪 | 7~7/15 | 13.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓/辦公 | 羅斯福路六段455巷8號12樓 |
3,560萬 含車位價 |
64.19坪 含車位坪數 |
55.5萬
含車位計算
|
4.88坪 | 12~12/15 | 13.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 |
羅斯福路六段455巷2號3樓之2 看門牌 |
2,130萬 含車位250萬 |
40.87坪 含車位12.80坪 |
67.0萬
已扣除車位
|
2.86坪 | 3~3/15 | 13.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓/辦公 | 羅斯福路六段455巷8號4樓 |
3,493萬 含車位250萬 |
66.01坪 含車位坪數 |
52.9萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
5.08坪 | 4~4/15 | 13.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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台北紐約 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
台北紐約 與周遭實價登錄價格走勢
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--台北紐約 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
台北紐約 社區資料
台北紐約 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運景美站 | 約 310 公尺 |
| 遠東工業區站(規劃中) | 約 656 公尺 | |
| 捷運大坪林站 | 約 800 公尺 | |
| 捷運大坪林站 | 約 800 公尺 | |
| 捷運大坪林站出口4 | 約 708 公尺 | |
| 捷運大坪林站出口3 | 約 794 公尺 | |
| 捷運景美站出口1 | 約 258 公尺 | |
| 捷運景美站出口3 | 約 347 公尺 | |
| 捷運景美站出口2 | 約 370 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 景美國小附幼 | 約 77 公尺 |
| 滬江高級中學附設幼兒園 | 約 96 公尺 | |
| 新非營利幼兒園 | 約 186 公尺 | |
| 立揚幼兒園 | 約 275 公尺 | |
| 聖愛幼兒園 | 約 282 公尺 | |
| 禾米國際幼兒園 | 約 344 公尺 | |
| 菲力復興幼兒園 | 約 366 公尺 | |
| 小學 | 景美國小 | 約 57 公尺 |
| 溪口國小 | 約 489 公尺 | |
| 中高級校 | 景美國中 | 約 520 公尺 |
| 滬江高中 | 約 199 公尺 | |
| 大專院校 | 世新大學 | 約 460 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 台北慈濟醫院 | 約 632 公尺 |
| 地區醫院 | 景美醫院 | 約 131 公尺 |
| 診所 | 黃偉志小兒科診所 | 約 263 公尺 |
| 震杰小兒科診所 | 約 685 公尺 | |
| 長青傳統中醫診所 | 約 54 公尺 | |
| 千順中醫診所 | 約 145 公尺 | |
| 至善醫坊中醫診所 | 約 192 公尺 | |
| 安德中醫診所 | 約 430 公尺 | |
| 雙全漢醫中醫診所 | 約 487 公尺 | |
| 天和堂中醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 慶如診所 | 約 281 公尺 | |
| 精英牙醫診所 | 約 77 公尺 | |
| 西安牙醫診所 | 約 95 公尺 | |
| 景美陳牙醫診所 | 約 166 公尺 | |
| 建宏牙醫診所 | 約 213 公尺 | |
| 德全牙醫診所 | 約 227 公尺 | |
| 有全醫療社團法人景美牙醫診所 | 約 232 公尺 | |
| 協和牙醫診所 | 約 273 公尺 | |
| 仁泰牙醫診所 | 約 291 公尺 | |
| 沐晨牙醫診所 | 約 428 公尺 | |
| 品橙牙醫診所 | 約 433 公尺 | |
| 亞美光聯合牙醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 漂亮１０１皮膚科診所 | 約 232 公尺 | |
| 陳建業診所 | 約 171 公尺 | |
| 德康耳鼻喉科診所 | 約 199 公尺 | |
| 定安診所 | 約 604 公尺 | |
| 景福眼科診所 | 約 58 公尺 | |
| 璟美眼科診所 | 約 107 公尺 | |
| 旭明眼科診所 | 約 439 公尺 | |
| 山林診所 | 約 187 公尺 | |
| 佳鴻診所 | 約 208 公尺 | |
| 黃兆宜曙光診所 | 約 376 公尺 | |
| 林醫師診所 | 約 655 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美景運門市 | 約 372 公尺 |
| 屈臣氏景美2店 | 約 469 公尺 | |
| 長青連鎖藥局健安 | 約 323 公尺 | |
| 長青連鎖藥局博揚 | 約 538 公尺 | |
| 維康醫療用品新店慈濟店 | 約 637 公尺 | |
| 維康醫療用品新店慈濟二店 | 約 637 公尺 | |
| 長庚生物科技台北景美 | 約 230 公尺 | |
| 佳醫景美藥局 | 約 114 公尺 | |
| 景美藥局 | 約 119 公尺 | |
| 康宜庭景文藥局 | 約 165 公尺 | |
| 大樹景美藥局 | 約 273 公尺 | |
| 正升藥局 | 約 410 公尺 | |
| 博揚藥局 | 約 538 公尺 | |
| 健安藥局 | 約 605 公尺 | |
| 安養看護 | 三園老人長期照顧中心(養護型) | 約 187 公尺 |
| 景興老人長期照顧中心(養護型) | 約 360 公尺 | |
| 景安老人養護所 | 約 457 公尺 | |
| 美安老人養護所 | 約 457 公尺 | |
| 私立青松康復之家 | 約 165 公尺 | |
| 北斗星居家護理所 | 約 223 公尺 | |
| 景美醫院附設居家護理 | 約 224 公尺 | |
| 動物醫院 | 景文動物醫院 | 約 302 公尺 |
| 亞太動物醫院 | 約 387 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN景中門市 | 約 96 公尺 |
| 7-ELEVEN滬江 | 約 171 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎盛 | 約 192 公尺 |
| 7-ELEVEN羅捷門市 | 約 289 公尺 |
| 7-ELEVEN景捷門市 | 約 384 公尺 |
| 7-ELEVEN寶中門市 | 約 389 公尺 |
| 7-ELEVEN世新大門市 | 約 436 公尺 |
| 7-ELEVEN新順安 | 約 439 公尺 |
| 7-ELEVEN漢神門市 | 約 507 公尺 |
| 全家景和店 | 約 156 公尺 |
| 全家景文店 | 約 187 公尺 |
| 全家世景店 | 約 225 公尺 |
| 全家景後店 | 約 364 公尺 |
| 全家景中店 | 約 378 公尺 |
| 全家萬慶店 | 約 414 公尺 |
| 全家新店順安店 | 約 420 公尺 |
| 義美景美門市 | 約 346 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 景美市場 | 約 110 公尺 |
| 百貨公司 | 瀚星百貨 | 約 435 公尺 |
| 量販超市 | 愛買景美店 | 約 342 公尺 |
| 全聯福利中心文山景美 | 約 335 公尺 | |
| 全聯福利中心文山景興店 | 約 490 公尺 | |
| 商圈夜市 | 景美夜市商圈 | 約 373 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C新景美 | 約 318 公尺 |
| 全國電子景美門市 | 約 423 公尺 | |
| 寵物店 | 藝工坊寵物美容店 | 約 323 公尺 |
| 貓天地寵物店 | 約 405 公尺 | |
| 小花貓寵物生活館 | 約 415 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 景文平面停車場 | 約 84 公尺 |
| 景美國小地下停車場 | 約 169 公尺 |
| 萬慶街平面停車場 | 約 442 公尺 |
| 台北科學城停車場 | 約 457 公尺 |
| 金環停車場 | 約 16 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 景美河濱公園 | 約 212 公尺 |
| 景美公園 | 約 295 公尺 | |
| 景美河濱公園 | 約 366 公尺 | |
| 景行公園 | 約 391 公尺 | |
| 萬慶公園 | 約 410 公尺 | |
| 木柵河濱公園 | 約 627 公尺 | |
| 展演場所 | 佳佳來來戲院 | 約 212 公尺 |
| 台北市圖景新圖書館 | 約 186 公尺 | |
| 世新大學舍我紀念館 | 約 436 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心景美店 | 約 213 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部景美店 | 約 364 公尺 | |
| 景美國小游泳池 | 約 70 公尺 | |
| 滬江高中室內溫水游泳池 | 約 96 公尺 |
