微風麗弗

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本社區成交第60
02-33169907 分機 17520

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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微風麗弗

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有48筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
110年09月 車位 八德路二段348之1號

121萬

5.45坪

備註:僅車位交易;

0.02坪 1~1/14 12.7年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
110年07月 車位 八德路二段348之1號

128萬

5.45坪

備註:僅車位交易;

0.02坪 1~1/14 12.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
110年07月 電梯大樓 八德路二段348號2樓之1

2,400萬

含車位150萬

28.44坪

含車位5.45坪

97.8萬

已扣除車位
2.04坪 2~2/14 12.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年06月 電梯大樓 八德路二段348號13樓之3

1,180萬

10.20坪

115.7萬

0.90坪 13~13/14 12.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年04月 電梯大樓

八德路二段348號10樓之11

1,008萬

8.95坪

112.6萬

0.79坪 10~10/14 12.2年 0房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
110年04月 電梯大樓 八德路二段348號6樓之3

1,100萬

10.20坪

107.8萬

0.90坪 6~6/14 12.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年03月 電梯大樓 八德路二段348號6樓之2

1,090萬

9.93坪

109.8萬

0.87坪 6~6/14 12.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年02月 電梯大樓

八德路二段348號7樓之3

1,180萬

含車位120萬

15.65坪

含車位5.44坪

103.8萬

已扣除車位
0.92坪 7~7/14 12.1年 0房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
110年02月 電梯大樓 八德路二段348號10樓

2,320萬

23.75坪

97.7萬

備註:其他增建;

2.09坪 10~10/14 12.1年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年01月 電梯大樓 八德路二段348號8樓之11

998萬

8.95坪

111.5萬

0.79坪 8~8/14 12.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年01月 電梯大樓 八德路二段348號12樓之12

1,000萬

8.68坪

115.1萬

備註:陽台外推;夾層;

0.77坪 12~12/14 12.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年11月 電梯大樓

八德路二段348號7樓之5

1,936萬

21.05坪

92.0萬

1.85坪 7~7/14 11.8年 2房(室)1廳0衛

資料來源:永慶房屋
109年10月 電梯大樓

八德路二段348號4樓之3

1,020萬

10.20坪

100.0萬

0.90坪 4~4/14 11.8年 1房(室)0廳1衛

資料來源:永慶房屋
109年09月 電梯大樓 八德路二段348號4樓之8

1,478萬

含車位150萬

18.22坪

含車位5.02坪

100.6萬

已扣除車位

備註:陽台外推;

1.14坪 4~4/14 11.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年09月 電梯大樓

八德路二段348號2樓之12

960萬

8.69坪

110.5萬

0.76坪 2~2/14 11.6年 1房(室)0廳1衛

資料來源:永慶房屋
109年08月 電梯大樓 八德路二段348號3樓之7

1,370萬

含車位180萬

19.81坪

含車位5.02坪

80.5萬

已扣除車位

備註:陽台外推;

1.28坪 3~3/14 11.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年07月 電梯大樓 八德路二段348號10樓之1

2,126萬

23.00坪

92.4萬

備註:夾層;其他增建;

2.02坪 10~10/14 11.5年 3房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年07月 電梯大樓 八德路二段348號8樓之2

1,080萬

9.93坪

108.8萬

備註:陽台外推;夾層;

0.87坪 8~8/14 11.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年06月 電梯大樓 八德路二段348號14樓之8

1,335萬

14.83坪

90.0萬

備註:陽台外推;

1.30坪 14~14/14 11.4年 0房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年06月 電梯大樓

八德路二段348號5樓之6

1,245萬

14.35坪

86.8萬

1.26坪 5~5/14 11.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
1

微風麗弗 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

微風麗弗 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    微風麗弗 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

微風麗弗 社區資料

臺北市松山區八德路二段

  • 完工日期:2009/01~2009/01
  • 屋齡:約13年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~14 層 / 地下 1~4 層
  • 總戶數:154戶
  • 建設公司:順天建設
  • 坪數規劃:8.00~23.00坪
  • 管理方式:管理員
詳細社區介紹請找
尤柏霖店長
尤柏霖 店長 永慶房屋 - 敦化八德直營店
02-33169907 分機 17520
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社區特色

1.近東區百貨商圈:微風廣場、sogo
2.週邊生活機能完善:忠孝敦化站,八德路復興南路沿線公車
3.醫院:台安醫院
4.週邊商家林立,近中崙市場、安東市場

周邊交通

鄰近捷運南京復興站

1.近捷運文湖線南京復興站,步行約8分鐘。
2.聯外道路則有建國高架道路,可接中山高,南來北往十分便捷。
3.中山高速公路加上建國高架、新生高架,對於到台北市各區或南來北往的民眾都相當方便,以及南京東路也是台北市公車線最密集的路段。松山機場,對於常常出國出差的民眾都是相當方便的。
4.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
1.松山運動中心:於2009年11月1日開幕,是臺北市第九座啟用的市民運動中心,提供居民俱樂部般的設備及優質的運動環境。中心擁有挑高的鯨魚造型環保綠建築場館及多功能休閒運動設施,並規劃有體適能健身中心、舞蹈教室,還有兩座游泳池及十公尺跳水台,一座基本的二十五公尺游泳池可供民眾休閒使用,另一座五十公尺游泳池是台北市唯一可以作跳水、水球、水中芭蕾訓練使用的游泳池,亦提供多項室內水上課程,如:獨木舟、滑水、潛水等。並提供運動選手培訓及舉辦國內外運動賽事。
2.敦中公園:園內設施齊全,為該里小朋友嬉戲的主要地點之一,公園四周的人行步道有彩色水泥磚砌成之花台,極富特色。
3.八德公園:係一以櫻花為主題,風格鮮明之鄰里公園,而涼亭周圍的花卉造景與筆直的光蠟樹相配得宜,園內設施完備,兒童遊戲及里民休憩兩相宜。
百貨/商場/傳統市場
八德商圈、微風廣場、SOGO百貨、小巨蛋、安東市場
1.敦北商圈:本商圈南接敦南商圈,北臨松山機場,東接內科園區,交通甚為便利;進駐本區的公司整體素質優於其他商圈,外商集中,為外資法人最愛進駐的商圈,因此物業管理平均水準亦佳。敦北商圈可說是兼具絕佳地理位置與成熟商圈機能的國際商辦潛力區。此外,捷運文湖線行經商圈西側,更連結大內湖科技園區,增加科技與經貿產業的連結。
2.小巨蛋商圈:松山小巨蛋位居台北市精華商圈中心,往北緊臨微風南京百貨、西倚微風廣場,南近東區SOGO、統領商圈,東接京華城Living Mall,生活採買便捷,金融機構林立、就業機會多元,周邊有許多公園綠地,居住環境優質。小巨蛋生活圈屬文教區,各項生活機能具備,休閒功能發達,有許多公園綠地;各大百貨商圈環繞,並有中崙傳統市場可滿足生活需求。小巨蛋生活圈有許多商業辦公大樓,像是南京東路四段就有12家金融機構體系,商業氣息濃厚,有「台北華爾街」的美名。
3.遼寧街夜市:是以小吃為主的觀光夜市,近年來經過市府的整頓後,化身成為一條乾淨整齊的美食街。
4.微風廣場商圈:位於市民大道及復興南路口,交通便捷,四通八達,有別於鄰近的SOGO百貨,2001年10月開幕的微風廣場是一個結合購物、休閒、餐飲、娛樂等多功能的大型購物中心,其佔地面積約6500坪,也是台北市第一座完全以美式休閒風格為主題所建造的大型購物中心。

建築設計

1.3米6挑高,飯店式管理,舒適乾淨,光線佳,時尚品味裝潢,公設齊全。
2.增值潛力地段,雙敦化學區、商家林立,臨近公車站,捷運站。

公共設施

健身房、視廳室、SPA、撞球間、KTV、門廳、梯廳、樓梯間、等。

微風麗弗 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 南京復興站 約 519 公尺
捷運忠孝復興站 約 694 公尺
捷運台北小巨蛋站 約 790 公尺
捷運忠孝敦化站 約 845 公尺
捷運台北小巨蛋站出口2 約 678 公尺
捷運台北小巨蛋站出口1 約 768 公尺
捷運台北小巨蛋站出口3 約 788 公尺
捷運台北小巨蛋站出口5 約 844 公尺
捷運台北小巨蛋站出口4 約 878 公尺
捷運忠孝敦化站出口8 約 737 公尺
捷運忠孝敦化站出口7 約 805 公尺
捷運忠孝敦化站出口6 約 827 公尺
捷運忠孝敦化站出口1 約 833 公尺
捷運忠孝敦化站出口5 約 852 公尺
捷運忠孝敦化站出口4 約 873 公尺
捷運忠孝敦化站出口2 約 901 公尺
捷運忠孝敦化站出口3 約 934 公尺
捷運忠孝復興站出口5 約 639 公尺
捷運忠孝復興站出口4 約 656 公尺
捷運忠孝復興站出口1 約 686 公尺
捷運忠孝復興站出口3 約 699 公尺
捷運忠孝復興站出口2 約 731 公尺
捷運南京復興站出口5 約 454 公尺
捷運南京復興站出口4 約 494 公尺
捷運南京復興站出口6 約 496 公尺
捷運南京復興站出口3 約 501 公尺
捷運南京復興站出口8 約 527 公尺
捷運南京復興站出口7 約 537 公尺
捷運南京復興站出口2 約 574 公尺
捷運南京復興站出口1 約 647 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 敦化國小附幼 約 325 公尺
懷生國小附幼 約 477 公尺
格爾幼兒園 約 137 公尺
青林幼兒園 約 280 公尺
敦化國中教師會附設台北市員工子女幼兒園 約 451 公尺
德馨幼兒園 約 466 公尺
勁寶兒幼兒園 約 469 公尺
荳荳園幼兒園 約 502 公尺
首府幼兒園 約 594 公尺
仁和幼兒園 約 597 公尺
小學 敦化國小 約 314 公尺
懷生國小 約 496 公尺
中高級校 敦化國中 約 379 公尺
設施名稱 距離
營建署 約 72 公尺
能源局 約 172 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 台安醫院 約 214 公尺
診所 中崙聯合診所 約 286 公尺
信德中醫診所 約 327 公尺
慎德堂中醫診所 約 379 公尺
王倩梅中醫診所 約 379 公尺
弘祐中醫診所 約 460 公尺
芊月堂中醫診所 約 477 公尺
益茂中醫診所 約 498 公尺
傳愛經典中醫診所 約 503 公尺
鼎昌中醫診所 約 507 公尺
上傑牙醫診所 約 102 公尺
明義牙醫診所 約 127 公尺
景福牙醫診所 約 212 公尺
長安牙醫診所 約 261 公尺
虹福牙醫診所 約 270 公尺
王樣牙醫診所 約 270 公尺
杰膚美診所 約 282 公尺
微風牙醫診所 約 290 公尺
傅牙醫診所 約 305 公尺
如意牙醫診所 約 315 公尺
亞太牙醫診所 約 338 公尺
康卓牙醫診所 約 338 公尺
威世牙醫診所 約 362 公尺
得愉牙醫診所 約 368 公尺
晶緻牙醫診所 約 370 公尺
康士美牙醫診所 約 393 公尺
花栗鼠牙醫診所 約 395 公尺
誠楷牙醫診所 約 402 公尺
得人牙醫診所 約 410 公尺
大千牙醫診所 約 420 公尺
風尚雅緻牙醫診所 約 440 公尺
暘昇牙醫診所 約 443 公尺
直德牙醫診所 約 443 公尺
南加州牙醫診所 約 467 公尺
慶祥牙醫診所 約 492 公尺
安德牙醫診所 約 494 公尺
尊榮優植牙醫診所 約 498 公尺
植仕美數位美學牙醫診所 約 498 公尺
群容牙醫診所 約 498 公尺
景正牙醫診所 約 502 公尺
普大牙醫診所 約 584 公尺
長安內外科診所 約 423 公尺
駿昂耳鼻喉科診所 約 44 公尺
英政耳鼻喉科診所 約 442 公尺
頂好林耳鼻喉科診所 約 489 公尺
林青穀家庭醫學科診所 約 321 公尺
安美診所 約 128 公尺
博全婦產科診所 約 396 公尺
美人魚時尚婦產科診所 約 517 公尺
奧斯卡眼科診所 約 402 公尺
大安?眼明眼科診所 約 459 公尺
眼明眼科診所 約 506 公尺
肌優谷診所 約 229 公尺
旭恩復健科診所 約 240 公尺
康喬諾貝爾診所 約 279 公尺
晏安診所 約 279 公尺
泛亞皮膚科整形外科診所 約 294 公尺
世珍婦產診所 約 367 公尺
周適偉診所 約 373 公尺
心禾診所 約 440 公尺
藥局藥妝 康是美復興門市 約 352 公尺
康是美頂東門市 約 477 公尺
康是美微風門市 約 506 公尺
康是美微風門市 約 506 公尺
屈臣氏台安 約 148 公尺
屈臣氏復北店 約 336 公尺
屈臣氏復興店 約 488 公尺
長青連鎖藥局向日葵藥局 約 406 公尺
維康醫療用品台安店 約 173 公尺
杏一醫療用品台北台安店 約 46 公尺
GNC健安喜微風廣場 約 214 公尺
銘德藥局 約 73 公尺
德恩藥師藥局 約 85 公尺
松山八德藥局 約 128 公尺
傑安藥局 約 250 公尺
博荃藥局 約 275 公尺
中興藥局 約 278 公尺
中崙藥局 約 282 公尺
正傑健保藥局 約 297 公尺
長安藥局 約 375 公尺
辰安藥局 約 461 公尺
弘昇藥局 約 466 公尺
忠孝康承健保藥局 約 469 公尺
金生藥局 約 485 公尺
安養看護 台大老人養護所 約 402 公尺
群英老人養護所 約 402 公尺
法泉老人養護所 約 445 公尺
台安居家護理所 約 128 公尺
動物醫院 復興動物醫院 約 49 公尺
凱揚動物醫院 約 218 公尺
曼哈頓動物醫院 約 316 公尺
龍江獸醫院 約 471 公尺
弘吉獸醫院 約 541 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN庫德門市 約 68 公尺
7-ELEVEN清愿門市 約 173 公尺
7-ELEVEN復星 約 173 公尺
7-ELEVEN風復門市 約 260 公尺
7-ELEVEN潤泰門市 約 264 公尺
7-ELEVEN樂得門市 約 300 公尺
7-ELEVEN朱崙 約 310 公尺
7-ELEVEN市大門市 約 378 公尺
7-ELEVEN東崙門市 約 381 公尺
7-ELEVEN復旦門市 約 383 公尺
7-ELEVEN京運 約 442 公尺
7-ELEVEN光忠 約 450 公尺
7-ELEVEN頂東門市 約 470 公尺
7-ELEVEN鑫安江門市 約 494 公尺
7-ELEVEN威克門市 約 499 公尺
7-ELEVEN鑫富民 約 606 公尺
OK台北朱崙店 約 519 公尺
全家長復店 約 95 公尺
全家鑫德店 約 128 公尺
全家微風店 約 264 公尺
全家興德店 約 297 公尺
全家遼寧店 約 304 公尺
全家敦中店 約 332 公尺
全家大安店 約 399 公尺
全家朱崙店 約 405 公尺
全家懷生店 約 432 公尺
全家力晶店 約 444 公尺
全家京暉店 約 483 公尺
全家新敦民店 約 628 公尺
全家新南京店 約 641 公尺
萊爾富北市山寧店 約 352 公尺
萊爾富中山力行店 約 516 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 微風廣場 約 232 公尺
微風南京 約 553 公尺
量販超市 大潤發中崙店 約 298 公尺
全聯福利中心中山朱崙 約 488 公尺
寵物店 德鎰制國際藝能 約 144 公尺
普奇寵物企業社 約 236 公尺
家裡寵物旅館 約 236 公尺
貓語花香坊 約 243 公尺
毛旅企業社 約 263 公尺
薇達寵物沙龍 約 270 公尺
韻羽 約 459 公尺
趴趴走寵物生活館 約 498 公尺
設施名稱 距離
市民大道復敦段地下停車場 約 318 公尺
市民大道建復段地下停車場 約 600 公尺
聯通停車場中興場 約 133 公尺
中興百貨公司收費停車場 約 173 公尺
新協和大樓停車場 約 174 公尺
台安醫院收費停車場 約 195 公尺
普客二四停車場復興南路停車場 約 200 公尺
三僑微風廣場地下停車場 約 229 公尺
普客二四停車場敦南市民停車場 約 311 公尺
便利停車場萬國站 約 312 公尺
揚昇商業大樓停車場 約 334 公尺
台灣聯通復興北場 約 389 公尺
台灣聯通安東場 約 422 公尺
亞太駐車聯盟南京站停車場 約 483 公尺
亞太駐車聯盟朱崙站 約 483 公尺
新長越公司長安東路停車場 約 487 公尺
兄弟飯店停車場 約 493 公尺
普客二四停車場松山運動中心停車場 約 499 公尺
台灣聯通敦北場 約 517 公尺
便利停車場富敦站 約 531 公尺
敦南停車場 約 573 公尺
中長停車場 約 602 公尺
名喬室內停車場 約 607 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 八德公園 約 85 公尺
敦中公園 約 254 公尺
朱崙公園 約 414 公尺
朱厝崙公園 約 434 公尺
榴公圳公園 約 504 公尺
展演場所 總督3D數位影城 約 99 公尺
國賓影城@台北微風廣場 約 232 公尺
大千電影院 約 665 公尺
台北市圖中崙圖書館 約 89 公尺
爵士攝影藝廊 約 159 公尺
黑松世界 約 214 公尺
台灣國際視覺藝術中心 約 257 公尺
土地改革紀念館 約 404 公尺
運動健身 六星集足體養身會館台北八德會館 約 344 公尺
CURVES健身中心南京復興店 約 498 公尺
台北市松山運動中心 約 503 公尺
敦化國中活動中心 約 451 公尺
台北市松山運動中心 約 499 公尺
台北小巨蛋 約 586 公尺

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