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親水河畔

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許芝瑜店長
社區首席顧問 許芝瑜 店長
永慶房屋-仁愛特區直營店
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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親水河畔

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年03月 大樓 橋和路308號10樓

1,500萬

33.64坪

44.6萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.14坪 10~10/12 23.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓 橋和路312號10樓

1,675萬

33.64坪

49.8萬

備註：陽台外推；

 4.14坪 10~10/12 23.6年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 大樓

橋和路320號10樓

1,300萬

24.77坪

52.5萬

 3.07坪 10~10/12 23.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
109年08月 大樓

橋和路288號3樓

1,560萬

含車位150萬

53.37坪

含車位8.72坪

31.6萬

已扣除車位
6.19坪 3~3/12 21.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
109年05月 大樓/店面 橋和路302號

1,515萬

26.52坪

57.1萬

備註：陽台外推;其他增建;

 2.40坪 1~1/12 20.8年 0房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年05月 大樓/店面

橋和路300號

1,515萬

26.52坪

57.1萬

 2.40坪 1~1/12 20.7年 0房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
108年04月 大樓 橋和路318號12樓

925萬

24.55坪

37.7萬

 3.02坪 12~12/12 19.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

親水河畔 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

親水河畔 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    親水河畔 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

親水河畔 社區資料

親水河畔 照片 看 親水河畔 所有照片 共 36 張圖片

新北市中和區橋和路288號

  • 完工日期：1999/08~1999/09
  • 屋齡：約25年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數：127戶
  • 建設公司：僑隆建設
  • 坪數規劃：18.00~44.00坪
  • 管理方式：管理員(警衛)
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許芝瑜店長
許芝瑜 店長 永慶房屋 - 仁愛特區直營店
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社區特色

1附近就是華中橋，離北市只有一橋之隔，開車一分鐘走新北環快道路到板
橋，或者新莊、三重、新店都非常迅速便利。
2鄰近未來環狀線，不論台北市、新北市，到站即將到家門不遠處，未來還有
遠雄BOT案，公園綠地即將呈現。
3莊敬市場近在咫尺，媽媽菜市場買菜很便利，大賣場走幾分鐘即可看到，添
加生活必需品完全不是問題。

周邊交通

聯營橘3線通往中和工業區和永和熱鬧頂溪站，鄰華中橋，往返板橋、台北非常便利

鄰近生活圈

鄰近學校
樓下也有安親班，附近有中和國小，小孩就學問題不是煩惱
休閒/公園綠地
永和仁愛公園常常是附近家庭的最愛，非常適合休閒的公園綠地，再也不用擔心假日無處跑，小孩無聊
百貨/商場/傳統市場
大潤發、家樂福、威力廣場、Costco，等多家賣場都是逛街購物的好去處

建築設計

雙併設計，面河景，戶數單純，棟距大前後採光好

親水河畔 生活地圖

交通(2) 學校(5) 政府(0) 醫療(31) 超商(20) 購物(8) 停車場(7) 休閒娛樂(8)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運中和站 約 636 公尺
捷運橋和站 約 765 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 安安堡幼兒園 約 57 公尺
實踐幼兒園 約 390 公尺
白兔幼兒園 約 394 公尺
山北非營利幼兒園 約 441 公尺
德明幼兒園 約 517 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 中祥醫院 約 644 公尺
診所 寶島中醫診所 約 329 公尺
潔生牙醫診所 約 332 公尺
允安牙醫診所 約 463 公尺
朋詡牙醫診所 約 498 公尺
孫國勝外科診所 約 387 公尺
陳高輝耳鼻喉科診所 約 382 公尺
中和李內科診所 約 470 公尺
榮生診所 約 382 公尺
家安診所 約 496 公尺
中和班廷謝安慈診所 約 534 公尺
新柏氏病理中心 約 628 公尺
藥局藥妝 長青連鎖藥局康荃 約 314 公尺
長青連鎖藥局杏安 約 407 公尺
杏一醫療用品中和中山店 約 664 公尺
仙正藥局 約 269 公尺
宜生藥局 約 278 公尺
健星藥局 約 295 公尺
康荃優生保健藥局 約 314 公尺
喬登藥局 約 347 公尺
壹品藥局 約 353 公尺
伍品藥局 約 407 公尺
永麗中西藥局 約 469 公尺
中和慈美藥局 約 534 公尺
杏一中和中山藥局 約 664 公尺
安養看護 祥逸老人安養中心 約 378 公尺
中山老人養護中心 約 595 公尺
雙和老人安養中心 約 668 公尺
忠祥居家護理所 約 635 公尺
動物醫院 左岸動物醫院 約 120 公尺
上品動物醫院 約 631 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN福勝門市 約 133 公尺
7-ELEVEN福美門市 約 280 公尺
7-ELEVEN福泉門市 約 294 公尺
7-ELEVEN一新門市 約 364 公尺
7-ELEVEN福真門市 約 476 公尺
7-ELEVEN環永門市 約 485 公尺
7-ELEVEN永美 約 485 公尺
7-ELEVEN橋安門市 約 539 公尺
全家中和華中店 約 180 公尺
全家中和橋和店 約 353 公尺
全家永和新仁店 約 386 公尺
全家中和新福祥店 約 409 公尺
全家中和新福祥店 約 409 公尺
全家中和福真店 約 416 公尺
全家中和福中店 約 494 公尺
全家中和勝鴻店 約 506 公尺
全家永和環河店 約 520 公尺
全家中和佳和店 約 652 公尺
萊爾富北縣福美店 約 386 公尺
萊爾富北縣橋安店 約 677 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 大潤發中和店 約 470 公尺
全聯福利中心中和福祥 約 263 公尺
美廉社中和莊敬店 約 423 公尺
美廉社永和仁愛店 約 529 公尺
3C書局 三井3C【中和大潤發店】 約 507 公尺
寵物店 布魯斯貓舍 約 314 公尺
嗨逗閣寵物店 約 317 公尺
玖逗瑪得寵物沙龍 約 317 公尺
設施名稱 距離
橋(二)停車場 約 13 公尺
橋(一)停車場 約 146 公尺
莊敬停車場 約 407 公尺
中和公有中山停車場 約 461 公尺
潤泰全球股份有限公司B3、B4、6F停車場 約 507 公尺
莊敬停車場 約 394 公尺
莊敬公有停車場 約 430 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 保順里公園 約 311 公尺
山北公園 約 345 公尺
光復賞鳥河濱公園 約 364 公尺
福祥公園 約 426 公尺
福善公園 約 482 公尺
福美公園 約 512 公尺
光復賞鳥河濱公園 約 603 公尺
運動健身 CURVES健身中心中和景平店 約 454 公尺

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