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本社區成交第38
02-33169907 分機 17431
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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北美館 鄰近房屋推薦

北美館

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有36筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年01月 大樓 基河路40號12樓之1

220萬

含車位價

2.72坪

含車位坪數

81.0萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

0.43坪 12~12/13 25.1年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年12月 大樓/套房

基河路40號6樓之3

1,060萬

11.39坪

93.1萬

1.77坪 6~6/13 25.0年 0房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
112年07月 大樓 基河路30號7樓之3

1,425萬

14.71坪

96.9萬

2.33坪 7~7/13 24.6年 1房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年05月 大樓 劍潭路6號2樓之2

2,340萬

23.17坪

101.0萬

3.68坪 2~2/13 24.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年03月 大樓 基河路40號12樓之1

220萬

含車位價

2.72坪

含車位坪數

81.0萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

0.43坪 12~12/13 24.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年03月 大樓/套房 基河路40號2樓之6

710萬

7.66坪

92.7萬

1.21坪 2~2/13 24.3年 0房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年01月 大樓/套房

基河路30號11樓之7

1,335萬

15.58坪

85.7萬

2.42坪 11~11/13 24.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
111年10月 大樓 劍潭路6號8樓之1

2,262萬

23.56坪

96.0萬

備註:陽台外推;其他增建;

3.74坪 8~8/13 23.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年10月 大樓/套房 基河路40號12樓之6

1,500萬

含車位180萬

16.85坪

含車位2.84坪

94.2萬

已扣除車位

備註:陽台加窗其他增建;

2.68坪 12~12/13 23.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年09月 大樓/套房 基河路30號7樓之5

720萬

8.66坪

83.1萬

備註:陽台外推;

1.37坪 7~7/13 23.8年 1房(室)0廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年09月 大樓 劍潭路6號5樓之3

1,700萬

24.45坪

69.5萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

3.83坪 5~5/13 23.8年 3房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年07月 大樓

劍潭路6號2樓之3

2,220萬

21.29坪

104.3萬

3.38坪 2~2/13 23.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
111年03月 大樓/套房 基河路30號8樓之7

1,430萬

15.58坪

91.8萬

備註:陽台外推;

2.42坪 8~8/13 23.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年01月 大樓 基河路40號12樓之1

220萬

含車位價

2.72坪

含車位坪數

81.0萬

含車位計算

備註:買賣為持分十分之1親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

0.43坪 12~12/13 23.1年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年12月 大樓/套房 基河路30號4樓之2

1,326萬

15.16坪

87.5萬

備註:陽台外推;

2.41坪 4~4/13 23.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年12月 大樓/套房 基河路40號7樓之2

1,610萬

19.60坪

82.1萬

3.09坪 7~7/13 23.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年09月 大樓/套房 基河路30號11樓之2

1,545萬

含車位180萬

18.00坪

含車位2.84坪

90.1萬

已扣除車位

備註:其他增建;

2.86坪 11~11/13 22.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年09月 大樓/套房 基河路30號13樓之5

1,350萬

15.21坪

88.8萬

備註:陽台加窗、雨遮加蓋其他增建;

2.37坪 13~13/13 22.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年09月 大樓/套房

基河路30號2樓之3

1,128萬

14.66坪

76.9萬

2.31坪 2~2/13 22.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
110年08月 大樓 劍潭路6號7樓之3

600萬

14.19坪

42.3萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

2.26坪 7~7/13 22.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
1

北美館 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

北美館 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    北美館 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

北美館 社區資料

臺北市士林區基河路

  • 完工日期:1999/1~1999/1
  • 屋齡:約26年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 13~13 層 / 地下 2~2 層
  • 總戶數:196戶
  • 建設公司:宏盛建設股份有限公司
  • 坪數規劃:2.43~55.35坪
  • 管理方式:管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
何承祐
何承祐 永慶房屋 - 劍潭直營店
02-33169907 分機 17431
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社區特色

本案坐落於劍潭/士林交通精華地區,無論是公車或是捷運都相當俱全,生活機能相當的棒,從傳統市場到著名的觀光景點"士林夜市"都相當的方便,步行只要1分鐘,附近又有銘傳大學,百齡高中,是台北北區一個中心點的區域,而本案又剛好在捷運站的正旁邊,當初規劃是套房或是小家庭的需求而設計的,所以非常符合人口數較少的小家庭居住,且位在大馬路旁交通便捷,再加上對面是華齡公園,讓你在下班或是假日之餘還能有各散步休閒的好去處!

周邊交通

聯外道路由基河路接中山北路往六段方向可至天母地區,從基河路接承德路過承德橋轉敦煌路可經台北交流道上中山高速公路,沿承德路往一段方向可至台北火車站。本案位於劍潭捷運站2號出口旁,附近的公車線路多,交通非常便捷,無論是到市中心或上陽明山,快速又便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:百齡國小、劍潭國小
高中:百齡高中
大學:銘傳大學
休閒/公園綠地
休閒/公園綠地:北安公園、劍潭公園、前港公園、福中公園、基河公園
百貨/商場/傳統市場
商場:頂好Wellcome超市
傳統市場:士林夜市商圈.福華市場.劍潭市場

建築設計

本案共有3棟,坐落在劍潭捷運2號出口處,每棟的視野獨立相當具特色,各棟出入口位於大樓之間,使開放空間充份利用,高樓層景觀視野佳,格局方正便於規劃,低公設讓住戶能有更多的實坪使用。

公共設施

1.社區中庭,頂樓晒衣場

北美館 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運劍潭站 約 61 公尺
捷運劍潭站出口2 約 73 公尺
捷運劍潭站出口1 約 156 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 劍潭國小附設幼兒園 約 466 公尺
士林幼兒園 約 543 公尺
淘兒園幼兒園 約 300 公尺
凱斯幼兒園 約 454 公尺
孩子國幼兒園 約 481 公尺
育成幼兒園 約 532 公尺
民華幼兒園 約 685 公尺
小學 劍潭國小 約 513 公尺
中高級校 百齡國中 約 354 公尺
百齡高中 約 396 公尺
大專院校 銘傳大學 約 481 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 劍潭中醫診所 約 228 公尺
天梁堂中醫診所 約 447 公尺
顏居雲中醫診所 約 496 公尺
喬森牙醫診所 約 189 公尺
梅西牙醫診所 約 197 公尺
倍爾牙醫診所 約 311 公尺
劍潭璞軒牙醫診所 約 348 公尺
永泰牙醫診所 約 466 公尺
新民牙醫診所 約 498 公尺
可潔牙醫診所 約 500 公尺
博信牙醫診所 約 548 公尺
德泰耳鼻喉科診所 約 486 公尺
聯志骨科診所 約 389 公尺
林博通醫師診所 約 497 公尺
華齡診所 約 498 公尺
心築身心診所 約 541 公尺
佑康診所 約 558 公尺
藥局藥妝 康是美劍潭門市 約 138 公尺
屈臣氏劍潭2 約 147 公尺
屈臣氏劍潭 約 323 公尺
長青連鎖藥局春天(華齡) 約 491 公尺
春天連鎖生活藥粧店華齡店 約 491 公尺
佑全保健藥妝華靈店 約 609 公尺
和樹藥局 約 168 公尺
前港盛康藥局 約 243 公尺
劍潭藥局 約 302 公尺
資生堂藥局 約 394 公尺
安寧藥局 約 463 公尺
誼安藥局 約 485 公尺
華齡春天生活藥局 約 491 公尺
美麗田藥局 約 520 公尺
心晴藥局 約 541 公尺
動物醫院 信達動物醫院 約 407 公尺
汎亞動物醫院 約 452 公尺
厚德動物醫院 約 493 公尺
唯安動物醫院 約 498 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN劍潭站 約 95 公尺
7-ELEVEN三樂門市 約 170 公尺
7-ELEVEN新福慶門市 約 268 公尺
7-ELEVEN前港 約 348 公尺
7-ELEVEN前港門市 約 355 公尺
7-ELEVEN承富門市 約 361 公尺
7-ELEVEN銘傳門市 約 449 公尺
7-ELEVEN新承德門市 約 460 公尺
7-ELEVEN上饌 約 476 公尺
7-ELEVEN通河 約 503 公尺
7-ELEVEN珍饌 約 538 公尺
7-ELEVEN鑫港門市 約 623 公尺
OK台北劍潭店 約 120 公尺
OK士林通河店 約 489 公尺
全家大港店 約 309 公尺
全家通河店 約 495 公尺
全家和豐店 約 517 公尺
全家華港店 約 606 公尺
萊爾富士林一號店 約 95 公尺
萊爾富士林大宮町店 約 121 公尺
萊爾富士林承德店 約 303 公尺
萊爾富北市士大店 約 311 公尺
萊爾富士林通河店 約 547 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 承德路四段40巷攤販集中場 約 400 公尺
士林市場 約 497 公尺
量販超市 全聯福利中心士林後港 約 165 公尺
美廉社士林通河店 約 532 公尺
3C書局 神腦國際台北士林服務中心 約 335 公尺
寵物店 東森寵物雲股份有限公司 約 353 公尺
犬貓星寵物館 約 370 公尺
設施名稱 距離
捷運劍潭站停車場 約 101 公尺
峰群停車場 約 183 公尺
基河停車場 約 211 公尺
百齡高中地下停車場 約 231 公尺
前港公園地下停車場 約 368 公尺
士林市場地下停車場 約 423 公尺
文林路加油站停車場 約 434 公尺
淡水線劍潭站停車場 約 119 公尺
豐群停車場 約 186 公尺
廢河道平面停車場 約 195 公尺
嘟嘟房捷運劍潭機車站 約 312 公尺
美孚大樓停車場 約 462 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 華齡公園 約 226 公尺
前港公園 約 448 公尺
劍潭公園 約 494 公尺
展演場所 陽明戲院 約 519 公尺
運動健身 CURVES健身中心劍潭店 約 500 公尺
圓山保齡球館 約 220 公尺

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