大直花園

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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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大直花園 鄰近房屋推薦

大直花園

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年01月 華廈

通北街119號6樓

4,300萬

含車位750萬

88.49坪

含車位37.37坪

69.4萬

已扣除車位
8.24坪 6~6/8 22.7年 3房(室)2廳2衛

廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源:永慶房屋
112年04月 華廈 通北街123號5樓

4,418萬

含車位價

84.75坪

含車位28.60坪

52.1萬

含車位計算
9.14坪 5~5/8 22.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年12月 華廈 通北街117號4樓

5,500萬

含車位400萬

98.26坪

含車位24.91坪

69.5萬

已扣除車位

備註:其他增建;

11.77坪 4~4/8 21.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年01月 車位 通北街111號等

130萬

0.00坪

備註:僅車位交易;

0.09坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
110年11月 華廈 通北街121號7樓

4,600萬

含車位價

82.90坪

含車位26.76坪

55.5萬

含車位計算
9.14坪 7~7/8 20.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年02月 華廈 通北街115號4樓

4,300萬

含車位價

75.96坪

含車位12.46坪

56.6萬

含車位計算
10.14坪 4~4/8 18.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
1

大直花園 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

大直花園 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    大直花園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

大直花園 社區資料

臺北市中山區通北街111號

  • 完工日期:2001/4~2001/4
  • 屋齡:約23年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 8~8 層 / 地下 3~3 層
  • 總戶數:59戶
  • 建設公司:富記建設
  • 坪數規劃:56.14~73.35坪
  • 管理方式:保全公司,管理員(警衛),門禁管理
詳細社區介紹請找
張琮閔
張琮閔 永慶房屋 - 大直北安直營店
02-33169907 分機 17429
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社區特色

1.社區環境幽雅,空氣清新,未來增值潛力大。
2.社區安靜,素質一致,管委會盡心盡力為社區居民著想。
3.鄰近基南山,假日可爬山,鄰近公園全家大小可一起玩耍,遊玩。
4.附近環境有如世外桃源,離塵不離城,富陽建設品質好。
5.中庭花園設計優雅,非常有特色的一棟大樓。

周邊交通

1.鄰近捷運文湖線大直站,公車棕13.42.42區。
2.交通四通八達,明水路可接新生高架橋。鄰近快速道路、高速公路全長約2公里,延濱河大道直上汐五高架道路,銜接北二高、北宜高,天母快速道路,可達天母士林地區。四通八達的立體道路,南來北往,暢行無阻。
3.復北地下道通車松山機場車行地下道,全長677公尺,由大直橋穿越松山機場下方連復興北路,有效紓解圓山地區及內湖科學園區等車流,大幅縮短南北交通行車距離及時間,成為連接台北市各精華區主要幹道。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.永安國小:位於大直重劃區內,歷經五年的籌劃,一所前瞻性的開放小學在大家的殷切期盼下,於二○○○年落成啟用。永安國小在設計時即與鄰近的明水公園做整體規劃,實現了社區學校的夢想;而其班群空間的彈性多元建築,更促使師生在教與學的活動上有了無線變革的可能。在美化綠化的成果上,則採用本土化的植栽做為妝點空間的藝術師,讓校園充滿了盎然的生機,更促使永安引領教育改革的契機。
2.北安國中:學校為使學生擁有更完整的學習環境,任內啟用全新綜合大樓,充實學生學習設備,提供煥然一新的美景校園,打造優質學習環境,使學生身心健全發展,凝聚師生認同感與凝聚力,迎向未來的挑戰。
3.大直國小:行政管理-「大」雁群志,共塑學習桃花源 ,「直」登顛峰,同創教育新未來。學生學習-大雁成志 直登巔峰 在桃花源中健康成長、快樂學習。資源統整-大雁成志創顛峰,直登學習桃花源。校園營造-大雁群志直登巔峰,在轉角遇見感動 。
4.大直高中國中部:本校校地面積廣大,達34478平方公尺(約一萬餘坪),前臨雞南山,後倚基隆河,左與圓山為鄰,右接內湖;緊鄰大直橋接復北地下道,捷運文湖線通車,大直站近在咫尺,交通便利。高中部班級數30班、國中部27班,全校學生約2000人,教師百分之六十以上具有碩士學歷,不僅專業度夠,師生相處也極為融洽。
休閒/公園綠地
1.美堤河濱公園:位於基隆河大直橋至中山高速公路間(大直側),是基隆河截彎取直、闢建之後規劃的。公園裡提供完備的運動設施:網球場、羽球場、 排球場、籃球場、直排輪練習場…等,提供給附近居民運動休閒的功能。在這裡,白天可以遠眺大直橋及圓山飯店,不時還可以感受飛機的震撼,晚上大直橋及河岸 的燈火雅緻迷人,漫步其間頗富情趣,是大直地區欣賞臺北市夜景和夜遊的最好去處。美堤河濱公園還規劃出一片「自然親水灣區」,有石橋假山、塗鴉區和遙控模型車練習場…等,有別於其他河濱公園的設備。河岸有幾何造型的美堤碼頭,將是花博會藍色公路的搭船地點之一。
2.大佳河濱公園:原稱基河公園,經台北市政府開發整建為都會型綠化公園,其中又以大佳河濱段為一座非常有特色的親水性運動公園。公園設有大型的景觀噴泉池,直徑長達125公尺,中央水柱最高達75公尺,每日均會有噴水表演,但基於遊客安全,並不開放民眾在此戲水,除此之外,一望無際、視野寬闊的河岸親水草坪與籃球場、網球場、羽球場、搥球場等運動設施,都是供民眾闔家歡聚、活動筋骨、嬉戲的好場所。
3.培英公園:為「樂活休憩」公園,園內設有籃球場及兒童遊戲場,早晨及午後常見民眾來此運動,帶給公園滿滿的活力與生氣。
百貨/商場/傳統市場
1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區,後遷移至北安路458巷口,經市府徵收市場用地,市場於民國50年興建完工開業,開始配攤數60攤,後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境,再造市場之新風貌,於99年進行整潔明亮工程,已針對市場內外觀結構進行全面改造,目前攤位總數共82攤。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。

建築設計

1.社區環境幽雅,空氣清新,未來增值潛力大。
2.社區安靜,素質一致,管委會盡心盡力為社區居民著想。
3.鄰近基南山,假日可爬山,鄰近公園全家大小可一起玩耍,遊玩。
4.附近環境有如世外桃源,離塵不離城,富陽建設品質好。
5.中庭花園設計優雅,非常有特色的一棟大樓。

公共設施

1.完善的中庭花園,保全管理嚴格。
2.梯廳、樓梯間、等。

大直花園 生活地圖

設施名稱 距離
國防部 約 653 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 國防部醫務組牙醫診所 約 653 公尺
國防部醫務組診所 約 653 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN藍天樓 約 504 公尺
全家新衡山店 約 20 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 力行二號綠地 約 55 公尺
力行三號公園 約 234 公尺

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