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達麗花園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
113年01月 |
華廈 |
明水路526巷52號7樓之1 |
10,388萬
含車位600萬
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98.33坪
含車位23.19坪
|
130.3萬
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32.88坪 |
7~7/9 |
19.7年 |
4房(室)2廳2衛
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資料來源:內政部實價登錄 |
111年08月 |
華廈 |
明水路526巷52號7樓之1 |
10,858萬
含車位價
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98.33坪
含車位23.19坪
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110.4萬
含車位計算
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32.88坪 |
7~7/9 |
18.3年 |
4房(室)2廳2衛
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資料來源:內政部實價登錄 |
111年07月 |
華廈 |
明水路526巷50號6樓 |
11,038萬
含車位600萬
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98.34坪
含車位23.19坪
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138.9萬
已扣除車位
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32.88坪 |
6~6/9 |
18.2年 |
5房(室)2廳3衛
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資料來源:內政部實價登錄 |
110年10月 |
華廈 |
明水路526巷52號 |
12,938萬
含車位1,050萬
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118.14坪
含車位坪數
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109.5萬
含車位計算
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35.40坪 |
1~1/9 |
17.4年 |
3房(室)2廳2衛
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資料來源:內政部實價登錄 |
110年03月 |
華廈 |
明水路526巷50號9樓
看門牌
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12,388萬
含車位900萬
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119.14坪
含車位34.78坪
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136.2萬
已扣除車位
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34.62坪 |
9~9/9 |
16.9年 |
3房(室)1廳2衛
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資料來源:永慶房屋 |
109年07月 |
華廈 |
明水路526巷50號6樓之1 |
6,128萬
含車位300萬
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56.38坪
含車位11.59坪
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130.1萬
已扣除車位
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19.09坪 |
6~6/9 |
16.2年 |
3房(室)2廳2衛
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|
資料來源:內政部實價登錄 |
109年01月 |
華廈 |
明水路526巷50號7樓之1
看門牌
|
5,990萬
含車位300萬
|
56.38坪
含車位11.59坪
|
127.0萬
已扣除車位
|
19.09坪 |
7~7/9 |
15.6年 |
3房(室)2廳2衛
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資料來源:永慶房屋 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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達麗花園
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市中山區明水路526巷
- 完工日期:2004/5~2004/5
- 屋齡:約20年
- 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
- 樓層:地上 9~9 層 / 地下 2~2 層
- 總戶數:32戶
- 建設公司:良茂建設股份有限公司
- 坪數規劃:44.78~84.36坪
- 管理方式:保全系統
社區特色
大直重劃區是台北市最美麗的低密度住宅區,良茂建設已在這個地區深耕了20年,且大直的規劃,跟以商業為主的信義計畫區不同,是以休閒娛樂為主,容積只有160%,比起信義計畫區的250%,明顯是低密度許多,住宅區又明確跟商業區娛樂區百貨區有點小距離,未來生活是在安全,悠閒,便利並重的模式中
周邊交通
鄰近捷運文湖線劍南路站、大直站
1.鄰近捷運文湖線劍南路站、大直站,交通便利。
2.交通四通八達,堤頂交流道、復北地下道、明水路可接新生高架橋。
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 1.濱江國小:學校經營的縝密思考,團隊全心投入,發展濱江課程特色與教育口碑,99 榮獲教育 111 標高學校認證通過,96-98 年連續三年榮獲北市深耕閱讀團體特優、偶戲比賽連續三年榮獲北市特優全國賽優等,98 年獲得優質學校校園營造優質獎,98 學年度臺北市學生圍棋錦標賽國小南區團體組總成績第一名,參加節能減碳「還我酷地球」競賽全國第 1 名,99 年獲全國節水第一名,96 年獲得國際網界博覽會白金獎,榮獲總統召見,團隊殊榮值得肯定。
2.濱江國中:濱江校園,氣勢磅礡,空間寬敞亮麗,涵養濱江學子胸襟開闊,眼光遠大、前瞻而宏觀。整體建築規劃將人、環境作最佳的結合,校園內每一設施均賦予教育元素。潛藏在每個角落的驚奇,等待著孩子去探索,從孩子自然、不做作的互動中,同儕間的真情自然流露。
3.永安國小:位於大直重劃區內,歷經五年的籌劃,一所前瞻性的開放小學在大家的殷切期盼下,於二○○○年落成啟用。永安國小在設計時即與鄰近的明水公園做整體規劃,實現了社區學校的夢想;而其班群空間的彈性多元建築,更促使師生在教與學的活動上有了無線變革的可能。在美化綠化的成果上,則採用本土化的植栽做為妝點空間的藝術師,讓校園充滿了盎然的生機,更促使永安引領教育改革的契機。
- 休閒/公園綠地
- 美堤河濱公園
- 1.美堤河濱公園:位於基隆河大直橋至中山高速公路間(大直側),是基隆河截彎取直、闢建之後規劃的。公園裡提供完備的運動設施:網球場、羽球場、 排球場、籃球場、直排輪練習場…等,提供給附近居民運動休閒的功能。在這裡,白天可以遠眺大直橋及圓山飯店,不時還可以感受飛機的震撼,晚上大直橋及河岸 的燈火雅緻迷人,漫步其間頗富情趣,是大直地區欣賞臺北市夜景和夜遊的最好去處。美堤河濱公園還規劃出一片「自然親水灣區」,有石橋假山、塗鴉區和遙控模型車練習場…等,有別於其他河濱公園的設備。河岸有幾何造型的美堤碼頭,將是花博會藍色公路的搭船地點之一。
2.下塔悠公園:下塔悠則與基河國宅與濱江國小相鄰,提供居民遊憩、親近自然之優良空間,成為生活不可分割之一部分。公園裡綠意盎然,草皮、樹木景觀更迭起伏,富涵變化,榕樹蔭提供民眾遮蔽艷陽。
3.永直公園:為「人文藝術」公園,附近有香火鼎盛的植福宮,常有外國觀光客前來朝聖,園內造型花架為視覺焦點所在,新穎的造型,給人一種鮮耀的感覺。
4.明水公園:位於北安路538巷口,鄰永安國小,公園面積約1公頃,是一個小巧卻機能豐富的公園。公園內的設施有供學童恣意滑動的溜冰場、攀爬嬉戲的兒童遊戲場、讓社區居民來此聚會話家常的休憩涼亭、婆婆媽媽們舒緩筋骨的林下運動廣場等,還有迂迴卻不複雜的步道,讓不大的明水公園卻能藉此有柳暗花明又一村的遊憩體驗,充分提供附近居民一個舒展身心、運動健身的最佳去處。
- 百貨/商場/傳統市場
- 美麗華商圈
- 1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區,後遷移至北安路458巷口,經市府徵收市場用地,市場於民國50年興建完工開業,開始配攤數60攤,後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境,再造市場之新風貌,於99年進行整潔明亮工程,已針對市場內外觀結構進行全面改造,目前攤位總數共82攤。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。
建築設計
達麗花園為建築大師倪伯群設計倪大師捨棄幕傲沿襲的日式風,大膽展現西班牙建築園真的奔放情緒,玫瑰窗,錯落窗,層次重複的瓦屋頂,螺旋式列柱,手工外牆打造,充分展現西班牙式建築的獨特風格,這也是大直唯一西班牙式建築,良身打造自然珍貴
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
捷運
|
下塔悠站(規劃中) |
約 510 公尺 |
捷運劍南路站 |
約 692 公尺 |
捷運大直站 |
約 717 公尺 |
捷運大直站出口1 |
約 702 公尺 |
捷運大直站出口3 |
約 704 公尺 |
捷運大直站出口2 |
約 729 公尺 |
捷運劍南路站出口3 |
約 657 公尺 |
捷運劍南路站出口2 |
約 658 公尺 |
捷運劍南路站出口1 |
約 751 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
幼教
|
永安國小附幼 |
約 447 公尺 |
國際蒙特梭利幼兒園 |
約 237 公尺 |
山秀幼兒園 |
約 379 公尺 |
大智幼兒園 |
約 478 公尺 |
蒙特梭利快樂園幼兒園 |
約 488 公尺 |
河岸小百合蒙特梭利幼兒園 |
約 489 公尺 |
喬可幼兒園 |
約 510 公尺 |
小學
|
永安國小 |
約 440 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
診所
|
詠生中醫診所 |
約 500 公尺 |
勝耀中醫診所 |
約 552 公尺 |
駿琳大直中醫診所 |
約 600 公尺 |
禾森牙醫診所 |
約 292 公尺 |
迪士尼數位美學牙醫診所 |
約 347 公尺 |
明水牙醫診所 |
約 348 公尺 |
悅世牙醫診所 |
約 364 公尺 |
小星星牙醫診所 |
約 436 公尺 |
高標準牙醫診所 |
約 540 公尺 |
智欽牙醫診所 |
約 565 公尺 |
志安牙醫診所 |
約 598 公尺 |
北安牙醫診所 |
約 606 公尺 |
恩慈牙醫診所 |
約 636 公尺 |
辰品牙醫診所 |
約 663 公尺 |
德美診所 |
約 593 公尺 |
柏克萊眼科診所 |
約 248 公尺 |
藥局藥妝
|
康是美北安門市 |
約 624 公尺 |
長青連鎖藥局淮濟 |
約 538 公尺 |
長青連鎖藥局長青富宥康 |
約 565 公尺 |
長青連鎖藥局富宥康 |
約 570 公尺 |
長庚生物科技美麗華百貨 |
約 525 公尺 |
淮濟藥師藥局 |
約 538 公尺 |
明水藥局 |
約 551 公尺 |
保德明水藥局 |
約 573 公尺 |
富宥康藥局 |
約 601 公尺 |
美康正康藥局 |
約 624 公尺 |
大直藥局 |
約 666 公尺 |
安養看護
|
凱琳居家護理所 |
約 379 公尺 |
動物醫院
|
以立動物醫院 |
約 282 公尺 |
伊甸動物醫院 |
約 457 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
7-ELEVEN大永門市 |
約 321 公尺 |
7-ELEVEN敬群門市 |
約 393 公尺 |
7-ELEVEN永明 |
約 400 公尺 |
7-ELEVEN樂美 |
約 446 公尺 |
7-ELEVEN萬濠 |
約 491 公尺 |
7-ELEVEN明水門市 |
約 514 公尺 |
7-ELEVEN欣旺門市 |
約 598 公尺 |
全家明水店 |
約 304 公尺 |
全家美麗店 |
約 322 公尺 |
全家樂群店 |
約 479 公尺 |
全家永安店 |
約 629 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
基隆河美堤段河濱公園平面停車場 |
約 243 公尺 |
Times 停車場明水路停車場 |
約 392 公尺 |
普客二四停車場北安路第3停車場 |
約 459 公尺 |
Times 停車場北安路第3停車場 |
約 474 公尺 |
Times 停車場北安路第2【月租】停車場 |
約 474 公尺 |
Times 敬業樂群停車場 |
約 498 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
公園
|
中山四三二號公園 |
約 151 公尺 |
中429公園 |
約 204 公尺 |
中427公園 |
約 286 公尺 |
永直公園 |
約 441 公尺 |
展演場所
|
美麗新大直皇家影城 |
約 637 公尺 |
Art Space 563 |
約 220 公尺 |
臺北菲利浦畫廊 |
約 496 公尺 |
運動健身
|
World Gym世界健身俱樂部大直北安店 |
約 510 公尺 |
蓬萊高爾夫練習場 |
約 413 公尺 |