冠德花園大廈

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本社區成交第11
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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冠德花園大廈 鄰近房屋推薦

冠德花園大廈 實價登錄

冠德花園大廈,近五年內共有10筆實價登錄
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年06月 車位 中山區明水路601~610號
登入看完整門牌
375 萬
9.53坪
39.3萬
0.17坪 -1~-1/14 20.7年 0房(室)0廳0衛
109年06月 車位 中山區明水路601~610號
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375 萬
9.53坪
39.3萬
0.17坪 -1~-1/14 20.7年 0房(室)0廳0衛
109年06月 電梯大樓 中山區明水路601~610號
登入看完整門牌
6,950 萬
含車位250萬
82.64坪
含車位9.52坪
91.6萬
已扣除車位
16.09坪 9~9/14 20.7年 4房(室)2廳3衛
109年02月 電梯大樓 中山區明水路601~610號
6,300 萬
含車位價
85.70坪
含車位19.03坪
73.5萬
含車位計算
14.25坪 2~2/14 20.4年 4房(室)2廳2衛
107年09月 電梯大樓 中山區明水路611~620號
9,166 萬
含車位價
124.88坪
含車位坪數
73.4萬
含車位計算
22.75坪 11~11/14 18.9年 4房(室)2廳3衛
107年05月 電梯大樓 中山區明水路601~610號
6,738 萬
含車位650萬
91.87坪
含車位23.79坪
89.4萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
14.83坪 5~5/14 18.6年 4房(室)2廳3衛
107年04月 電梯大樓 中山區明水路601~610號
6,200 萬
含車位500萬
85.53坪
含車位19.06坪
85.8萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
14.25坪 6~6/14 18.5年 4房(室)2廳3衛
105年04月 電梯大樓 中山區明水路601~610號
9,000 萬
含車位價
113.91坪
含車位19.03坪
79.0萬
含車位計算
21.04坪 11~11/14 16.5年 4房(室)2廳4衛
105年03月 電梯大樓 中山區明水路611~620號
9,166 萬
含車位價
124.88坪
含車位26.52坪
73.4萬
含車位計算
22.75坪 11~11/14 16.4年 4房(室)2廳4衛
104年12月 電梯大樓 中山區明水路611~620號
7,290 萬
含車位價
108.74坪
含車位21.22坪
67.0萬
含車位計算
19.97坪 9~9/14 16.2年 4房(室)2廳4衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

永慶房屋、永慶不動產成交資料 有巢氏房屋成交資料 台慶不動產成交資料 政府實價登錄

冠德花園大廈 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

冠德花園大廈 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    冠德花園大廈 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

冠德花園大廈 社區資料

臺北市中山區明水路

  • 完工日期:1999/10~1999/10
  • 屋齡:約21年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:96戶
  • 建設公司:冠德建設股份有限公司
  • 坪數規劃:75.00~95.00坪
  • 管理方式:管理員
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陳弘基
陳弘基 永慶房屋 - 大直直營店
02-33169907 分機 17416
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社區特色

1.鄰近捷運文湖線劍南路站、大直站,交通便利。
2.位大直重劃區,基隆河沿岸提供大片綠地,綠地多環境好。
3.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。

周邊交通

鄰近捷運文湖線劍南路站、大直站

捷運站大直線、多線公車95年底機場地下道通車到敦化商圈只要15分鐘
1.鄰近捷運文湖線劍南路站、大直站,交通便利。
2.交通四通八達,明水路可接新生高架橋。鄰近快速道路、高速公路全長約2公里,延濱河大道直上汐五高架道路,銜接北二高、北宜高,天母快速道路可達天母士林地區。四通八達的立體道路,南來北往,暢行無阻。
3.復北地下道通車松山機場車行地下道,全長677公尺,由大直橋穿越松山機場下方連復興北路,有效紓解圓山地區及內湖科學園區等車流,大幅縮短南北交通行車距離及時間,成為連接台北市各精華區主要幹道。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
家樂福、愛買、美麗華百貨、頂好日常採買、逛街購物應有盡有不必奔波煩惱.
1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區,後遷移至北安路458巷口,經市府徵收市場用地,市場於民國50年興建完工開業,開始配攤數60攤,後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境,再造市場之新風貌,於99年進行整潔明亮工程,已針對市場內外觀結構進行全面改造,目前攤位總數共82攤。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。
百貨/商場/傳統市場
家樂福、愛買、美麗華百貨、頂好日常採買、逛街購物應有盡有不必奔波煩惱.
1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區,後遷移至北安路458巷口,經市府徵收市場用地,市場於民國50年興建完工開業,開始配攤數60攤,後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境,再造市場之新風貌,於99年進行整潔明亮工程,已針對市場內外觀結構進行全面改造,目前攤位總數共82攤。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。

建築設計

冠德建設在市調時發現,高級住宅的住戶很排斥一樓從事商業活動,他們最希望一樓做為綠地、花園。由於「冠德花園大廈」土地面積有一千八百坪,這是冠德建設首次擁有這麼完整的街廓土地,馬玉山有意把它做為公司的代表作。一樓挑空作花園,使得「冠德花園大廈」成為大直重劃區內唯一的花園大廈。

公共設施

泳池、健身房、桌球室、閱覽室、會客廳、庭園造景、梯廳、樓梯間、等。

社區得獎紀錄

美麗大直-冠德花園大廈榮獲中華民國消費者協會全國消費金牌獎

冠德花園大廈 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運大直站 約 545 公尺
捷運劍南路站 約 545 公尺
下塔悠站(規劃中) 約 781 公尺
捷運大直站出口1 約 469 公尺
捷運大直站出口3 約 544 公尺
捷運大直站出口2 約 548 公尺
捷運劍南路站出口2 約 494 公尺
捷運劍南路站出口1 約 545 公尺
捷運劍南路站出口3 約 558 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 永安國小附幼 約 356 公尺
市立中山幼兒園 約 445 公尺
山秀幼兒園 約 144 公尺
喬可幼兒園 約 326 公尺
河岸小百合蒙特梭利幼兒園 約 482 公尺
實踐大學附幼 約 494 公尺
國際蒙特梭利幼兒園 約 590 公尺
傑聲幼兒園 約 647 公尺
小學 永安國小 約 379 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 北安聯合診所 約 324 公尺
柏泉內科小兒科診所 約 340 公尺
愛鄰診所 約 580 公尺
駿琳大直中醫診所 約 219 公尺
大直北安中醫診所 約 281 公尺
漢坤中醫診所 約 643 公尺
柏泉內科小兒科診所 約 340 公尺
安美牙醫診所 約 114 公尺
北安牙醫診所 約 117 公尺
恩慈牙醫診所 約 163 公尺
京鼎牙醫診所 約 189 公尺
智欽牙醫診所 約 193 公尺
志安牙醫診所 約 193 公尺
高標準牙醫診所 約 204 公尺
辰品牙醫診所 約 218 公尺
田青牙醫診所 約 229 公尺
偉格牙醫診所 約 243 公尺
悅世牙醫診所 約 266 公尺
上允牙醫診所 約 304 公尺
迪士尼牙醫診所 約 319 公尺
睿智牙醫診所 約 333 公尺
禾森牙醫診所 約 459 公尺
明水牙醫診所 約 499 公尺
協合牙醫診所 約 552 公尺
大直牙醫診所 約 560 公尺
北安聯合診所 約 324 公尺
德美診所 約 228 公尺
莊宇龍診所 約 236 公尺
北安聯合診所 約 324 公尺
德美診所 約 228 公尺
柏泉內科小兒科診所 約 340 公尺
北安聯合診所 約 324 公尺
蘇宋儒婦產科診所 約 187 公尺
北安聯合診所 約 324 公尺
莊宇龍診所 約 236 公尺
北安聯合診所 約 324 公尺
大直復健科診所 約 165 公尺
高固診所 約 220 公尺
大直佳恩診所 約 241 公尺
大直診所 約 269 公尺
北安聯合診所 約 324 公尺
藥局藥妝 康是美北安門市 約 195 公尺
屈臣氏實踐SCU 約 453 公尺
屈臣氏大直店 約 587 公尺
長青連鎖藥局富宥康藥局 約 158 公尺
長青連鎖藥局淮濟藥局 約 287 公尺
長青連鎖藥局樂活苑(博登)藥局 約 401 公尺
博登連鎖藥局台北大直店(樂活苑藥局) 約 401 公尺
富宥康藥局 約 136 公尺
保德明水藥局 約 179 公尺
大直藥局 約 215 公尺
大直小太陽藥局 約 220 公尺
大直健康藥局 約 241 公尺
永直藥局 約 275 公尺
淮濟藥師藥局 約 287 公尺
樂活苑藥局 約 401 公尺
動物醫院 惟新動物醫院 約 136 公尺
北安動物醫院 約 190 公尺
伊甸動物醫院 約 298 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN明水門市 約 54 公尺
7-ELEVEN明美 約 200 公尺
7-ELEVEN欣旺門市 約 206 公尺
7-ELEVEN直安門市 約 252 公尺
7-ELEVEN大永門市 約 264 公尺
7-ELEVEN新大直門市 約 457 公尺
7-ELEVEN實踐大學門 約 492 公尺
7-ELEVEN永明門市 約 512 公尺
全家永安店 約 155 公尺
全家明水店 約 264 公尺
全家大直店 約 449 公尺
全家直學店 約 482 公尺
全家新北鄰店 約 616 公尺
義美北市北安門市 約 331 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 大直美麗新廣場 約 404 公尺
量販超市 頂好超市大直店 約 307 公尺
全聯福利中心大直北安店 約 240 公尺
全聯福利中心大直實踐店 約 283 公尺
3C書局 燦坤3C大直店 約 232 公尺
全國電子北安門市 約 268 公尺
震旦通訊台北北安店 約 192 公尺
誠品誠品大直實踐店 約 492 公尺
寵物店 kiki喵屋 約 168 公尺
永遠犬貓美容名店 約 194 公尺
寵物進化史 約 530 公尺
小狗窩安親班 約 556 公尺
設施名稱 距離
捷運劍南路站轉乘停車場 約 353 公尺
普客二四停車場明水路停車場 約 111 公尺
普客二四停車場北安路第2月租停車場 約 182 公尺
普客二四停車場北安路第3停車場 約 196 公尺
嘟嘟房大直站 約 214 公尺
普客二四停車場敬業一路停車場 約 284 公尺
嘟嘟房大直2站 約 320 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 永直公園 約 114 公尺
直安公園 約 342 公尺
大直公園 約 370 公尺
自強公園 約 415 公尺
明水公園 約 455 公尺
中山二四二號公園 約 617 公尺
展演場所 台北市圖大直圖書館 約 445 公尺
臺北菲利浦畫廊 約 273 公尺
Art Space 563 約 352 公尺
實踐大學服飾博物館 約 507 公尺
運動健身 實踐大學台北校區游泳池館 約 492 公尺

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