維也納藝術廣場

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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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維也納藝術廣場 實價登錄

維也納藝術廣場,共有15筆實價登錄
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周遭實價登錄行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年04月 電梯大樓 信義區松高路
61~90號
7,710 萬
含車位價
82.07坪
含車位12.73坪
93.9萬
含車位計算
備註: 親友、員工或其他特殊關係間之交易。;鄰居間買賣
22.66坪 1~1/14 21.4年 4房(室)2廳2衛
108年04月 電梯大樓 信義區松高路
61~90號
8,290 萬
含車位價
86.76坪
含車位12.73坪
95.6萬
含車位計算
備註: 親友、員工或其他特殊關係間之交易。;鄰居間買賣
24.36坪 1~1/14 21.4年 4房(室)2廳2衛
108年03月 電梯大樓 信義區松高路
61~90號
1,092 萬
含車位價
18.65坪
含車位坪數
58.6萬
含車位計算
備註: 親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
4.17坪 13~13/14 21.3年 4房(室)2廳2衛
107年12月 電梯大樓 信義區松高路
61~90號
13,275 萬
含車位價
127.76坪
含車位12.73坪
103.9萬
含車位計算
37.75坪 14~14/14 21.1年 4房(室)2廳2衛
107年07月 電梯大樓 信義區松高路
91~120號
8,500 萬
含車位價
81.35坪
含車位坪數
104.5萬
含車位計算
22.04坪 2~2/14 20.0年 0房(室)1廳0衛
107年05月 電梯大樓 信義區松高路
91~120號
8,800 萬
含車位700萬
95.29坪
含車位24.07坪
113.7萬
已扣除車位
24.06坪 7~7/14 20.5年 3房(室)2廳2衛
107年02月 電梯大樓 信義區松高路
61~90號
14,300 萬
含車位價
119.33坪
含車位坪數
119.8萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
30.79坪 10~10/14 20.3年 3房(室)2廳3衛
106年08月 電梯大樓 信義區松高路
91~120號
9,000 萬
含車位價
95.29坪
含車位24.07坪
94.4萬
含車位計算
22.91坪 4~4/14 19.8年 3房(室)2廳2衛
106年02月 電梯大樓 信義區松高路
61~90號
12,500 萬
含車位800萬
122.10坪
含車位坪數
102.4萬
含車位計算
30.79坪 9~9/14 19.3年 6房(室)2廳3衛
105年12月 電梯大樓 信義區松高路
61~90號
9,200 萬
含車位價
80.69坪
含車位坪數
114.0萬
含車位計算
22.12坪 4~4/14 19.0年 4房(室)2廳2衛
105年08月 電梯大樓 信義區松高路
61~90號
10,148 萬
含車位價
85.38坪
含車位11.34坪
118.9萬
含車位計算
24.36坪 5~5/14 18.8年 3房(室)2廳2衛
105年02月 電梯大樓 信義區松高路
91~120號
11,350 萬
132.02坪
86.0萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
31.74坪 8~8/14 18.3年 4房(室)2廳3衛
103年02月 電梯大樓 信義區松高路
91~120號
9,609 萬
含車位價
82.56坪
含車位坪數
116.4萬
含車位計算
22.87坪 6~6/14 16.3年 3房(室)2廳2衛
102年02月 電梯大樓 信義區松高路
61~90號
11,700 萬
含車位價
82.74坪
含車位坪數
141.4萬
含車位計算
21.81坪 4~4/14 15.3年 3房(室)2廳2衛
101年11月 電梯大樓 信義區松高路
61~90號
9,998 萬
含車位370萬
85.38坪
含車位11.34坪
130.0萬
已扣除車位
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
24.24坪 7~7/14 15.0年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

維也納藝術廣場 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

維也納藝術廣場 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    維也納藝術廣場 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

維也納藝術廣場 社區資料

臺北市信義區松高路

  • 完工日期:1997/11~1997/12
  • 屋齡:約22年
  • 主 結 構:鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
  • 樓層:地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:156戶
  • 建設公司:德周建設
  • 坪數規劃:69.00~140.00坪
  • 管理方式:保全系統

社區特色

1.公設比22%,遠低於信義計畫區其他名宅
2.戶戶都是邊間,戶戶都是最佳位置,採光通風良好,居家感受舒適
3.四房格局,格局方正,採光佳,寬敞舒適,無壓迫感.
4.四方空間裡只有中央頂立一根支柱,裝潢格局能發揮不受限.
5.戶戶設置獨立氣冷室中央冷暖空調,每一個房間均可獨立開關及控溫.
6.僅20.46%的建蔽率,基地4143坪

周邊交通

捷運板南線市府站和永春站:
市府站和永春站的雙捷運距離不到350公尺,交通非常之便利,不論是到ATT百貨、新光三越百貨、威秀商圈或是電影院都非常方便。
永春站位於台北市信義區,車站位於忠孝東路下方,接近虎林街口以及松山路口;出口旁的忠孝東路設有「捷運永春站」公車站牌,附近的松山路亦設有「永春里」站牌,可轉乘前往內湖、汐止、南港等地。
國道三號高速公路(北二高)是台灣西部平原丘陵區上第二條南北縱向貫穿全島的高速公路,有效疏通國道一號(中山高)已趨近飽和的交通流量國道三號在台北南區設置用來連接市區(辛亥路)的支線-國道三甲在萬芳交流道與信義快速道路相接。

連絡北市南區與東區的北二高信義支線,也就是「信義快速道路」。路線南起文山區木柵路,經北二高萬芳交流道後,通至信義路5段,將來木柵到信義區只要10分鐘,行經路線由南往北以雙孔各3車道方式穿越拇指山及象山,總長為3.2公里,為北市最長的隧道。

鄰近生活圈

鄰近學校
博愛國小:
台北市政府為落實教育改革的理想,提供信義計畫區內學童充份就學機會,減少鄰近學校學生之密度,提昇教育品質,毅然決定於信義段三小段,三十一地號成立博愛國民小學,並積極於七十七年開始籌備,經由首任校長林塗生先生之悉心規劃,嚴格監工,美崙美奐的校舍建築旋於民國八十一年竣工使用,並於八十一年九月正式創校生。現有校地二萬三千九百九十三平方公尺,合計七千二百五十坪,屬長方形完整校地。四周分別有松仁路、松德路、信義路、松高路等筆直道路,交通非常便捷,且有公園綠地襯托其間,鬧中取靜,實為信義計畫區內理想的教育園地。

興雅國中:
臺北市的教育櫥窗信義計畫區的唯一鍾愛,擁有資產千萬的國中生,失學民眾的搖籃與社區運作緊密結合。興雅校園綠草如茵,是一座現代化花園,經細心的規劃,打破傳統制式的校園型態,任何人踏進這片花園,都會有一股祥瑞愉快的感受。學校配合市政府提供運動場地、建地下停車場,紓解社區停車困難。興雅國中位處信義計劃區中心,在這超水準的社區有高水準的家長,是市府選擇成為國際學校兩所之一。
休閒/公園綠地
社區3295坪浩瀚歐式花園
松德公園
位於信義區興雅國中右側,面積近零點九公頃,由於公園內環境清幽、地點獨特,雖位於台北市市中心,卻無塵囂之染,頗富特色。公園內有針對現代人的運動不足而設計的十項體健設施,仿中式的庭園設計了十六個主題庭園於公園東西兩側。
百貨/商場/傳統市場
威秀影城、新光三越-信義新天地
台北101大樓、紐約紐約購物中心
台北世界貿易中心、誠品信義旗艦店

建築設計

1.建物一樓樓高4米2,二樓以上樓高3米4.2.公設比24.6%,遠低於信義計畫區其他名宅,基地4143坪.僅20.46%的建蔽率
3.A,D棟與B,c棟相連為六樓基座,各設有175坪的豪華室三進門廳
4.採高性能隔音,防颱,防雨的高級氣密窗,將屋外雜音完全屏除在外.
5.戶戶都是邊間,戶戶都是最佳位置,採光通風良好,居家感受舒適.
6.四房格局,格局方正,採光佳,寬敞舒適,無壓迫感.
7.四方空間裡只有中央頂立一根支柱,裝潢格局能發揮不受限.
8.戶戶設置獨立氣冷室中央冷暖空調,每一個房間均可獨立開關及控溫.
9.屋內隔牆採用最先進的輕鋼架格間系統,重量輕可降低結構體體負重,並具 強效隔音,隔熱及防火功能.

公共設施

1.超大棟距,蘊涵3295坪浩瀚歐式花園. 信義計畫區最大花園純住宅.
2.維也納噴泉廣場,布拉姆斯階梯水瀑區
3.舒曼休息平台區,羅丹藝術雕塑區.
4.大型溫水戲水池,溫水按摩池(採臭氧殺菌)
5.德式恆溫男女三溫暖,,韻律教室..等
6.莫札特草坪果嶺,海頓兒童遊戲區
7.兩座高5米迴力球球場,健身房

維也納藝術廣場 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運永春站 約 434 公尺
捷運市政府站 約 613 公尺
捷運象山站 約 701 公尺
捷運象山站出口3 約 668 公尺
捷運象山站出口1 約 700 公尺
捷運象山站出口2 約 759 公尺
捷運台北101/世貿站站出口4 約 995 公尺
捷運永春站出口2 約 386 公尺
捷運永春站出口1 約 431 公尺
捷運永春站出口3 約 464 公尺
捷運永春站出口4 約 524 公尺
捷運永春站出口5 約 542 公尺
捷運市政府站出口3 約 506 公尺
捷運市政府站出口4 約 529 公尺
捷運市政府站出口1 約 692 公尺
捷運市政府站出口2 約 719 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 博愛國小附幼 約 342 公尺
信義蒙特梭利幼兒園 約 164 公尺
上群蒙特梭利信義幼兒園 約 311 公尺
慶豐紀念幼兒園 約 338 公尺
普林斯頓幼兒園 約 450 公尺
慧光幼兒園 約 521 公尺
聖幼幼兒園 約 543 公尺
國泰幼兒園 約 573 公尺
小學 博愛國小 約 360 公尺
中高級校 興雅國中 約 362 公尺
松山工農 約 154 公尺
設施名稱 距離
國軍退除役官兵輔導委員會 約 223 公尺
公共工程委員會 約 302 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 宏安診所 約 351 公尺
岐綝中醫診所 約 261 公尺
新六福堂中醫診所 約 341 公尺
景得中醫診所 約 373 公尺
頂心中醫診所 約 427 公尺
歸元中醫診所 約 451 公尺
微笑中醫診所 約 547 公尺
鐵椎中醫診所 約 651 公尺
姚醫師診所 約 355 公尺
俊安診所 約 539 公尺
陳醫師診所 約 556 公尺
鄒志揚牙醫診所 約 259 公尺
松華牙醫診所 約 286 公尺
松信牙醫診所 約 294 公尺
康禾牙醫診所 約 324 公尺
鴻利牙醫診所 約 426 公尺
郭牙醫診所 約 433 公尺
芳林牙醫診所 約 435 公尺
永齡牙醫診所 約 455 公尺
維京牙醫診所 約 468 公尺
松志牙醫診所 約 469 公尺
萬福牙醫診所 約 470 公尺
豐荷牙醫診所 約 480 公尺
賴獻章牙醫診所 約 502 公尺
松山仁祥牙醫診所 約 513 公尺
仁美牙醫診所 約 540 公尺
韋倫牙醫診所 約 610 公尺
明清牙醫診所 約 653 公尺
上宏牙醫診所 約 662 公尺
美麗信義皮膚科診所 約 451 公尺
髮拉儷皮膚科診所 約 485 公尺
陳威璋耳鼻喉科診所 約 473 公尺
朱耳鼻喉科診所 約 505 公尺
姚醫師診所 約 355 公尺
陳逸川眼科診所 約 447 公尺
黎明眼科診所 約 485 公尺
台灣中油股份有限公司員工診所 約 302 公尺
王剴鏘醫師診所 約 324 公尺
松德精神科診所 約 347 公尺
理恩診所 約 397 公尺
明陽診所 約 472 公尺
大聖復健科診所 約 480 公尺
興雅診所 約 577 公尺
藥局藥妝 康是美永春門市 約 358 公尺
屈臣氏永吉 約 409 公尺
屈臣氏威秀 約 564 公尺
屈臣氏松壽 約 619 公尺
躍獅藥局興雅藥局 約 325 公尺
躍獅藥局新永春藥局 約 442 公尺
長青連鎖藥局杏康藥局 約 369 公尺
長青連鎖藥局喜樂藥局 約 393 公尺
長青連鎖藥局高勁健身永春館 約 516 公尺
康思特康思特信義A8BHS 約 497 公尺
長庚生物科技台北永春 約 259 公尺
長庚生物科技新光A8 約 497 公尺
GNC健安喜新光A8店 約 497 公尺
GNC健安喜新光A11店 約 545 公尺
杏康藥局 約 369 公尺
喜樂藥局 約 393 公尺
得揚藥局 約 505 公尺
安心藥局 約 531 公尺
新興健保藥局 約 570 公尺
安養看護 康庭老人養護所 約 551 公尺
信慈居家護理所 約 397 公尺
動物醫院 新東動物醫院 約 355 公尺
大愛動物醫院 約 416 公尺
永春動物醫院 約 436 公尺
玉山動物醫院 約 622 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN新工農門市 約 144 公尺
7-ELEVEN松山門市 約 319 公尺
7-ELEVEN宏泰門市 約 383 公尺
7-ELEVEN德鄰門市 約 391 公尺
7-ELEVEN敦厚門市 約 470 公尺
7-ELEVEN信德門市 約 494 公尺
7-ELEVEN新光門市 約 498 公尺
7-ELEVEN慶林 約 509 公尺
7-ELEVEN鑫國泰 約 543 公尺
OKOK-net 約 447 公尺
OKOK-net宅配 約 447 公尺
全家海華店 約 285 公尺
全家松永店 約 408 公尺
全家忠信店 約 443 公尺
全家欣富台店 約 448 公尺
全家忠林店 約 483 公尺
全家信安店 約 528 公尺
全家建鑫店 約 537 公尺
全家新忠隆店 約 557 公尺
全家厚雅店 約 561 公尺
萊爾富北市工農店 約 114 公尺
萊爾富北市信德店 約 299 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 BELLAVITA 約 362 公尺
微風松高 約 449 公尺
新光三越信義新天地A8館 約 500 公尺
新光三越信義新天地A11館 約 516 公尺
Neo19 約 516 公尺
微風信義 約 540 公尺
量販超市 愛買忠孝店 約 312 公尺
頂好超市松德店 約 435 公尺
美廉社信義忠孝東店 約 411 公尺
美廉社信義虎林二店 約 451 公尺
美廉社信義虎林店 約 505 公尺
商圈夜市 永春捷運站周邊商圈 約 484 公尺
3C書局 燦坤3C忠孝永春店 約 289 公尺
震旦通訊忠孝永春店 約 386 公尺
法雅客台北信義A8概念店 約 497 公尺
法雅客信義A8旅行概念店 約 497 公尺
寵物店 香波愛犬專業美容屋 約 292 公尺
澡樂子寵物店 約 497 公尺
設施名稱 距離
松山工農地下停車場 約 116 公尺
松高路臨時平面停車場 約 186 公尺
BELLAVITA停車場 約 362 公尺
忠信地下停車場 約 387 公尺
興雅國中地下停車場 約 450 公尺
威秀A17停車場 約 578 公尺
威秀A16停車場 約 578 公尺
松仁停車場 約 266 公尺
一號交易廣場計時停車場 約 314 公尺
中油大樓停車場 約 346 公尺
嘟嘟房交易一號廣場站 約 352 公尺
群益金融大樓計時停車場 約 373 公尺
嘟嘟房交易二號廣場站 約 435 公尺
新光三越信義二館 約 488 公尺
新光三越百貨公司附屬停車場 約 538 公尺
華納停車場A16 約 616 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 念儒公園 約 243 公尺
中全公園 約 338 公尺
兒童公園 約 350 公尺
松德公園 約 378 公尺
公園預定地 約 395 公尺
富生一號公園 約 407 公尺
信義十二號廣場 約 430 公尺
信義十二號廣場 約 430 公尺
安強公園 約 443 公尺
富生二號公園 約 447 公尺
富生三號公園 約 511 公尺
厚生公園 約 564 公尺
展演場所 台北信義威秀影城 約 562 公尺
艾美酒店寒舍藝文空間 約 385 公尺
成陽藝術館 約 431 公尺
運動健身 CURVES健身中心市府永春店 約 274 公尺
松山工農學生活動中心 約 116 公尺
台北市信義區博愛國民小學 約 275 公尺
興雅國中游泳池 約 278 公尺

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