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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年08月 大樓 忠誠路二段98巷7弄8號9樓

8,390萬

含車位560萬

95.96坪

含車位17.65坪

100.0萬

已扣除車位

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.65坪 9~9/14 0.3年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 大樓 忠誠路二段98巷7弄6號11樓

7,998萬

含車位350萬

75.89坪

含車位8.83坪

114.0萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.40坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 大樓 忠誠路二段98巷7弄2號11樓

6,292萬

含車位650萬

66.71坪

含車位17.65坪

115.0萬

已扣除車位

備註：買受人名義變更，113.03.15簽立更名同意書，買賣金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.80坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 大樓 忠誠路二段98巷7弄8號7樓

8,912萬

含車位690萬

95.96坪

含車位17.65坪

105.0萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.65坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
109年10月 大樓 忠誠路二段98巷7弄8號3樓

8,808萬

含車位660萬

95.96坪

含車位17.65坪

104.1萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.65坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 大樓 忠誠路二段98巷7弄8號5樓

7,830萬

78.31坪

100.0萬

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.65坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 大樓 忠誠路二段98巷7弄6號5樓

7,600萬

含車位650萬

84.72坪

含車位17.65坪

103.6萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.40坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 大樓 忠誠路二段98巷7弄2號5樓

5,373萬

含車位320萬

57.88坪

含車位8.83坪

103.0萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.80坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 大樓 忠誠路二段98巷7弄6號4樓

7,808萬

含車位670萬

84.04坪

含車位17.65坪

107.5萬

已扣除車位

備註：買受人名義變更，113.03.15簽立更名同意書，買賣金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.27坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 大樓 忠誠路二段98巷7弄2號4樓

5,050萬

49.06坪

102.9萬

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.80坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 大樓 忠誠路二段98巷7弄8號4樓

8,538萬

含車位700萬

96.00坪

含車位17.65坪

100.1萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.65坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 大樓 忠誠路二段98巷7弄6號6樓

7,450萬

含車位350萬

75.22坪

含車位8.83坪

106.9萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.27坪 6~6/14 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 大樓 忠誠路二段98巷7弄2號3樓

5,530萬

含車位320萬

57.88坪

含車位8.83坪

106.2萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.80坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
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靜安樹語 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

靜安樹語 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    靜安樹語 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

靜安樹語 社區資料

靜安樹語 生活地圖

交通(2) 學校(13) 政府(0) 醫療(79) 超商(16) 購物(17) 停車場(10) 休閒娛樂(12)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運LR10站(規劃中) 約 125 公尺
捷運LR09站(規劃中) 約 553 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 士東國小附幼 約 299 公尺
師達幼兒園 約 57 公尺
忠義幼兒園 約 294 公尺
三玉幼兒園 約 297 公尺
熊寶貝幼兒園 約 417 公尺
有緣蒙特梭利幼兒園 約 453 公尺
華邇街幼兒園 約 493 公尺
博仁幼兒園 約 500 公尺
太和蒙特梭利幼兒園 約 507 公尺
種籽幼兒園 約 509 公尺
小學 士東國小 約 295 公尺
中高級校 蘭雅國中 約 342 公尺
大專院校 台北市立大學天母校區 約 521 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 林佳宏小兒科診所 約 301 公尺
柯佑民小兒科診所 約 503 公尺
張虔熙小兒科診所 約 595 公尺
福華中醫診所 約 157 公尺
天母中醫診所 約 279 公尺
寬安中醫診所 約 297 公尺
易和中醫診所 約 314 公尺
易元堂中醫診所 約 345 公尺
泓景中醫診所 約 349 公尺
歐彥君中醫診所 約 374 公尺
士林錦禾中醫診所 約 389 公尺
一春堂中醫診所 約 501 公尺
天御中醫診所 約 504 公尺
士東中醫診所 約 553 公尺
政吉內科診所 約 260 公尺
品耀牙醫診所 約 105 公尺
美齊牙醫診所 約 202 公尺
中美牙醫診所 約 240 公尺
宏誠牙醫診所 約 241 公尺
福元牙醫診所 約 266 公尺
有仁牙醫診所 約 284 公尺
傅家義牙醫診所 約 303 公尺
天泉牙醫診所 約 305 公尺
士東牙醫診所 約 333 公尺
永信牙醫診所 約 352 公尺
晶綻牙醫診所 約 353 公尺
旺德牙醫診所 約 380 公尺
立宸牙醫診所 約 400 公尺
千賀牙醫診所 約 401 公尺
佑成牙醫診所 約 435 公尺
凱健牙醫診所 約 456 公尺
和玉牙醫診所 約 465 公尺
美加牙醫診所 約 480 公尺
京東牙醫診所 約 498 公尺
德行牙醫診所 約 504 公尺
天悅牙醫診所 約 619 公尺
楊是韻皮膚科診所 約 558 公尺
洪楷義耳鼻喉科診所 約 97 公尺
天母耳鼻喉科診所 約 331 公尺
陳彥銘耳鼻喉科診所 約 405 公尺
吳如壽診所 約 515 公尺
永安診所 約 496 公尺
鄭福山婦產科診所 約 647 公尺
志明眼科診所 約 173 公尺
張松柏眼科診所 約 247 公尺
吳俊昇眼科診所 約 308 公尺
梁如蘭眼科診所 約 626 公尺
忠誠聯合診所 約 309 公尺
張國榮身心診所 約 504 公尺
天晴診所 約 569 公尺
藥局藥妝 康是美士東藥局 約 161 公尺
屈臣氏士東SD 約 126 公尺
屈臣氏德行DH 約 523 公尺
長青連鎖藥局田倉健保 約 133 公尺
長青連鎖藥局大和 約 503 公尺
長庚生物科技台北天母 約 126 公尺
田倉藥局 約 133 公尺
士東藥局 約 154 公尺
康是美士東藥局 約 161 公尺
家安健保藥局 約 252 公尺
天爵藥局 約 288 公尺
晨熙藥局 約 300 公尺
日康藥局 約 405 公尺
天母大和藥師藥局 約 500 公尺
向宇藥局 約 504 公尺
杏城藥局 約 520 公尺
德行盛康藥局 約 523 公尺
天養藥局 約 634 公尺
安養看護 永青老人養護暨長期照護中心 約 394 公尺
祇福老人養護所 約 506 公尺
慈誠康復之家 約 580 公尺
私立慈誠康復之家 約 580 公尺
佳樺康復之家 約 673 公尺
動物醫院 查米動物醫院 約 200 公尺
世東動物醫院 約 324 公尺
天母家畜醫院 約 342 公尺
楊動物醫院 約 411 公尺
常源動物醫院 約 503 公尺
劉動物醫院 約 614 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN天美門市 約 108 公尺
7-ELEVEN德寶 約 298 公尺
7-ELEVEN士東 約 316 公尺
7-ELEVEN日美 約 333 公尺
7-ELEVEN天福門市 約 370 公尺
7-ELEVEN德行門市 約 469 公尺
7-ELEVEN天越門市 約 493 公尺
7-ELEVEN德東門市 約 598 公尺
OK士林芝東店 約 394 公尺
全家新士誠店 約 212 公尺
全家新蘭雅店 約 279 公尺
全家榮富店 約 305 公尺
全家新天和店 約 385 公尺
全家德忠店 約 416 公尺
全家天強店 約 692 公尺
義美蘭雅門市 約 640 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 士東市場 約 184 公尺
華棋市場 約 443 公尺
百貨公司 大葉高島屋 約 170 公尺
新光三越台北天母店B館 約 567 公尺
量販超市 全聯福利中心士林蘭雅 約 299 公尺
全聯士林士東店 約 370 公尺
美廉社士林士東店 約 62 公尺
3C書局 燦坤珍德行 約 532 公尺
全國電子忠誠門市 約 302 公尺
全國電子中山北門市 約 604 公尺
法雅客台北天母店 約 631 公尺
金石堂天母店 約 207 公尺
寵物店 承楓企業社 約 327 公尺
張羅企業社 約 384 公尺
麻吉寵物美容 約 553 公尺
麻吉寵物用品 約 553 公尺
荷娜寵物美容 約 553 公尺
設施名稱 距離
臺北市公有士東市場地下停車場 約 191 公尺
應安士林一停車場 約 296 公尺
蘭雅公園地下停車場 約 431 公尺
新光三越百貨天母分公司二館停車場 約 642 公尺
天母停車場 約 644 公尺
嘟嘟房大葉高島屋站 約 202 公尺
大葉天母停車場 約 203 公尺
新光天母傑仕堡停車場 約 458 公尺
台北市立體育場天母運動場平面停車場 約 479 公尺
亞太駐車聯盟陽明站 約 538 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 蘭興二號公園 約 391 公尺
蘭雅公園 約 402 公尺
三玉公園 約 409 公尺
天福二號公園 約 432 公尺
天福公園 約 437 公尺
蘭興一號公園 約 453 公尺
天壽公園 約 548 公尺
展演場所 華威天母影城 約 575 公尺
台北天母新光影城 約 575 公尺
雅逸藝術中心 約 278 公尺
運動健身 士東國小游泳池 約 355 公尺
天母棒球場 約 321 公尺

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