鑫陞渼山
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成交
近6個月平均 52.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 52.4萬/坪 (113年07月)近五年最高 52.4萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣竹東鎮公道路758巷27弄1號
- 坪數規劃 25.0000~40.0000 坪
- 總戶數約 29 戶
- 屋齡約 1 年
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鑫陞渼山
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 |
下員山路【鑫陞渼山】B棟2樓 看門牌 |
2,280萬 含車位價 |
43.49坪 含車位6.66坪 |
52.4萬
含車位計算
|
13.36坪 | 2~2/4 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 公道路758巷27弄3號2樓 |
2,280萬 含車位價 |
43.49坪 含車位6.66坪 |
52.4萬
含車位計算
|
15.05坪 | 2~2/4 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 公道路758巷31號3樓之3 |
1,600萬 含車位200萬 |
36.46坪 含車位6.66坪 |
47.0萬
已扣除車位
備註：112年06月30日簽署讓渡書，轉售，雙方議定買賣總價為新台幣1615萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.18坪 | 3~3/4 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 公道路758巷31號4樓之3 |
1,630萬 含車位200萬 |
36.46坪 含車位6.66坪 |
48.0萬
已扣除車位
備註：112年07月20日簽署讓渡書，轉售，雙方議定買賣總價為新台幣1645萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.18坪 | 4~4/4 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 公道路758巷31號4樓之2 |
1,840萬 含車位200萬 |
40.88坪 含車位6.66坪 |
47.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.98坪 | 4~4/4 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 公道路758巷27弄7號4樓 |
1,985萬 含車位180萬 |
46.76坪 含車位6.66坪 |
45.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
16.39坪 | 4~4/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 公道路758巷27弄1號4樓 |
1,987萬 含車位170萬 |
46.76坪 含車位6.66坪 |
45.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
16.39坪 | 4~4/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 公道路758巷31號2樓之1 |
1,420萬 含車位180萬 |
34.32坪 含車位6.33坪 |
44.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.43坪 | 2~2/4 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 公道路758巷27弄7號2樓 |
1,962萬 含車位190萬 |
46.76坪 含車位6.66坪 |
44.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
16.39坪 | 2~2/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 公道路758巷31號3樓之2 |
1,800萬 含車位200萬 |
40.88坪 含車位6.66坪 |
46.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.98坪 | 3~3/4 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 公道路758巷27弄1號2樓 |
1,974萬 含車位190萬 |
46.76坪 含車位6.66坪 |
44.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
16.39坪 | 2~2/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 公道路758巷31號4樓之5 |
1,322萬 含車位180萬 |
31.66坪 含車位6.66坪 |
45.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.22坪 | 4~4/4 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 公道路758巷27弄7號 |
1,734萬 含車位190萬 |
42.82坪 含車位6.66坪 |
42.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
14.78坪 | 1~1/4 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 公道路758巷27弄5號3樓 |
1,855萬 含車位185萬 |
43.49坪 含車位6.66坪 |
45.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
15.05坪 | 3~3/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 公道路758巷27弄5號 |
1,756萬 含車位190萬 |
43.48坪 含車位6.66坪 |
42.5萬
已扣除車位
備註：112年09月25日簽署協議書，夫妻讓渡，金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
15.04坪 | 1~1/4 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 公道路758巷27弄7號3樓 |
1,974萬 含車位190萬 |
46.76坪 含車位6.66坪 |
44.5萬
已扣除車位
備註：112年09月25日簽署協議書，夫妻讓渡，金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
16.39坪 | 3~3/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 公道路758巷27弄5號4樓 |
1,790萬 含車位190萬 |
43.49坪 含車位6.66坪 |
43.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
15.05坪 | 4~4/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 公道路758巷27弄3號 |
1,730萬 含車位190萬 |
43.48坪 含車位6.66坪 |
41.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
15.04坪 | 1~1/4 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 公道路758巷27弄3號2樓 |
1,749萬 含車位190萬 |
43.49坪 含車位6.66坪 |
42.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
15.05坪 | 2~2/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 公道路758巷27弄3號3樓 |
1,700萬 含車位185萬 |
43.49坪 含車位6.66坪 |
41.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
15.05坪 | 3~3/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
鑫陞渼山 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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