臺北市文山區指南路一段61號
- 完工日期：--
- 屋齡：約--年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數：33戶
- 建設公司：合仲建設
- 坪數規劃：22.00~31.00坪
- 管理方式：保全公司
明臣勸
-
成交
近6個月平均 78.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 96.9萬/坪 (113年07月)近五年最高 96.9萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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臺北市文山區指南路一段61號
- 坪數規劃 22.00~31.00 坪
- 總戶數約 33 戶
- 屋齡約 -- 年
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明臣勸
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 |
指南路一段65號5樓 看門牌 |
2,206萬 |
22.76坪 |
96.9萬 |
5.18坪 | 5~5/12 | 1.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 指南路一段61號5樓 |
2,029萬 含車位180萬 |
41.34坪 含車位10.25坪 |
59.5萬
已扣除車位
|
7.13坪 | 5~5/12 | 0.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 指南路一段63號5樓 |
1,715萬 含車位230萬 |
33.90坪 含車位11.14坪 |
65.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.18坪 | 5~5/12 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 指南路一段65號5樓 |
1,435萬 |
22.76坪 |
63.1萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.18坪 | 5~5/12 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 指南路一段63號4樓 |
1,421萬 |
22.76坪 |
62.4萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.18坪 | 4~4/12 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 指南路一段61號3樓 |
2,340萬 含車位190萬 |
41.34坪 含車位10.25坪 |
69.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.13坪 | 3~3/12 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 指南路一段61號7樓 |
1,640萬 |
23.90坪 |
68.6萬 備註：出售比例為43/100預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.44坪 | 7~7/12 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 指南路一段63號6樓 |
1,499萬 |
22.76坪 |
65.9萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.18坪 | 6~6/12 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 指南路一段65號4樓 |
1,651萬 含車位230萬 |
33.90坪 含車位11.14坪 |
62.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.18坪 | 4~4/12 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 指南路一段67號4樓 |
2,267萬 含車位230萬 |
42.18坪 含車位11.14坪 |
65.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.09坪 | 4~4/12 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 指南路一段61號4樓 |
2,279萬 含車位250萬 |
43.24坪 含車位12.15坪 |
65.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.13坪 | 4~4/12 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 指南路一段67號5樓 |
2,057萬 |
31.03坪 |
66.3萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.09坪 | 5~5/12 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 指南路一段61號6樓 |
2,069萬 |
31.09坪 |
66.6萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.13坪 | 6~6/12 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 指南路一段65號3樓 |
1,645萬 |
22.76坪 |
72.3萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.18坪 | 3~3/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 指南路一段63號3樓 |
1,642萬 |
22.76坪 |
72.1萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.18坪 | 3~3/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 指南路一段67號3樓 |
2,500萬 含車位250萬 |
42.18坪 含車位11.14坪 |
72.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.09坪 | 3~3/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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明臣勸 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
明臣勸 與周遭實價登錄價格走勢
-
--明臣勸 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
明臣勸 社區資料
明臣勸 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運Y02A站(施工中) | 約 279 公尺 |
| 捷運Y01A站(施工中) | 約 594 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 木柵國小附幼 | 約 401 公尺 |
| 萬興國小附幼 | 約 551 公尺 | |
| 華聲幼兒園 | 約 199 公尺 | |
| 梅爾森幼兒園 | 約 387 公尺 | |
| 幼學館幼兒園 | 約 427 公尺 | |
| 幼兒館幼兒園 | 約 434 公尺 | |
| 千千幼兒園 | 約 478 公尺 | |
| 仁美幼兒園 | 約 496 公尺 | |
| 小學 | 木柵國小 | 約 379 公尺 |
| 萬興國小 | 約 535 公尺 | |
| 中高級校 | 木柵國中 | 約 431 公尺 |
| 景文高中 | 約 418 公尺 | |
| 大專院校 | 政治大學 | 約 453 公尺 |
| 台灣戲曲學院木柵校區 | 約 488 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 聞容中醫診所 | 約 94 公尺 |
| 信願堂中醫診所 | 約 409 公尺 | |
| 保儀中醫診所 | 約 601 公尺 | |
| 保順診所 | 約 577 公尺 | |
| 正大牙醫診所 | 約 132 公尺 | |
| 美學辰安牙醫診所 | 約 219 公尺 | |
| 樸園牙醫診所 | 約 337 公尺 | |
| 寶島牙醫診所 | 約 459 公尺 | |
| 木新牙醫診所 | 約 624 公尺 | |
| 敦揚牙醫診所 | 約 663 公尺 | |
| 許至文耳鼻喉科診所 | 約 261 公尺 | |
| 林正豐診所 | 約 271 公尺 | |
| 明瀚骨科診所 | 約 285 公尺 | |
| 目欣眼科診所 | 約 414 公尺 | |
| 慈幼診所 | 約 232 公尺 | |
| 欣民診所 | 約 267 公尺 | |
| 秀心診所 | 約 297 公尺 | |
| 順欣診所 | 約 388 公尺 | |
| 秀明診所 | 約 549 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新政大門市 | 約 375 公尺 |
| 屈臣氏柵三 | 約 493 公尺 | |
| 躍獅藥局木柵藥局 | 約 189 公尺 | |
| 長青連鎖藥局逢生藥局 | 約 374 公尺 | |
| 杏一醫療用品杏一木柵藥局 | 約 415 公尺 | |
| 躍獅木柵藥局 | 約 189 公尺 | |
| 振大藥局 | 約 198 公尺 | |
| 富康活力睦柵藥局 | 約 200 公尺 | |
| 人人健保藥局 | 約 267 公尺 | |
| 美迦藥局 | 約 270 公尺 | |
| 專品政大藥局 | 約 288 公尺 | |
| 宜康藥局 | 約 295 公尺 | |
| 杏一木柵藥局 | 約 373 公尺 | |
| 大樹木柵藥局 | 約 395 公尺 | |
| 晴天藥局 | 約 468 公尺 | |
| 大愛幸福藥局 | 約 616 公尺 | |
| 安養看護 | 吉祥老人長期照顧中心 | 約 445 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN指南門市 | 約 171 公尺 |
| 7-ELEVEN政新 | 約 245 公尺 |
| 7-ELEVEN文山門市 | 約 269 公尺 |
| 7-ELEVEN木鳴 | 約 342 公尺 |
| 7-ELEVEN政大門市 | 約 423 公尺 |
| 7-ELEVEN莘苑 | 約 432 公尺 |
| 7-ELEVEN藝文門市 | 約 452 公尺 |
| 7-ELEVEN木盛門市 | 約 454 公尺 |
| 7-ELEVEN新秀門市 | 約 514 公尺 |
| 7-ELEVEN巨新 | 約 599 公尺 |
| 全家保儀店 | 約 295 公尺 |
| 全家木柵路店 | 約 301 公尺 |
| 全家興政店 | 約 384 公尺 |
| 萊爾富文山指南店 | 約 338 公尺 |
| 萊爾富文山景文店 | 約 480 公尺 |
| 萊爾富文山大王店 | 約 500 公尺 |
| 萊爾富北市政學店 | 約 511 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 木柵市場 | 約 235 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心文山保儀店 | 約 303 公尺 |
| 美廉社文山新光店 | 約 377 公尺 | |
| 商圈夜市 | 政大萬興形象商圈 | 約 438 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子木柵門市 | 約 469 公尺 |
| 神腦國際台北木柵服務中心 | 約 408 公尺 | |
| 傑昇通信政大店 | 約 415 公尺 | |
| 寵物店 | 豆恩凱寵物精品有限公司 | 約 57 公尺 |
| 樂福犬寵物生活館 | 約 270 公尺 | |
| 就是貓工作坊 | 約 384 公尺 | |
| 亮亮狗戀工作室 | 約 542 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 木柵路三段77巷臨時平面停車場 | 約 454 公尺 |
| 木柵路三段平面停車場 | 約 512 公尺 |
| Times 新光路一段停車場 | 約 211 公尺 |
| 文山區行政中心地面停車場 | 約 243 公尺 |
| 清榮停車場 | 約 297 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 木南公園 | 約 118 公尺 |
| 文山公園 | 約 264 公尺 | |
| 木榮公園 | 約 436 公尺 | |
| 新榮公園 | 約 488 公尺 | |
| 展演場所 | 台北市立圖書館木柵圖書館 | 約 234 公尺 |
| 永安藝文館─表演36房 | 約 447 公尺 | |
| 國光劇場(台灣戲院演藝中心) | 約 486 公尺 | |
| 國立政治大學民族博物館 | 約 300 公尺 | |
| 表演36房 | 約 447 公尺 | |
| 運動健身 | Curves文山保儀店 | 約 283 公尺 |
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