冠德美麗大湖

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本社區成交第20
02-33169907 分機 15138

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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冠德美麗大湖

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
110年04月 電梯大樓

金湖路41之1號14樓

3,013萬

32.60坪

92.4萬

6.93坪 14~14/14 17.6年 2房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
110年04月 電梯大樓 金湖路43之2號5樓

3,880萬

含車位300萬

49.13坪

含車位10.86坪

93.6萬

已扣除車位

備註:其他增建;

8.37坪 5~5/14 17.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年02月 電梯大樓 金湖路41號11樓

3,855萬

含車位300萬

51.68坪

含車位10.86坪

87.1萬

已扣除車位

備註:其他增建;

9.02坪 11~11/14 17.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年12月 電梯大樓 金湖路43號13樓

3,732萬

含車位300萬

51.68坪

含車位10.86坪

84.1萬

已扣除車位

備註:其他增建;

9.02坪 13~13/14 17.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年11月 電梯大樓

金湖路41號13樓

3,720萬

含車位300萬

51.68坪

含車位10.86坪

83.8萬

已扣除車位
9.02坪 13~13/14 17.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
109年08月 電梯大樓 金湖路45號4樓

4,236萬

57.85坪

73.2萬

12.24坪 4~4/14 16.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年04月 電梯大樓 金湖路43之2號6樓

435萬

19.13坪

22.7萬

備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

4.03坪 6~6/14 16.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年03月 電梯大樓 金湖路41之1號11樓

3,438萬

含車位300萬

48.53坪

含車位10.86坪

83.3萬

已扣除車位

備註:含增建或未登記建物。

8.37坪 11~11/14 16.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
108年09月 電梯大樓 金湖路39號11樓

4,450萬

含車位300萬

60.87坪

含車位10.86坪

83.0萬

已扣除車位

備註:含增建或未登記建物。

10.95坪 11~11/14 16.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
108年05月 電梯大樓 金湖路39號9樓

4,449萬

含車位300萬

60.87坪

含車位10.86坪

83.0萬

已扣除車位

備註:含增建或未登記建物。

10.95坪 9~9/14 15.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
108年05月 電梯大樓 金湖路45之3號9樓

4,280萬

含車位280萬

60.88坪

含車位10.86坪

80.0萬

已扣除車位

備註:含增建或未登記建物。

10.95坪 9~9/14 15.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
108年03月 電梯大樓 金湖路45之1號12樓

4,880萬

含車位350萬

68.72坪

含車位10.86坪

78.3萬

已扣除車位

備註:含增建或未登記建物。

12.56坪 12~12/14 15.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
108年01月 電梯大樓 金湖路41之1號14樓

2,700萬

55.78坪

48.4萬

備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

6.92坪 14~14/14 15.3年 3房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
107年12月 電梯大樓 金湖路43號7樓

3,200萬

40.82坪

78.4萬

備註:含增建或未登記建物。;

8.70坪 7~7/14 15.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
107年07月 電梯大樓 金湖路45之1號5樓

4,388萬

含車位300萬

68.72坪

含車位10.86坪

70.7萬

已扣除車位

備註:含增建或未登記建物。權利人共2人。

12.56坪 5~5/14 14.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
106年09月 電梯大樓 金湖路43之2號3樓

2,800萬

含車位價

49.13坪

含車位10.86坪

57.0萬

含車位計算

備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。

8.37坪 3~3/14 14.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
106年06月 電梯大樓 金湖路43之2號7樓

2,876萬

38.27坪

75.2萬

備註:含增建或未登記建物

8.05坪 7~7/14 13.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
1

冠德美麗大湖 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

冠德美麗大湖 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    冠德美麗大湖 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

冠德美麗大湖 社區資料

臺北市內湖區金湖路

  • 完工日期:2003/09~2003/09
  • 屋齡:約18年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:160戶
  • 建設公司:冠德建設股份有限公司
  • 坪數規劃:38.00~60.00坪
  • 管理方式:保全系統
詳細社區介紹請找
江浩綸店長
江浩綸 店長 永慶房屋 - 內湖星雲直營店
02-33169907 分機 15138
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社區特色

1.位處內湖最熱鬧繁華核心「德安商圈」,鬧中取靜,「內湖捷運店」、「美國AIT國際特區」等重大地標緊鄰。基地後為萬坪森林公園,綠意濃厚。
2.單純的環境,全新優質重劃區,純住宅區,無商業污染,名宅比鄰,偌大
的社區總戶數才一百六十戶,與動輒四、五百戶的社區比較起來,出入的
人口單純許多。
3.社區還有免費的電影院及健身房可供使用。市場供不應求,釋出量低,優
質社區,人人稱羡。

周邊交通

交通網絡便捷

* 捷運-內湖捷運站。
* 高速公路-中山高、北宜高、北二高。
* 快速道路-麥帥橋、堤頂大道、環東大道-南港、民權東路六段-松山機場 (集合北市重大交通樞紐)。
* 火車、高鐵、轉運站-松山火車站、南港車站。
* 公車路線有28路十分方便,對於上班族也十分便利

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
擁雙湖 享綠意景觀
碧湖公園、大湖公園、清白公園、成功公園、碧山巖、福壽公園
重劃區嚴格的綠覆比,棋盤式的道路規劃,更顯得本區規劃完整以及整體綠意街道的一致性。

* 大湖公園-是內湖地區兩大內陸湖之一,也是內湖的地標,風景優美、湖光山色、綠草如茵,其依山傍水。園內設施:健身房和室內外游泳池、SPA、兒童戲水池。

* 內湖碧山巖,親山、賞松山機場飛機起降、夕陽景色、百萬夜景。白石湖吊橋全長116公尺,橫跨忠勇山及大崙頭山系間,以環繞白石湖週邊之龍形山脈為設計理念,採龍骨意象形塑,打造一座無懸吊的纜繩的隱形吊橋,跳脫一般吊橋常見之高聳橋台,融入於當地田園美景,擁有豐富農業特色、景觀生態等資源,是休閒遊憩好去處。
百貨/商場/傳統市場
鄰近內湖捷運站,潤泰未來城基地約2400坪,美國在台協會AIT帶來週邊帶來新式休閒餐飲及物業管理更提升居家假日休閒、逛街購物的好去處;周邊尚有湖光市場、頂好超市、全聯社,生活機能便利。

建築設計

冠德建設在內湖早期代表作~利用方塊專結合而成,外觀看起來十分內斂卻不失雄偉,客廳窗戶採用八角窗設計,ABC三棟從客廳看出去皆可面山景,十分氣派,整體規畫分成ABCDE共五棟社區,A棟為60坪型BC棟為50坪型DE棟為38坪型~

公共設施

大樓公設著重於中庭造景,利用四季來規劃,社區有規劃中型電影院,是目前內湖少數擁有的公共設施

冠德美麗大湖 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運內湖站 約 272 公尺
捷運大湖公園站 約 590 公尺
捷運內湖站出口2 約 226 公尺
捷運內湖站出口1 約 323 公尺
捷運大湖公園站出口2 約 603 公尺
捷運大湖公園站出口1 約 624 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 康寧國小附設幼兒園 約 312 公尺
融恩幼兒園 約 117 公尺
星雲幼兒園 約 145 公尺
家田幼兒園 約 297 公尺
恩貝亞幼兒園 約 424 公尺
大湖寶貝幼兒園 約 484 公尺
國際蒙特梭利內湖幼兒園 約 487 公尺
文心幼兒園 約 567 公尺
廣教幼兒園 約 579 公尺
小學 康寧國小 約 304 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 劉淦華診所 約 396 公尺
立安診所 約 464 公尺
憫泰中醫診所 約 386 公尺
允康中醫診所 約 390 公尺
文華內湖中醫診所 約 392 公尺
和慶中醫診所 約 420 公尺
卓家泉安堂老舖中醫診所 約 484 公尺
蘇中醫診所 約 554 公尺
品牙醫診所 約 244 公尺
德康牙醫診所 約 266 公尺
康鄰牙醫診所 約 358 公尺
康民牙醫診所 約 365 公尺
錸雅牙醫診所 約 378 公尺
大湖牙醫診所 約 382 公尺
傑出牙醫診所 約 391 公尺
丞康牙醫診所 約 398 公尺
林牙醫診所 約 434 公尺
丰采牙醫診所 約 435 公尺
維悅牙醫診所 約 442 公尺
恩光牙醫診所 約 445 公尺
宏欣牙醫診所 約 446 公尺
潘渭祥牙醫診所 約 463 公尺
庭軒牙醫診所 約 467 公尺
象阿姨牙科診所 約 474 公尺
信光牙醫診所 約 475 公尺
專加牙醫診所 約 481 公尺
元亨牙醫診所 約 500 公尺
弘林牙醫診所 約 540 公尺
達美皮膚專科診所 約 250 公尺
湖光皮膚專科診所 約 446 公尺
杜耳鼻喉科診所 約 254 公尺
成安耳鼻喉科診所 約 397 公尺
禾安耳鼻喉科診所 約 474 公尺
鴻文婦產科診所 約 440 公尺
內湖大學眼科診所 約 319 公尺
吳振光眼科診所 約 475 公尺
湖欣診所 約 334 公尺
林孟勳診所 約 367 公尺
雙湖診所 約 416 公尺
吳坤駿診所 約 419 公尺
康寧診所 約 443 公尺
馬思特診所 約 465 公尺
大湖診所 約 466 公尺
艾菲爾全方位健康診所 約 487 公尺
德文復健科診所 約 494 公尺
藥局藥妝 康是美大湖門市 約 425 公尺
康是美文湖門市 約 429 公尺
康是美新大湖門市 約 480 公尺
屈臣氏內湖NU 約 468 公尺
躍獅藥局大湖藥局 約 338 公尺
躍獅藥局康成藥局 約 403 公尺
長青連鎖藥局108藥局 約 431 公尺
台鹽生技內湖店 約 148 公尺
康思特康思特德安門市 約 311 公尺
晶龍藥局 約 251 公尺
躍獅大湖藥局 約 338 公尺
思恩藥局 約 367 公尺
躍獅康成藥局 約 403 公尺
壹零捌藥局 約 431 公尺
富盛藥局 約 458 公尺
內湖藥局 約 459 公尺
早安元氣藥局 約 465 公尺
桔子藥局 約 512 公尺
杏佳藥局 約 517 公尺
安安藥局 約 540 公尺
動物醫院 角落動物醫院 約 90 公尺
亞馬森特寵專科醫院 約 299 公尺
健生動物醫院 約 361 公尺
佳欣動物醫院 約 446 公尺
樂沛動物醫院 約 470 公尺
大湖動物醫院 約 535 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN清湖門市 約 15 公尺
7-ELEVEN成竹 約 248 公尺
7-ELEVEN金德門市 約 277 公尺
7-ELEVEN金雲門市 約 328 公尺
7-ELEVEN成湖門市 約 412 公尺
7-ELEVEN金龍門市 約 418 公尺
7-ELEVEN秀湖門市 約 420 公尺
7-ELEVEN康雲門市 約 442 公尺
7-ELEVEN德福門市 約 492 公尺
7-ELEVEN碧綠門市 約 627 公尺
全家星湖店 約 173 公尺
全家湖盛店 約 309 公尺
全家湖捷店 約 324 公尺
全家德湖店 約 419 公尺
全家康雲店 約 459 公尺
全家大湖店 約 459 公尺
全家紫新店 約 542 公尺
萊爾富北市金碧店 約 472 公尺
義美內湖成功門市 約 282 公尺
新東陽內湖店 約 477 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 CITYLINK內湖店 約 282 公尺
量販超市 全聯內湖星雲店 約 141 公尺
全聯福利中心內湖德安 約 436 公尺
全聯福利中心內湖成功店 約 648 公尺
美廉社內湖康寧二店 約 422 公尺
3C書局 神腦國際特約內湖德安 約 326 公尺
寵物店 洗澡吧寵物澡堂 約 364 公尺
李老師犬貓坊 約 379 公尺
萬達寵物事業金龍店 約 448 公尺
小客廳寵物事業 約 484 公尺
設施名稱 距離
金湖臨時平面停車場 約 132 公尺
台灣聯通成功停車場 約 268 公尺
成功室內停車場 約 326 公尺
大湖停車場 約 430 公尺
台灣聯通成功場 約 258 公尺
德安生活百貨附屬停車場 約 310 公尺
永固內湖二站停車場 約 420 公尺
內湖停車場 約 428 公尺
六軒有限公司內湖停車場 約 501 公尺
世紀停車場 約 515 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 成功公園 約 145 公尺
清白公園 約 228 公尺
福壽公園 約 278 公尺
湖山四號公園 約 415 公尺
湖山五號公園 約 430 公尺
煙波庭公園 約 524 公尺

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