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本社區成交第12
02-33169907 分機 03069

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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第凡內 實價登錄

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年12月 套房 內湖區金湖路
331~360號
828 萬
12.99坪
63.7萬
3.09坪 5~5/10 19.0年 1房(室)2廳1衛
106年11月 電梯大樓 內湖區金湖路
331~360號
1,020 萬
含車位價
26.22坪
含車位坪數
38.9萬
含車位計算
3.41坪 -2~-2/10 18.3年 1房(室)1廳1衛
106年08月 電梯大樓 內湖區金湖路
331~360號
1,573 萬
含車位200萬
33.79坪
含車位13.00坪
66.0萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
5.52坪 9~9/10 18.0年 4房(室)1廳2衛
106年06月 電梯大樓 內湖區金湖路
331~360號
1,832 萬
含車位250萬
38.25坪
含車位13.86坪
64.9萬
已扣除車位
6.31坪 9~9/10 17.0年 2房(室)1廳1衛
106年01月 套房 內湖區金湖路
331~360號
818 萬
12.35坪
66.2萬
2.93坪 8~8/10 17.0年 1房(室)1廳1衛
106年01月 套房 內湖區金湖路
331~360號
1,010 萬
含車位250萬
25.36坪
含車位13.00坪
61.5萬
已扣除車位
3.41坪 3~3/10 17.0年 1房(室)1廳1衛
105年10月 電梯大樓 內湖區金湖路
331~360號
910 萬
12.99坪
70.1萬
3.09坪 4~4/10 17.0年 1房(室)1廳1衛
105年07月 套房 內湖區金湖路
331~360號
1,240 萬
18.21坪
68.1萬
4.26坪 3~3/10 16.9年 1房(室)2廳1衛
105年06月 套房 內湖區金湖路
331~360號
840 萬
12.51坪
67.1萬
2.96坪 4~4/10 16.0年 1房(室)1廳1衛
105年04月 電梯大樓 內湖區金湖路
331~360號
1,150 萬
含車位價
32.18坪
含車位10.44坪
35.7萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
4.64坪 3~3/10 16.7年 1房(室)2廳1衛
104年03月 套房 內湖區金湖路
331~360號
950 萬
12.35坪
76.9萬
2.93坪 8~8/10 15.6年 1房(室)1廳1衛
104年03月 電梯大樓 內湖區金湖路
331~360號
1,410 萬
含車位250萬
30.81坪
含車位13.00坪
65.1萬
已扣除車位
4.64坪 2~2/10 15.0年 2房(室)2廳1衛
103年11月 電梯大樓 內湖區金湖路
331~360號
1,328 萬
18.21坪
72.9萬
4.26坪 6~6/10 15.0年 2房(室)1廳1衛
103年01月 套房 內湖區金湖路
331~360號
900 萬
12.99坪
69.3萬
3.09坪 2~2/10 14.0年 1房(室)1廳1衛
102年11月 電梯大樓 內湖區金湖路
331~360號
1,750 萬
含車位價
38.25坪
含車位坪數
45.8萬
含車位計算
6.31坪 9~9/10 14.3年 2房(室)2廳1衛
102年10月 套房 內湖區金湖路
331~360號
1,388 萬
17.81坪
77.9萬
4.16坪 8~8/10 14.0年 1房(室)1廳1衛
102年05月 電梯大樓 內湖區金湖路
331~360號
1,450 萬
含車位價
33.79坪
含車位13.00坪
42.9萬
含車位計算
5.52坪 9~9/10 13.8年 2房(室)1廳2衛
102年01月 電梯大樓 內湖區金湖路
331~360號
1,300 萬
含車位價
31.22坪
含車位坪數
41.6萬
含車位計算
4.73坪 7~7/10 13.4年 1房(室)1廳1衛
101年10月 電梯大樓 內湖區金湖路
331~360號
815 萬
18.21坪
44.8萬
4.26坪 3~3/10 13.2年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

第凡內 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

第凡內 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    第凡內 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

第凡內 社區資料

臺北市內湖區金湖路

  • 完工日期:1999/08~1999/08
  • 屋齡:約20年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~10 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數:68戶
  • 建設公司:長虹建設股份有限公司
  • 坪數規劃:12.00~30.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

位金湖高級純住宅區,街道路寬20米,背後面白鷺鷥山,前後採光通風極佳,且知名長虹建設公司,住家品質保證。地點優勢,能享受到未來捷運便利性,亦不受捷運的干擾,未來機能性極佳。且社區以小坪數為主,適合新婚首購,
近明星學區麗湖國小,位於金湖路上鄰近AIT特區,未來增值機會高

周邊交通

交通網絡便捷

* 鄰近葫洲捷運站
* 高速公路-中山高、北宜高、北二高
* 快速道路-麥帥橋、堤頂大道-大直美麗華、環東大道-南港、民權東路六段-松山機場 (集合北市重大交通樞紐)

鄰近生活圈

鄰近學校
明星學區 贏在起跑點
國小:麗湖國小
國中:三民國中、明湖國中共同學區。

* 麗湖國小:以九年一貫課程為依歸,配合學生不同的性向、生活化的學習內容,並善用各種有效的教學策略,增進教學效果,達成因材施教,適性發展之目標;因應課程與教學之需要,提供彈性多元的學習空間與人性化的校園設施;妥善運用社會各項資源,協助學校校務推展,如此,才能創造優質教育環境,促進教育品質的提昇。

* 三民國中:提倡「健康、勤學、負責、關懷」帶領學校及家長團隊,建構一個安全、健康、精緻、卓越的學校而努力。九十二學年度本校獲得教育部「標竿一百」績優學校團隊的殊榮;九十二學年度的校務評鑑更榮獲「五項特優」極高的榮耀。

* 北市明星國中─明湖國中,出色的升學率及優良的教育品質,一直都是內湖區家長心目中的首選!
休閒/公園綠地
鄰近公園 享受綠意生活
麗湖公園、大湖公園

* 大湖公園位於內湖區成功路五段31號,南面毗鄰白鷺鷥山、遙指五指山,北面為鯉魚山、忠勇山等,佔地約為134135平方公尺,大湖湖泊面積約91692平方公尺,屬區域性公園。依山傍水,岸邊蜿蜒曲折,湖面如鏡,視野開闊,拱橋彷彿垂虹,公園景色秀美。公園內宛如中國水墨畫的錦帶橋在國外網站「boredpanda」票選為全球最夢幻仙境橋第一名。
百貨/商場/傳統市場
四大繁榮商圈 購物採買一次足
福華商圈、德安百貨商圈、成功商圈、哈拉影城商圈擁有四大繁榮商圈-讓您10分鐘內盡享生活所需

* 潤泰未來城基地約2400坪,美國在台協會AIT帶來週邊帶來新式休閒餐飲及物業管理更提升居家假日休閒、逛街購物的好去處;周邊尚有湖光市場、頂好超市、全聯社,生活機能便利。

* 哈拉影城位於東湖最熱鬧的商圈上,很多商家都在這,麥當勞、誠品、燦坤、頂好、星巴克等,也是這的大地標。

* 湖光市場在捷運內湖站一帶也頗具名氣,成功路四段上的入口處,橫隔捷運線一北一南掛著斗大的招牌,底下寫著歡迎光臨,著實如同觀光市場一般熱鬧哄哄,裡頭也不乏電視美食節目報導過的小吃,通常一早就聚集人潮,過了中午或是去晚了,大部分店家可都是售罄休攤囉。

建築設計

整棟大樓為小套房設計,是麗湖區塊較為少見的小坪數規劃,也是當初長虹建設由蓋辦公室要轉變蓋住家的早期作品

公共設施

無公共設施

社區得獎紀錄

無得獎紀錄

第凡內 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運葫洲站 約 374 公尺
捷運東湖站 約 1070 公尺
捷運葫洲站出口2 約 395 公尺
捷運葫洲站出口1 約 457 公尺
捷運東湖站出口1 約 1037 公尺
捷運東湖站出口2 約 1062 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 麗湖國小附幼 約 276 公尺
諾貝爾幼兒園 約 116 公尺
柏克萊幼兒園 約 190 公尺
柏克立幼稚園 約 270 公尺
快樂幼兒園 約 274 公尺
內湖科見幼兒園 約 301 公尺
塞凡提幼兒園 約 349 公尺
聖喬治幼兒園 約 451 公尺
卡爾維德幼兒園 約 463 公尺
聖安幼兒園 約 506 公尺
來來幼兒園 約 518 公尺
奧斯福爾幼兒園 約 553 公尺
小學 麗湖國小 約 278 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 騏安中醫診所 約 137 公尺
東成診所 約 162 公尺
日新診所 約 378 公尺
仁澤牙醫診所 約 81 公尺
京威聯合牙醫診所 約 105 公尺
晴天牙醫診所 約 230 公尺
白金牙醫診所 約 380 公尺
展欣眼科診所 約 126 公尺
弘康復健科診所 約 192 公尺
祐生復健科診所 約 438 公尺
藥局藥妝 康是美葫洲門市 約 352 公尺
躍獅東湖藥局 約 110 公尺
長庚生物科技內湖康寧 約 417 公尺
佑全藥妝內湖康寧店 約 430 公尺
躍獅東湖藥局 約 110 公尺
康信藥局 約 324 公尺
安養看護 童音老人養護所 約 276 公尺
安欣老人養護所 約 551 公尺
動物醫院 納嘉動物醫院 約 278 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN權金門市 約 88 公尺
7-ELEVEN康葫門市 約 243 公尺
7-ELEVEN康寧門市 約 472 公尺
7-ELEVEN鑫碁泰門市 約 496 公尺
OK內湖葫洲店 約 359 公尺
萊爾富北市金湖店 約 75 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 頂好超市民權店 約 460 公尺
全聯福利中心內湖葫洲 約 302 公尺
3C書局 金玉堂葫洲店 約 302 公尺
寵物店 物之坊寵物店 約 239 公尺
浴汪城市寵物美容Salon 約 255 公尺
設施名稱 距離
康寧平面停車場 約 230 公尺
麗湖國小地下停車場 約 381 公尺

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