家福品硯
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成交
近6個月平均 28.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.5萬/坪 (113年09月)近五年最高 30.6萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市觀音區文中路32巷19號
- 坪數規劃 26~26 坪
- 總戶數約 38 戶
- 屋齡約 1 年
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家福品硯
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 華廈 | 文中路32巷23號4樓 |
870萬 含車位130萬 |
36.51坪 含車位9.59坪 |
27.5萬
已扣除車位
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8.12坪 | 4~4/10 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 文中路32巷23號 |
920萬 含車位130萬 |
36.38坪 含車位9.59坪 |
29.5萬
已扣除車位
|
8.09坪 | 1~1/10 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 文中路32巷19號10樓 |
811萬 含車位120萬 |
36.38坪 含車位9.59坪 |
25.8萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.09坪 | 10~10/10 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 文中路32巷19號3樓 |
850萬 含車位130萬 |
36.38坪 含車位9.59坪 |
26.9萬
已扣除車位
|
8.09坪 | 3~3/10 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 文中路32巷23號6樓 |
888萬 含車位120萬 |
36.51坪 含車位9.59坪 |
28.5萬
已扣除車位
|
8.12坪 | 6~6/10 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 文中路32巷17號7樓 |
900萬 含車位130萬 |
36.54坪 含車位9.59坪 |
28.6萬
已扣除車位
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8.12坪 | 7~7/10 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/店面 | 文中路32巷17號 |
1,488萬 |
36.12坪 |
41.2萬 |
10.86坪 | 1~1/10 | 0.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 文中路32巷21號3樓 |
868萬 含車位130萬 |
36.36坪 含車位9.59坪 |
27.6萬
已扣除車位
|
8.06坪 | 3~3/10 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 文中路32巷23號7樓 |
850萬 含車位130萬 |
37.82坪 含車位10.90坪 |
26.7萬
已扣除車位
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8.12坪 | 7~7/10 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 文中路32巷19號2樓 |
950萬 含車位130萬 |
36.38坪 含車位9.59坪 |
30.6萬
已扣除車位
|
8.09坪 | 2~2/10 | 0.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 文中路32巷17號6樓 |
890萬 含車位120萬 |
36.54坪 含車位9.59坪 |
28.6萬
已扣除車位
|
8.12坪 | 6~6/10 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 文中路32巷17號2樓 |
930萬 含車位130萬 |
36.54坪 含車位9.59坪 |
29.7萬
已扣除車位
|
8.12坪 | 2~2/10 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 文中路32巷19號7樓 |
850萬 含車位120萬 |
36.38坪 含車位9.59坪 |
27.2萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.09坪 | 7~7/10 | 0.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 文中路32巷23號3樓 |
858萬 含車位120萬 |
36.51坪 含車位9.59坪 |
27.4萬
已扣除車位
|
8.12坪 | 3~3/10 | 0.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 文中路32巷23號10樓 |
880萬 含車位130萬 |
36.51坪 含車位9.59坪 |
27.9萬
已扣除車位
|
8.12坪 | 10~10/10 | 0.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 文中路32巷21號10樓 |
880萬 含車位130萬 |
36.36坪 含車位9.59坪 |
28.0萬
已扣除車位
|
8.06坪 | 10~10/10 | 0.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 文中路32巷17號9樓 |
834萬 含車位120萬 |
36.54坪 含車位9.59坪 |
26.5萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.12坪 | 9~9/10 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 文中路32巷17號5樓 |
825萬 含車位120萬 |
36.54坪 含車位9.59坪 |
26.2萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.12坪 | 5~5/10 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 文中路32巷19號4樓 |
855萬 含車位120萬 |
36.38坪 含車位9.59坪 |
27.4萬
已扣除車位
|
8.09坪 | 4~4/10 | 0.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 文中路32巷17號3樓 |
858萬 含車位120萬 |
36.54坪 含車位9.59坪 |
27.4萬
已扣除車位
|
8.12坪 | 3~3/10 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
家福品硯 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
家福品硯 與周遭實價登錄價格走勢
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--家福品硯 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
家福品硯 社區資料
家福品硯 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 觀音區立幼兒園新坡分班 | 約 280 公尺 |
| 新坡國小附幼 | 約 435 公尺 | |
| 康大幼兒園 | 約 514 公尺 | |
| 小學 | 新坡國小 | 約 445 公尺 |
| 中高級校 | 觀音高中附設國中 | 約 103 公尺 |
| 觀音高中 | 約 103 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 大大中醫診所 | 約 505 公尺 |
| 怡安牙醫診所 | 約 225 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 健康藥局 | 約 216 公尺 |
| 廣福藥局 | 約 223 公尺 | |
| 合春藥局 | 約 230 公尺 | |
| 松樹藥師藥局 | 約 555 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN觀高 | 約 19 公尺 |
| 7-ELEVEN新坡門市 | 約 302 公尺 |
| 7-ELEVEN新震 | 約 354 公尺 |
| OK觀音高中門市 | 約 97 公尺 |
| 全家觀音新坡店 | 約 324 公尺 |
| 萊爾富觀音青荷店 | 約 553 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 桃園市立圖書館新坡分館 | 約 313 公尺 |
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