綠宴佳築11
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成交
近6個月平均 35.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.3萬/坪 (113年08月)近五年最高 36.5萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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苗栗縣竹南鎮萬壽街88號
- 坪數規劃 33.1039~366.2731 坪
- 總戶數約 38 戶
- 屋齡約 1 年
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綠宴佳築11
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈 | 萬壽街88號3樓之3 |
1,457萬 含車位價 |
40.20坪 含車位坪數 |
36.3萬
含車位計算
|
8.59坪 | 3~3/7 | 0.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 萬壽街90號2樓之1 |
1,450萬 含車位價 |
40.16坪 含車位坪數 |
36.1萬
含車位計算
|
8.59坪 | 2~2/7 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 萬壽街90號2樓之2 |
1,570萬 含車位價 |
44.45坪 含車位坪數 |
35.3萬
含車位計算
|
9.81坪 | 2~2/7 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 萬壽街90號3樓之2 |
1,580萬 含車位價 |
44.45坪 含車位坪數 |
35.6萬
含車位計算
|
9.81坪 | 3~3/7 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 萬壽街90號6樓之2 |
1,620萬 含車位價 |
44.45坪 含車位坪數 |
36.5萬
含車位計算
|
9.81坪 | 6~6/7 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 萬壽街88號6樓之3 |
1,403萬 含車位價 |
40.20坪 含車位坪數 |
34.9萬
含車位計算
|
8.59坪 | 6~6/7 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 萬壽街90號7樓之1 |
1,434萬 含車位價 |
40.16坪 含車位坪數 |
35.7萬
含車位計算
|
8.59坪 | 7~7/7 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 萬壽街88號2樓之2 |
1,539萬 含車位價 |
44.26坪 含車位坪數 |
34.8萬
含車位計算
|
9.78坪 | 2~2/7 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 萬壽街88號7樓之2 |
1,538萬 含車位價 |
44.27坪 含車位坪數 |
34.7萬
含車位計算
|
9.78坪 | 7~7/7 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 萬壽街88號7樓之1 |
1,521萬 含車位價 |
44.90坪 含車位坪數 |
33.9萬
含車位計算
|
9.96坪 | 7~7/7 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 萬壽街88號4樓之1 |
1,518萬 含車位價 |
44.89坪 含車位坪數 |
33.8萬
含車位計算
|
9.96坪 | 4~4/7 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 萬壽街90號4樓之3 |
1,518萬 含車位價 |
44.88坪 含車位坪數 |
33.8萬
含車位計算
|
9.92坪 | 4~4/7 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 萬壽街88號2樓之1 |
1,517萬 含車位價 |
44.89坪 含車位坪數 |
33.8萬
含車位計算
|
9.96坪 | 2~2/7 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 萬壽街90號7樓之3 |
1,150萬 含車位價 |
44.93坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.92坪 | 7~7/7 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 萬壽街90號6樓之1 |
998萬 含車位價 |
40.16坪 含車位坪數 |
24.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.59坪 | 6~6/7 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 萬壽街88號7樓之3 |
1,160萬 含車位價 |
40.20坪 含車位坪數 |
28.9萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.59坪 | 7~7/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 萬壽街90號4樓之2 |
1,223萬 含車位價 |
44.45坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.81坪 | 4~4/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 萬壽街88號3樓之2 |
1,183萬 含車位價 |
44.26坪 含車位坪數 |
26.7萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.78坪 | 3~3/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 萬壽街90號5樓之1 |
1,128萬 含車位價 |
40.16坪 含車位坪數 |
28.1萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.59坪 | 5~5/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 萬壽街90號3樓之3 |
1,205萬 含車位價 |
47.19坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.92坪 | 3~3/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
綠宴佳築11 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
綠宴佳築11 與周遭實價登錄價格走勢
-
--綠宴佳築11 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
綠宴佳築11 社區資料
綠宴佳築11 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 夏禾幼兒園 | 約 228 公尺 |
| 永一幼兒園 | 約 255 公尺 | |
| 苗栗縣竹興非營利幼兒園 | 約 330 公尺 | |
| 如興幼兒園 | 約 490 公尺 | |
| 輔仁幼兒園 | 約 500 公尺 | |
| 奇奇幼兒園 | 約 633 公尺 | |
| 小學 | 竹興國小 | 約 390 公尺 |
| 竹南國小 | 約 421 公尺 | |
| 中高級校 | 中興商工 | 約 440 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 京典麗緻診所 | 約 332 公尺 |
| 鴻安中醫診所 | 約 679 公尺 | |
| 京典牙醫診所 | 約 323 公尺 | |
| 華信牙醫診所 | 約 551 公尺 | |
| 永潔牙醫診所 | 約 556 公尺 | |
| 永佳診所 | 約 138 公尺 | |
| 活力診所 | 約 326 公尺 | |
| 福康診所 | 約 343 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 杏一醫療用品杏一竹南中正藥局 | 約 639 公尺 |
| 康壯藥局 | 約 330 公尺 | |
| 京典藥局 | 約 332 公尺 | |
| 合康連鎖藥局 | 約 441 公尺 | |
| 米樂中西健保藥局 | 約 456 公尺 | |
| 杏一竹南中正藥局 | 約 639 公尺 | |
| 安養看護 | 美麗家園老人長期照顧中心 | 約 427 公尺 |
| 動物醫院 | 健生動物醫院 | 約 210 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN龍宸門市 | 約 132 公尺 |
| 7-ELEVEN圳營 | 約 610 公尺 |
| OK竹南中興門市 | 約 466 公尺 |
| 全家竹南環市店 | 約 336 公尺 |
| 全家竹南龍鳳店 | 約 338 公尺 |
| 全家竹南大營店 | 約 503 公尺 |
| 萊爾富苗縣苗旺店 | 約 623 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 中港市場 | 約 602 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心竹南 | 約 464 公尺 |
| 美廉社竹南大同店 | 約 319 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤竹南 | 約 160 公尺 |
| 全國電子竹南店 | 約 108 公尺 | |
| 順發3C竹南店 | 約 479 公尺 | |
| 大同3C竹南博愛門市 | 約 267 公尺 | |
| 寵物店 | 萬達事業股份有限公司竹南分公司 | 約 240 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 萬大公園 | 約 161 公尺 |
| 博愛公園 | 約 361 公尺 | |
| 運動健身 | 照南棒壘球場 | 約 450 公尺 |
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