杏湖光波

成交
近2年平均 21.7 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.7萬/坪 (113年02月)

近五年最高 21.7萬/坪 (113年02月)

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屏東縣新園鄉學仁街41號
- 坪數規劃 20.4844~110.3278 坪
- 總戶數約 12 戶
- 屋齡約 1 年
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杏湖光波

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有5筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年02月	華廈	學仁街41號5樓之3	525萬含車位80萬	24.27坪含車位3.78坪	21.7萬已扣除車位備註：土地交易價款:178萬元整，房屋交易價款:267萬元整，車位交易價款:80萬元整。	8.04坪	5~5/5	0.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年01月	華廈	學仁街41號3樓之1	690萬含車位80萬	32.93坪含車位3.78坪	20.9萬已扣除車位備註：土地交易價款:244萬元整，房屋交易價款:366萬元整，車位交易價款:80萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	11.44坪	3~3/5	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年01月	華廈	學仁街41號2樓之1	675萬含車位80萬	32.93坪含車位3.78坪	20.4萬已扣除車位備註：土地交易價款:238萬元整，房屋交易價款:357萬元整，車位交易價款:80萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	11.44坪	2~2/5	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年12月	華廈	學仁街41號4樓之2	660萬含車位70萬	32.79坪含車位3.48坪	20.1萬已扣除車位備註：土地交易價款:236萬元整，房屋交易價款:354萬元整，車位交易價款:70萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	11.50坪	4~4/5	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年06月	華廈	學仁街41號4樓之1	650萬含車位80萬	32.93坪含車位3.78坪	19.6萬已扣除車位備註：土地交易價款:228萬元整，建物交易價款:342萬元整，車位交易價款:80萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	11.44坪	4~4/5	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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杏湖光波最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

杏湖光波與周遭實價登錄價格走勢

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杏湖光波 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

杏湖光波社區資料

屏東縣新園鄉學仁街41號

完工日期：2023/11
屋齡：約1年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 5 層 / 地下 0 層
總戶數：12戶
建設公司：圓閎建設有限公司
坪數規劃：20.4844~110.3278坪
管理方式：其他

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杏湖光波生活地圖

交通(0) 學校(2) 政府(0) 醫療(5) 超商(0) 購物(2) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	烏龍國小附設幼兒園	約 68 公尺
小學	烏龍國小	約 94 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	十方牙醫診所	約 200 公尺
診所	俊皓診所	約 174 公尺
藥局藥妝	健安藥局	約 46 公尺
	長安中西藥局	約 86 公尺
	大眾藥師藥局〈新園店〉	約 492 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	美廉社屏東新園店	約 436 公尺
量販超市	農會超市新園鄉農會	約 404 公尺

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