臺北市士林區士東路2巷13號
- 完工日期：2003/11~2003/11
- 屋齡：約21年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 10~10 層 / 地下 2~2 層
- 總戶數：36戶
- 建設公司：秋鴻建設
- 坪數規劃：55.22~99.63坪
- 管理方式：管理員(警衛)
社區特色
1.邱鴻大樓位於士東路與中山北路六段交叉口，交通動線進出很方便。
2.步行8分鐘即可到士東市場，採買購物新鮮又方便。
3.學區為士東國小(雙語教學)步行約三分鐘，國中為蘭雅國中(步行約15分鐘)。
4.美國學校或日僑學校也都很近，吸引許多外商人士住附近。
5.下班後、黃昏時可看到蘭興公園磺溪沿岸有許多居民在那溜狗、慢跑，生活悠閒也健康。
6.出來巷口的士東路上各類商家雲集，不論餐飲、服飾、診所、便利商店都一應俱全，生活機能超方便。
周邊交通
中山北路六段上之各線公車220、612、279、902、中山幹線等
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 士東國小
民國29年創建為士林公學校三角埔分教場。目前學校設有普通班、體育班、資優班、資源班、語文教育班(外籍學生)、幼兒園、補習學校，學校本著開放教育的理念及「小班教學的精神」，實施鄉土教學活動，培養鄉土情懷；加強英語教學並定期與日僑美國學校交流，擴展國際視野，另有多樣化的學生活動，鼓勵多元發展。
蘭雅國中
校地21,887平方公尺，場地寬廣，各項軟硬體設備皆完備，除普通教室、行政辦公室及專科教室外，另有開放式圖書館、電腦教室、室內溫水游泳池、200公尺PU跑道、籃球場、足球場等。蘭雅國中一直在健康快樂、多元創新、合群互助的學校願景上，持績發展幸福蘭雅、快樂學習的校園特色，期望藉由校慶活動傳播正向、健康、快樂的歡樂校園氛圍。長久以來，蘭雅國中積極推動環保教育、營造生態關懷環境。 - 休閒/公園綠地
- 蘭雅公園，是由蘭雅公園+蘭雅一號公園2塊綠地組成，面積約1.1公頃。園內有兒童遊戲區、體健設施、步道與溜冰場，還有茂密的樹木為大家提供遮蔭。
蘭雅一號公園遊戲場以礫石鋪面，由木製組合遊具搭成，有平衡攀爬架、隧道、繩網攀爬與溜滑梯等，這裡的設施比較低矮，適合小小孩挑戰，一旁還有幾座搖搖馬可以玩 - 百貨/商場/傳統市場
- 士東市場、頂好超市、高島屋百貨、SOGO百貨
建築設計
雙併連棟式的大樓住戶單純，大部分都是三房格局，住戶素質平均
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