觀景山莊
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成交
近2年平均 31.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.1萬/坪 (112年09月)近五年最高 31.1萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市東區明湖路1005巷16號
- 坪數規劃 55.691~119.173 坪
- 總戶數約 16 戶
- 屋齡約 24 年
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觀景山莊
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有2筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年09月 | 透天厝 | 明湖路1005巷22號 |
3,550萬 |
114.26坪 |
31.1萬 備註：其他增建； |
140.91坪 | 1~4/4 | 22.8年 | 6房(室)4廳7衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 透天厝 |
新竹市新竹市明湖路1005巷6號 看門牌 |
2,280萬 |
104.67坪 |
21.8萬 |
134.53坪 | 1~4/4 | 19.3年 | 5房(室)4廳5衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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觀景山莊 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
觀景山莊 與周遭實價登錄價格走勢
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--觀景山莊 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
觀景山莊 社區資料
觀景山莊 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 陽光幼兒園 | 約 47 公尺 |
| 天福幼兒園 | 約 298 公尺 | |
| 皇家幼兒園 | 約 370 公尺 | |
| 育昇幼兒園 | 約 520 公尺 | |
| 仁光幼兒園 | 約 545 公尺 | |
| 果果幼兒園 | 約 558 公尺 | |
| 小學 | 陽光國小 | 約 86 公尺 |
| 中高級校 | 育賢國中 | 約 226 公尺 |
| 大專院校 | 新竹教育大學 | 約 499 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 慈佑小兒科診所 | 約 402 公尺 |
| 天水中醫診所 | 約 402 公尺 | |
| 元安中醫診所 | 約 403 公尺 | |
| 廖健仲胃腸肝膽內科診所 | 約 614 公尺 | |
| 唐牙醫診所 | 約 273 公尺 | |
| 育賢牙醫診所 | 約 288 公尺 | |
| 先進牙醫診所 | 約 365 公尺 | |
| 禾一牙醫診所 | 約 612 公尺 | |
| 全美牙醫診所 | 約 637 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美南大門市 | 約 290 公尺 |
| 信安藥師藥局 | 約 303 公尺 | |
| 均安藥局 | 約 372 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN天湖門市 | 約 149 公尺 |
| 7-ELEVEN育賢門市 | 約 283 公尺 |
| 7-ELEVEN寶食 | 約 370 公尺 |
| 7-ELEVEN耀明門市 | 約 577 公尺 |
| 全家新竹新興店 | 約 254 公尺 |
| 全家新竹品明店 | 約 384 公尺 |
| 萊爾富竹塹明湖店 | 約 492 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心新竹食品 | 約 647 公尺 |
| 美廉社新竹南大店 | 約 346 公尺 | |
| 寵物店 | 芙拉斐商行 | 約 61 公尺 |
| 泰迪寵物造型學苑 | 約 319 公尺 | |
| 喵言狗語寵物美容 | 約 471 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 藤造美事務所 | 約 575 公尺 |
| 竹師藝術空間 | 約 578 公尺 | |
| 運動健身 | 新竹教育大學游泳池館 | 約 578 公尺 |
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